站點公告:
西安裝修課堂最新活動:關注裝修課堂公衆微信平台zx029zx開通,每天不一樣的裝修咨詢,移動的裝修秘笈
施工工地
風憬天下
香樹花城 金地翔悅天下 彙博林 美地尚城 綠水東城 宏府麒麟山 金泰新理城 浐灞一號 金輝悅府 施工工地
缤紛南郡 白桦林間 鉑庭 省政府小區 地震局家屬院 電信雅荷小區 華城泊郡 中鐵尚都城 龍記帝景灣 長安壹棟3家
裝修問題大全 裝修預算知識 裝修施工知識 裝修名詞術語 裝修合同知識 裝修驗收知識 裝修黑幕常識 裝修日記總彙 裝修手冊大全 裝修省錢必看
裝修視頻知識 裝修遺憾必讀 工裝裝修知識 店鋪裝修知識 酒店裝修知識 辦公裝修知識 商場裝修知識 廠房裝修知識 裝修環保知識 裝修風水知識
裝修家具知識 裝修家電知識 家裝設計知識 裝修工地實景 裝修業主評價 裝修建材知識 裝修收房指南 裝修軟裝知識 西安舊房裝修網 西安裝修案例網
【西安裝修課堂十年簡介】 【半包全包工程項目介紹】 【選擇西安裝修課堂的十二大理由】 【西安裝修課堂解決水電預收問題】 【西安裝修課堂業主口碑評價】
【承接項目】西安新房裝修|舊房裝修|西安辦公室裝修|店鋪裝修|商場裝修|美容院裝修|西安別墅裝修|西安房屋裝修|西安裝修報價| 【咨詢熱線】13700245906
站內搜索:
  案例 防水 價格 原創 
  您現在的位置:首頁 >> 西安裝修知識 >> 裝修黑幕 >> 內容

裝修結算時需多留意結算陷阱

時間:2010-10-27 11:18:15 點擊:4393

  核心提示:裝修欺詐陷阱的表現形式多種多樣,但大多裝飾公司在裝修結算上采取的欺詐形式卻大同小異,其主要表現爲:結算上對裝修項目進行拆分,多數消費者因對裝修不懂,所以在結算時對工程計算方法、計量單位等比較陌生。在裝修工程中其工序是一個比較複雜的過程。裝修結算中容易出現的陷阱和裝修糾紛主要表現在如下幾個方面:在裝修...

裝修欺詐陷阱的表現形式多種多樣,但大多裝飾公司在裝修結算上采取的欺詐形式卻大同小異,其主要表現爲:結算上對裝修項目進行拆分,多數消費者因對裝修不懂,所以在結算時對工程計算方法、計量單位等比較陌生。在裝修工程中其工序是一個比較複雜的過程。
裝修結算中容易出現的陷阱和裝修糾紛主要表現在如下幾個方面:

裝修結算時,加項價格最易生爭議:

有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中,會通過較低的裝修價格吸引消費者,而多數消費者對家裝工藝不是很了解,僅單純以公司報價來評價裝修公司的價格水平,卻忽視了核查整體設計和裝修項目。消費者一旦選擇這些裝修公司,施工過程中將會産生各種形式的增項,最後裝修結算時可能會高于同類公司。

常見的情況還有:裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格,而不包含材料結算,事先也沒說清楚,所以消費者按照這個價格結算最後的裝修費用時肯定是低的。但在實際施工過程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買,消費者都是要另外結算的;或者設計師在前期報價中,故意將一些必要的裝修項目漏項,這樣裝修的總價款結算自然就降下來了,而施工中,消費者爲實現其使用目的,就必須增項,當然也要增加結算費用;那麽最後裝修結算的價格自然會偏高,或者還有一些裝飾公司報價中的施工內容僅包含部分施工工藝,要完整地實現工藝,就要增項。如刷漆,可能僅報給消費者漆和刷漆的價格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的牆面基層處理。另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。造成結算費用提高。當施工進行到一程階段後,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,變更、加項後如何收費,是裝修結算時最容易産生糾紛的地方。也是裝修公司最易提高最後的裝修結算費用的方法。這筆裝修費用需要雙方細心結算。

概念混淆多結算裝修費用:

家裝工程有許多專業術語,一些家裝公司就利用業主大多是外行,偷換概念,在結算的時候,多結算裝修費用。如一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”其中一項條款是:各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1米的家具均按延米結算,工程量少于1米的按1米結算,超過1米按延米據實結算。消費者大都會這樣理解,即不足1米時按1米結算,超過一米就按實際長度結算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂“延米”結算,是不管長度是多少,尾數不足1米時均按1米結算。如,王先生的住宅裝修結算時,家裝公司是這樣與他結算這筆裝修費用的:主臥大衣櫃24.7米以25米計、電視櫃4.24米以5米計……僅這個“延米”結算法裝修款就多了1000多元。

提前付費留活要錢:

家庭裝修合同普遍都有這樣的條款:付款方式爲,工程開始即付20%-50%,工程過半付總價的60%—95%,剩下的在全部工程完成驗收後付清。一些消費者認爲雙方講定的裝修款,早付晚付差不多,其實不然。業主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發現,如此時與他們理論,裝修公司可能一撤了之,因爲他們已經賺夠了錢,留下一個半拉子工程讓你有苦說不出,而名義上你還欠著他的錢呢,這時候更換施工隊伍固然吃虧、找原來的施工隊伍等于求人家上門,所以,工程款項的支付要嚴格按照施工進度而定,提前付太多的錢等于把主動權交給施工隊伍,導致業主十分被動。

此外,結清所有工程款項前,所有項目的收尾工程一定要完全做好,對于不滿意的地方要及時提出來,查找原因,該改的要改,如果是施工隊伍造成的過錯,該罰的就罰,不然以後再找施工隊伍修繕會更加費時費力,也會延誤入夥時間。

作者:不詳 來源:網絡

  • 西安裝修課堂(www.hargabb.com) © 2010 版權所有 西安裝修課堂.
  • 24小時裝修咨詢微信zx029w 陝ICP證10006891號(西安曲江會展國際G座2101室)
  •  點擊這裏給我發消息點擊這裏給我發消息