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竣工驗收關注細節 做好裝修最後沖刺環節

時間:2011-3-3 13:09:37 點擊:4364

  核心提示:在竣工後的工程質量驗收環節中,接受驗收的內容可以大致被分爲以下幾個項目。水路工程 在進行上水試驗時,要把廚房和衛生間中的水龍頭一一打開,觀察水量,看出水是否暢通。如果有熱水龍頭,還要檢查熱水是否能夠正常流出。 相對于上水試驗,下水試驗更爲重要。試驗時,需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水,然後拔開塞子,...
在竣工後的工程質量驗收環節中,接受驗收的內容可以大致被分爲以下幾個項目。

    水路工程

    在進行上水試驗時,要把廚房和衛生間中的水龍頭一一打開,觀察水量,看出水是否暢通。如果有熱水龍頭,還要檢查熱水是否能夠正常流出。

    相對于上水試驗,下水試驗更爲重要。試驗時,需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水,然後拔開塞子,讓水對管道産生盡可能大的水壓。如果發現下水管的拐彎等處出現了滲漏水情況,哪怕極爲輕微,也要立即進行處理,直到問題完全解決,不要留下任何隱患。

    另外,要將各處水龍頭同時打開,讓最大的水量一起流進埋藏在地下的下水管中。這樣,如果下水管不暢通,問題就比較容易暴露出來。分別打開水龍頭進行測試是很難發現這一問題的。

    在進行水路打壓試驗的時候,對于處于高層的戶型來說,要打入8個壓,在一個小時之內,壓力降低的數值不能超過0.05兆帕。對于底層戶型來說,打入6個壓即可。

    電路工程

    在檢查電路時,要將所有用電設備全部打開,測試電路是否能夠承受這一最大負荷。

    對插座的測試也很重要,用儀器測試插座的線路是不是複合“左零、右火、上地”的接法。在接線正常的情況下,按下儀器上的漏電保護測試按鈕,造成人爲的瞬時短路,然後觀察配電箱,如果有跳閘現象發生則是合格的。

    用專業儀器測試網線、電話線等弱電,以及插座等強電是否通暢。強、弱電之間的距離不要超過500毫米。強電與燃氣管道、燃氣設備之間的距離要大于150毫米。

    試驗照明燈具的開關,看開關控制是否自如,燈泡有沒有損壞現象。

    塗飾瓦工

    牆漆和頂漆一般通過表面的觀察來進行驗收。站在距離牆面1.5米的位置正視牆面,其表面應該色彩均勻,沒有毛刺,沒有流墜痕迹,沒有明顯的刷子印記。牆漆表面應該形成一層氣膜,不能有露底的情況。

    如果牆面有顔色不均勻的現象,這可能是基層處理不平整造成的,也有可能是牆漆塗刷不到位造成的。在分辨的時候,可以將手以一定力度按壓在牆面上,撫過一遍。如果感到了凹凸感,就說明牆面基層處理不平整;如果手感平滑,那則是牆漆的塗刷有問題。

    用靠尺測量牆面,其平整度應該在2毫米之內,牆面垂直度可以用線墜來測量。房間裏的陰陽角都應該達到90度。

    不論是地面還是牆面瓷磚,都不可以有空鼓的現象,否則日後很容易脫落。瓷磚縫隙要均勻、筆直,外觀美觀。另外瓷磚接縫處的高低落差不能大于0.5毫米。對于衛生間地面瓷磚來說,還要檢驗其坡度,在衛生間的地面上潑水,水應該能夠自動彙集到地漏處,自行排出,地面不應該留下積水。

作者:不詳 來源:網絡

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