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西安裝修課堂之_購房_裝修寶典

時間:2010-9-1 14:33:00 點擊:6394

  核心提示:西安裝修課堂之_購房_裝修寶典 第一章 裝修預備 1、購房指引 如何選擇一套自己心儀的房子?本文章將比較系統比爲你一一說明。 一、買房的第一因素,是錢的因素。 對于絕大部分工薪階層來說,買房都采用較爲潮流的按揭模式(也是我們所稱的貸款)。當然,如果你銀兩寬松就另當別論了。貸款要量力而行。不管你的貸款...
西安裝修課堂之_購房_裝修寶典
第一章 裝修預備
1、購房指引
如何選擇一套自己心儀的房子?本文章將比較系統比爲你一一說明。
一、買房的第一因素,是錢的因素。
對于絕大部分工薪階層來說,買房都采用較爲潮流的按揭模式(也是我們所稱的貸款)。當然,如果你銀兩寬松就另當別論了。貸款要量力而行。不管你的貸款期多長,數量多大,你的貸款原則是,月供額不應超過家庭月均收入的40%。在確定上面的因素後,你大概也就知道那一類的房子你能承受得起了。不妨先把這些樓盤的名稱列出來,再按下面的要點逐一比較。
按揭買房,你還可以比較一下,相對來說,銀行的比較顯得很簡單,不用你去比較什麽資質什麽的,你只需要看那一家給的條件最寬松,那一家給的條件最優惠就行了。反正銀行基本上都是國家經營的,不存在什麽大的風險。

二、買市區房還是買離市區較遠的房子?
1、首先你要確定房子離你的工作地點的距離。你可以按實際地乘坐公交車計算一下往返時間。如果在半小時內的,屬于近距離,半小時到1小時的,屬于中等距離。如果超過1小時的,那麽就屬于遠距的了,如果超過1.5小時的,那麽你就可以開始不用考慮它了。
2、你上班是否自己有車?如果你開車上班的單程時間超過1小時的,那麽你就得考慮一下了,因爲油費負擔的各個方面將是你不得不考慮的一個大問題。
3、在計算這些距離問題時,你一定要親自計算,有一些房地商的廣告簡直是吹出來的。例如小區到機場只需要10分鍾之類的宣傳,事實上,除非是坐火箭,否則你坐直升機都不一定能在這麽短的時間內到達目的地。

三、買高層還是買多層?
我覺得這個問題首先是一個個人愛好問題。但購買高層你不得不爲此多付出一部分錢,而且得到比較少的面積。而且高層還有衆多的問題:1、攤分面積大,實用面積小;2、樓層矮,部分低于2.6米的更是令人難以接受、3、柱體占用面積大。4、建築結構的固有特征,裝修變動的可能性低。5、收取的管理費用高。
從技術層面來說,高層和多層,以至單戶別墅都是各有優劣的。
1、高層的使用期限普遍比多層的使用期長。一般高層爲70年,而多層是50年。
2、高層的建築規範要比多層的高,質量也普遍要比多層的好。
一定的程度上,高層的缺點就是多層的優點。

四、房屋質量的問題。
很多人一生就爲了一套房子而忙忙碌碌,那麽,傾畢生儲蓄去購買一套爛房子回來也不能不說是一件很悲哀的事。所以,越來越多的人喜歡買現樓,也就是這個原因。
1、關心你的發展商的過往發展記錄。看看是否有不良記錄。
2、關心你的發展商的實力,因爲充足的資金投入,是你的樓盤按時保質完付的前提。
3、現在有一些發展商不是專業房地産商,而是臨時的項目發展商,因爲自己手上有一塊地而臨時組建的,這時你不得不小心考慮了,除了資金因素外,房地産商的官商關系也是很關鍵的,例如工程驗收,水電通信和交通等方面的因素,都是一個值得關心的問題。
4、不要把質量的問題寄望于工程承建商。有一些人迷信工程承建商的名聲,其實說實在一句,有一家好的工程承建商固然好,但工程的質量更多的是發展商的問題。

五、戶型
戶型的優劣,對于你來說,是一個保值或者即時貶值的問題。對于戶型的詳細說明,請查閱下篇《如何挑選住宅戶型》。

六、交通
交通的第一層意義是指你外出乘坐的公共交通。即使你自己擁有車輛,你同樣要爲沒有車輛的家庭成員考慮好這一層問題。我們一般評論交通是否方便,多以公共交通是否便利爲准。
交通的第二層意義不僅僅是指你出入市區和你來往工作地點的交通,如果你是高層用戶,你還得看看電梯的大小和數量如何。太小的電梯真是令人受罪,如果大廈有電梯而沒有後備電源更是一件令人難以接受的事情。

七、社區服務
社區配套服務包括了大社區服務和小社區服務的分別,但實質都是一樣的,只是一個歸屬的問題。社區配套服務最主要的包括了治安管理、教育設施、醫療機構以及肉菜市場等等。與前面不同的是,這些因素最好是按照步行時間來計算。例如步行去肉菜市場如果需要一個小時,那麽可能是很多家庭主婦都可能接受不了的事。

八、小區環境
現在的住宅區逐步向小區化發展,單棟樓房的住宅已經越來越少了,至少可以說不再是主流了。
小區的環境包括了綠化、休閑活動場所。一般來說,綠化實現有可能性很大,因爲不需要花很多錢。但休閑活動場所是不是真的會有,卻是一個問題。在一些房地産商的規劃裏面,不但有會所,而且遊泳場、網球場一應俱全。如果你細仔看一下售樓的說明書就知道,裏面總有一句字體很小,位置很偏,但永遠你不能忽視的話?quot;本售樓書一切資料,均以政府最後審批及正式法律文件爲准,如有更改,恕不另行通知。"
就憑這句話,發展商對于規劃的任何更改,都是合法的。發展商根本就不把這些東西上報政府,當然,也不可能存在著審核的問題了。

九、日常費用
居住在現代城市,什麽費用都可能會發生。包括環境衛生、水電費等等,另外還要注意的是大廈管理費(包括電梯保養費)以及公共設施維護費、本體維護費等等。也許你會覺得這是一個公衆性的問題,但要是遇上一個亂收費的,那麽你就麻煩多多了。
2、如何挑選住宅戶型
挑選戶型是裝修的前話,嚴格點來說與裝修毫無關系。但挑選戶型,對于裝修來說,這是至關重要的,一個好的戶型,將減少裝修設計和施工的難度。可以說,一個好的戶型對于你的裝修來說,也就成功了一半。
那麽怎樣來選呢?下面介紹幾個關鍵的因素,並告訴你爲什麽。如下5條所述,並無前後之分,你可以按不同的條款的前後進行篩選:
1、 按光照方向選擇:(注釋:所謂方向按客廳或房間的最大自然光源爲准,此方式只限于廣東鄰省或光照相近的地區,其他地區可以參照換算。)
(此圖上爲北方,右爲東方)
圖中ABC區域的爲理想光照戶型:
1)C戶爲客廳南向(就是所謂的"座北向南"),主人房東向。
2)B戶爲客廳東向,主人房南向。
3)A戶爲客廳東向,主人房北向。
這三戶的優劣就視乎大廳的外部風景了。其次是主人房的外部風景。
圖中DEF區域爲一般戶型:
1)D戶爲客廳南向,主人房西向(所謂的"西照日",在廣東地區認爲對主人不利)。
2)E戶爲客廳北向,主人房東向,這戶型沒有特別優劣之處,如果光線可以的話,這種戶型可以免除日曬之苦,倒也稱心。
3)F戶爲客廳北向,主人房西向,這戶型就主人房嫌差點。圖中GH區域爲稍差戶型:
1)客廳爲西向,主人房爲南向。客廳"西照日",這種戶型選擇不是很好。其實西照日是一種風水說話,而事實上來說,"西照日"的光照會感覺特別強,爲什麽特別強呢?原因很簡單,就是因爲經過一天的太陽照曬,大氣層的溫度上升,所以在此時會感到陽光特別強,並非陽光強度增加的原因。當然,隨著樓層越高,受"西照日"的效應越低,爲什麽呢?樓層越高,受陽光的地面反射和漫射就越少,再加風力較強,溫度相對沒有低層那麽高,即使是在西照的房間也不會感覺那麽強烈了。
2)客廳爲西向,主人房爲北向。最差的戶型選擇。 2、按布局選擇:
我認爲,戶型的布局優劣是要按如下的前後評估的:
1)內隔牆的可調整性。現在出現了大量的無梁無柱的設計,而且全框架設計,裏面沒有什麽承重牆,這種可調節性給予了布局的改良留了很好的空間。業方可以在室內設計師的協助下,根據自己的需求,把戶型改良或者改得更適合自己的需要,這不能不說是一個以人爲本的做法了。
2)客廳。客廳是全家人的起居活動中心同時也是對外接待的中心。所以客廳的布局選擇至爲關鍵。
客廳選擇的第一個條件是要正正方方。現在樓宇設計越來越創新,以至出現了大量的45度的設計,當然美名曰:鑽石型。這種設計我最不欣賞,利用率低,而且設計難度高,實用率也奇低,當然,你並沒有因此而少付面積的錢。
3)主人房。主人房的空間的第一個關鍵是要"大"。當然,如果你喜歡小的,我也沒辦法。
4)餐廳。第二個起居活動中心。它強調的是獨立性和客廳的聯合性。餐廳最好是有自己的一塊地頭,不用因爲使用和不使用時要移來挪去的。與客廳的聯合性是指餐廳最好是和客廳相接。這樣在視覺上能擴大客廳的面積空間。
5)衛生間。還是一個大字。其實咱們中國人對待生活質量的需求真的要求不高,我看很多建築師設計的衛生間簡直是辱待。在國外,衛生間的功能不僅僅是如廁和淋浴之用,它還具有化妝間、讀書間、醫療用品儲藏室......太多了,國外甚至把木地板和地毯都做到了衛生間裏面。
6)廚房。廚房的設計強調功能布局。有一些廚房雖然大,但是大而無用,很難做吊櫃。爐頭所放的位置一定要能做吊櫃,否則一個孤零零的抽油煙機挂在哪裏就寒酸了。
7)普通臥室。強調的是大。最低的情況,得放得上床後,還有點地方放張寫字台或者衣櫃什麽的。
8)輔助空間。就是書房和專用的儲物間等等。作爲家庭來說,這些雜亂的東西也是一件不能少的。
9)陽台。陽台不僅要大,最好是多。如果只有一個陽台的家居最不好辦事。現在的陽台有一些挂些衣服就沒位置了,陽台純粹成了晾衣台。 10)門廳過道。門廳過道的要求是短。但不是推薦無過道。有一點過道做門廳還是好的,但千萬不要長。否則處理這條長過道也將是裝修的一件煩事。
3、房屋驗收
新房的驗收
在拿到房子之後,很多人都不知道如何驗收,也有一些人認爲質檢站都已經驗收了,業主再驗收有多此一舉之嫌。其實,在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究發展商的責任。
作爲外行人,如何驗收房子呢?當然,這裏面所列的項目,對于驗收任何類型的房子都是起作用的,包括驗收商用辦公室。

1、 看牆壁。
不知道從什麽時候開始,看牆壁竟然成爲房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麽弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子,窗戶在雨天發現有滲水現象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上台風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區的國土局建的,真可怕。所以,驗收這個,最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。
牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,後來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,後來封補時,馬虎處理以致留後患。

2、 驗水電。
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些高級裝修來說,多數的水電後期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那麽這些東西就必須認真驗收了。
驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家裏的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。

3、 驗防水。
這裏所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那麽我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那麽在你裝修好時再發現漏水什麽的,那麽維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然後再拿一膠袋罩著排汙/水口,再加以捆實,然後在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

4、 驗管道
這裏所指的管道,指的是排水/汙管道。猶其是陽台之類的排汙口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。爲什麽要驗收這個呢,因爲在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。
還有一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭,那麽整體房屋質量也就得打十二分的精神了。爲什麽排汙管需要這種彎頭,因爲彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認爲用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因爲這種小地方,往往最能體現建築商的施工質量的。

5、驗地平
其實驗收這個,對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建築質量。
因爲作爲業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。那麽就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩,那麽方法也是挺簡單的。
去五金店買一條小的透明水管,長度約爲20米左右吧,然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然後把水管的水位調至這個標志高度,並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度,然後再做一個標志。然後用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。
一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的範疇。如果出這個範圍,你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的,測量後我還以爲我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的,如果你有朋友擁有激光掃平儀,這個問題就好解決多了。

6、驗層高
如果你的合同有這一個條款。那麽你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單,把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法),你應該測量戶內的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的範圍,如果房屋低于2.6米,那麽房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裏。做矮層高對于發展商來說,是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重,這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右,但是總體算起來,成本節約也是很多的,猶其對于成片開發的住宅區。3)在一定的高度中,降低層高可以建設更多的層數。

7、驗門窗
這裏猶其以驗收窗爲主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽台門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽台門一般要看陽台門的內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽台的水平與室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

8、其他項目
事實上,除了上述的項目外,其他的驗收,都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋,這也是唯一可能的東西了。除此之外,你只能是依靠質檢部分的認真了。

舊房的驗收

現在的房地産二手市場也是非常活躍的,很多人都會買二手房作爲置業或投資。當你去看一個舊房子時,也得保持十二分精神才是。
除了可以參考新房的驗收辦法外,由于二手房多數已經裝修過的,有一些特征就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了,這裏面提供一些舊房的驗收附加辦法:
1、 看牆壁。一般來說,如果二手房沒有經過臨時的粉刷,那麽牆壁有滲水的話,會有泛黃或者乳膠漆"流涕"的迹象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因爲這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些迹象來,因爲房主在轉手房子前如果對牆壁進行全體的裝修,成本的確有點高。
2、 看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水迹象,包括乳膠漆或者牆紙表面有沒有異常。另外,猶其是要看是否有發黑的部位。
3、 把已放家私搬開。有一些人買二手房時,都會看到房子裏面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說:"剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用。"話你可聽,但工作還得繼續,把家具從原牆地面搬開,檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。
4、 驗防水。舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現象。另外,洗手間與廚房的鄰近牆面(另一面)也是可以看到一些迹象的。
在新房驗收的參考中,除了地平你可能不需要再操心外,其他的條目最好也認真地檢查一下。以免日後給自己帶來麻煩,另外,如果發現問題,可以在現階段殺殺價,這樣可以彌補一下你日後維修的開支。
4、裝修的准備
裝修的開始,很多人在剛買房子,甚至于還沒有買房子的時候就開始考慮了。事實上,買房子,是很多人一生中,最大的投資,而這個,脫離不了裝修這一關。那麽,該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。

一、首先,你得確定房子的交樓日期,裝修准備階段,一般以提前一個月爲佳,太長和太短都是沒有什麽益處的。太長,只會讓自己受罪更長,太短,時間太過于倉促也不好。

二、接下來,你需要計劃的是資金方面的內容。裝修一套房子,需要多少錢,這往往是業主們所問得最多的。其實這個問題因爲各地物價的不同,裝修項目的不同,又往往很難一概而論。一般來說,中檔的裝修大約會占房價的十分之一到五分之一。例如一棟房子爲100平方米,房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計算),那麽裝修款在5萬元到10萬都是可能的。

三、處理好裝修中的夫妻角色。裝修,有時候會成爲夫妻中爭吵的一個原因,所以不能不著重提醒。從業數年,署理的家裝不在少數,期中也遇到過各種各樣的夫妻:
1、男主女輔:裝修中,通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務的決定權上,男主人說了算。女主人最典型的例子是一聲不吭,也有一些是起輔助作用的。
2、女主男輔:這類夫妻出現的例子有多種情況。第一種是妻管嚴,在家務上男方基本不敢吭聲,我遇過一個客戶中的男主人提起裝修就說:"我老婆說...",第二種是女方學曆方面相對較高,男方在這方面的知識相對較少。典型的例子是男方只有小學水平,而女方有大學水平,這時候,男方多數是相對沉默的一方。
3、以男爲主:這類夫妻在裝修中,女方基本上是沒出現過鏡頭,原因可能性太多。猜測大約有如下幾種情況:第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動。第二種是女方長得太對不起大家,男主人似乎不太願意讓她出來走動。第三種是女方工作太忙或者出差了。
4、以女爲主:這類夫妻在裝修中,男方不出現的原因有二種:第一種是男方工作太忙,有的甚至是長期出差在外。第二種是男方權勢很高,不方便抛頭露面,多以機關高官爲主。
5、針鋒相對:這類夫妻以上了年紀的爲主,通常在裝修中會因爲一些問題而吵翻臉。我遇到過兩對夫妻,一個是因爲女主人堅持風水的問題,而與當醫生的男主人吵起來,一吵就是一個月,工程沒法開展。另一個是男主人身材太矮,家裏的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考,以致受到身高較高的女主人的強烈反對,當然,這時候我是支持女主人的,設計應以普通身高(1.75米)來設計。
6、夫唱婦隨:這類夫妻多數有商有量,多以較高學曆的家庭爲主。男方和女方都具有相當的知識,看法也比較理智。
單身貴族:這類根本上還不存在夫妻,所以出現的主導者有可能是男的,也可能是女的。
7、待婚人士:這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似,男女方對于裝修的問題,多數都會親切討論,然後再作決定。
8、父母代勞:這類例子出現的機率較低,在這類中,業主雙方都沒有出現。爲什麽?因爲業主根本還沒有結婚。房子是父母爲自己的兒子或者女兒考上大學之類的借口送的禮,在一定的邏輯上來說,業主並非真正的業主。
單親家庭:業主方的男方或者女方出缺,不過這種情況比上面各類出現的情況都要微少。但隨著經濟的發展,業主中的男女一方在工作地點另置新家的情況也不少。四、 裝修時機的選擇問題

這裏需要考慮的,除了上面的問題外,主要有兩方面的考慮:
1、 空閑時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候,如果你在裝修時期一直工作很忙,如果你堅持要裝修,那麽你只有找一個你絕對信得過的人來裝修了,否則,你還是等一等。
2、 天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實,這種說法是沒有科學根據的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當,會有泛白、發黴現象,但處理得當,那就不成問題了。
3、 價格的因素。也就是因爲人們普遍的一種什麽時候最合適裝修,什麽時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果你找的裝修公司的技術可以的話,那麽你在這些季節裝修反而可以節省不少錢,因爲淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。

在上面的所有問題,你都准備就諸後,那麽你就可以著手下一步的計劃了。
5、裝修概論
家庭裝修對于中國家庭來說,也許該說是對于中國社會來說,是一個新興行業。這時所說的裝修是指"二次裝修"。("一次裝修"指土建所執行的一次裝修)它是中國在鄧小平同志領導下的改革開放的果實之一。中國人有個詞叫:衣食住行。當人民群衆生活在解決了衣食之後,住的問題就上來了。而住的問題在今天來說,生活富裕了,住就可以住得更好了。人們寄望于改善居住環境,以期自已及家人生活得更美好。

裝修由室內設計及工程施工、維護保修三大部分組成。在本文1998年初次撰寫時,在相對落後的地區,室內設計及保修尚未出現。而在深圳等一些沿海及大城市這些都發展得很快。不僅有無費的設計,還能保修一年。慶幸的是,當本文即將出版進行修改之際,我們聽到了來自全國各地的佳音。隨著整個裝修行業的進一步發展,從沿海開放城市到西部,整個行業都呈現著一片欣欣向榮的景象。

本文是以工程施工爲主,結合設計展開討論的。

裝修,在行業內一般正式場合叫裝飾工程,它是一門綜合性學科。裝飾由建築行業衍生而成,是建築科學的延伸,它所涉及面比較廣,與衆多學科有著千絲萬縷的關系。主要有如下:
1、建築結構:空間結構、設計風格、自然采光、建築指數。
2、暖通照明:室內人工照明、空調系統。
3、給排水系統:生活用水與汙水的給排。
4、消防、安全、及廣播系統。涉及到樓層的消防、防盜、及電視系統。
5、裝飾材料及用品産業。它爲裝修行業提供各種各樣的砂料、成品及半成品。

裝修工程從步驟上來說,包括有:
1、構思(包括設計)階段。這包括了平面規劃,立面規劃和設計的過程。
2、選樣階段。確定各種材質、品種和品牌的階段。
3、不再用的、非結構性的舊建築構造的拆除(假若有的話)。
4、施工階段。這包括了各種水、電、管道和木工、泥工工程的施工。
5、整修階段及驗收。包括了對于不合格項目的返工,出現質量問題的項目返修的階段。
6、保修期。這已經是現在行業出現的一種非常普遍的事情。

目前,全國從事裝飾工程的隊伍已達600萬人,其中400萬人從事家居裝飾。從事裝修工程的人員主要有五類:

1、室內專業畢業的人仕。是最爲專業的一族,對于裝修工程知識比較全面。
2、建築及結構專業畢業的人仕。是較爲專業的一族,在一些方面,比室內專業更優勝。
3、其他美術或工程相關行業的人士。這些人具有一定的專業知識,並不全面。
4、工程施工隊學徒出身的人仕;有著豐富的施工經驗,但專業知識較少,創造性低,施工時以仿效做法爲主。
5、其他人士。
這裏,我們既看到了中國裝飾行業欣欣向榮的一面,另一方面,存在的各種問題也不容忽視:
1、 專業水平低下,在上述的四類構成人員中,第3、4、5類幾乎占了絕大部分。另一方面,由于行業新興的原因,高等教育的師資問題也是一個困擾的因素,絕大部分藝高技強的人不願意留在學校,而是選擇了工地。
2、 企業的水平參差不齊。沒錢沒技術的企業長期混戰于市場之中,市場准入措施不當及傳統觀點根深蒂固,這也是造成裝修市場長期混亂的因素。
3、 惡性價格競爭,也導致一連串的工程質量問題和事故的發生。一方面競爭對手間處于不平等的地位,資質公司和非資質企業競爭,注冊企業和三無人員競爭。另一方面,業主方價格無限低,要求無限高,也是一個誘因。
4、 政府有關部門多方采取措施,但並沒有産生十分有效的效果。一直以來,政府部門管理裝飾企業說到底就是管錢的界線。事實上,對于有錢的一些投資者來說,招幾個工程師或者設計師,驗過關後炒掉並不是什麽稀罕的事。所以,技術在資金面前蒼白無力,並非是一句閑話,而是一個值得深思的話題。

據報導,1999年全國家居裝修裝飾業總産值約1200億元,是1990年的40倍,年均遞增45%,大體上每兩年翻一番,相當于全國城鎮住宅年投資總額的30%。按照這一速度,兩年後全國家居裝修裝飾總産值將達到2400-3000億元,約爲全國住宅投資總額的一半,而且這一增勢近期不會減弱,這個數字還不包括更大數目的公裝部分。而建設部的統計資料表明,我國每年有近5億平方米的住宅投入使用,全國每年的家庭裝修消費至少要在1900億人民幣以上。引導近年裝修業直線上升的原因,最主要是來自國家的住房改革,另一方面,對生活品質的追求、銀行利率的下降及租不如供的情況的出現,也是引導市場呈現一片火爆的原因。

中國是一個有著五千年燦爛文明的古國,隨著綜合國力及人民購買力的進一步提高,裝修行業必定與其他生活産業一樣蓬勃發展!與祖國共迎美好的將來。
6、合格的室內設計師
在我國,培育室內設計人才的專業主要是環境藝術設計專業,它包括了室內和室外兩部分的內容。
在一切准備之前,你需要選擇的,是一名合格的設計師,不管你是從那一種渠道聘請裝修公司,看廣告也好,朋友介紹也好,你首先要關心的是一個合格的設計師爲你服務。這也是爲什麽筆者要把室內設計師的篇章放在裝修公司的篇章之前的原因。
在前面的章節,我們已經介紹了中國現在裝修從業人士的構成,這裏,我們談談何謂合格的室內設計師。

一名合格的室內設計師應具備如下的技能:
1、 良好的美術表達能力:包括了素描、色彩、速寫、手繪效果圖繪制、模型制作能力。
2、 良好的電腦操作能力:包括了計算機操作基礎、並熟練操作AUTOCAD、3DMAX、LIGHTSCAPE和PHOTOSHOP等軟件的操作。這些軟件乃是根據本文撰寫時,行內公認的一些優中之選。
3、 良好的室內設計基礎:包括了平面構成、立體構成、色彩構成。
4、 良好的室內設計理論:包括了中外建築史、各種時期的設計風格、人體工程學、色彩心理學、空間規劃等等。
5、 良好的相關學科基礎:包括了物理、化學、電工、音響基礎、應用力學、心理學、哲學(包括邏輯)、預算學、公共關系學等邊緣學科的基礎知識。
6、 良好的工程施工基礎:包括了木工、泥水、給排水、電工、油漆的基礎知識。同樣也包括了簡單的工程預算基礎。
請好設計師,也得用好設計師。這往往是業主方所不能充分利用的。
1、 把你的想法告訴設計師,你需要什麽,你喜歡什麽。讓你的設計師了解你的文化和職業背景、生活習慣和成員構成是必須的。
2、 不要過分地給設計師設置構思的範疇。當你把上面所述的告訴設計師後,你需要的是耐心,讓設計師利用他的專業知識把你的不成熟想法轉爲規範的東西。你無需擔憂這樣做,因爲任何設計師,你都擁有修改和決定的權力。
3、 聆聽設計師的方案介紹,充分理解設計師的想法。如果你不能理解,你能向他提出,並說出自己的疑問。要敢于承認自己並非專業人士,每個人都有自己的知識範疇,所以,多于設計師溝通,是你得到滿意作品的關鍵。
4、 當你有想法時,如果設計師持反對意見,你應再三思考其意見,這不等于你聽命于設計師,而是對你自己物業的一種慎重。

同樣,作爲設計師,依照業主方的要求,作出適合其滿意的設計,是追求的唯一。
1、 認真聽取甲方的基礎情況、了解他/她的需要。包括生活習慣、個人愛好。
2、 設計要依據甲方的經濟承受能力。脫離工程造價控制線做出來的設計,只能是一個好而無用的東西。
3、 設計風格要控制在甲方的接受範疇之內。一個好的風格設計,是綜合各種因素考慮的,除了上面所說的情況外,涉及的內容還包括了甲方的年齡和審美能力等因素。

筆者堅信,請一名負責任的合格室內設計師,困擾業主的裝修問題將可以大大緩解。而這裏,也就引出如何知道一名設計師是否合格的問題。
1、 聽。專業的室內設計師,言出有據,對問題的看法,絕對不是信口開河的,任何問題都是有理論根據的,這不等于引經據典,而是一種成熟的做法。而且可以堅信的是,專業的設計師極少會使用天花亂墜的形容詞。
2、 看。專業的室內設計師,必定擁有一手基本功。這種基本功不是借助于電腦的,而是實實在在的手繪功夫。設計師手繪的示意圖紙京是實在的、言有有物,表現正確和符合透視原理的。
3、 驗。專業的室內設計師,自然會擁有一本子,其中最主要的是來自環境藝術設計專業或者建築設計專業的。當然,筆者並不排斥自學成才人士,畢竟這個行業有時候需要的是悟性和熱情。

定稿之時,傳聞行業即將建立注冊設計師的制度,雖然還不能證實這方面的傳聞,但我希望這個傳聞是真的,也但願這個制度是完善的,不要再是一種不堪實踐的形式。正如我一向所鼓吹的,室內設計師的注冊制,是改善整個行業的關鍵,引用現在潮流的一句話:裝修以人爲本。那也就是行業之福,大家之福了
7、沒有免費的午餐
翻開報紙的裝飾版,不難看到到處充斥著免費設計的口號,世界上真有免費的午餐嗎?
其實,我們坐下來,冷靜思考一下就可以知道,這個世界根本不存在免費午餐這回事。
問題一:誰能提供免費午餐?
1、 沒能力設計者。目前家裝市場異常混亂,很多公司都打出了免費設計的牌子。我曾經受一家廚櫃公司之托去培訓他們的業務員。去到才發現,這些受訓者根本連一點美術基礎都沒有。一周時間下來,連標准制圖規範都沒有學全,就很快上崗了,美名:設計師。廚櫃公司的設計師不需要那麽高級,也罷。那麽裝修公司的設計師能如此兒戲嗎?我同樣遇過。我在正職之外,還幫數個"包工頭"畫圖。包工頭一般只請我畫電腦效果圖,施工圖都是他們自己的人馬畫的。那家公司並不大,不過也有幾號人,幾輛車,號稱是港資企業。畫圖的電腦放在一間房間裏,操作的是一個女孩,由于經常要去交圖,慢慢也熟絡了,了解一下才知道,她白天是在另一家企業當財務,晚上來當兼職的。其實她也不懂畫圖,只是由于財務的原因,略懂操作電腦罷了。應聘來這裏兼職後,她自己買了幾本書邊學邊畫。不過她還是畫不好,主要是一些概念的東西根本上搞不清楚,例如Autocad裏面的比例問題。後來這家公司的老板也算投資了一回,讓我去他們公司上課,教他們畫CAD。上課只上了三節,他們幾乎是全體出動,連老板的老婆也參加了(她在那家公司當財務)。我超壓縮地把AUTOCAD在三節課內完成。然後他們就真槍實刀地設計了。…這年頭真是天才多多,這種設計師設計的,不收設計費也罷,1000元的固定工資在一個諾大的工程中簡直可以忽略不計成本。
2、 有能力設計者。還是那兩句老話,羊毛生在羊身上,既當婊子又立牌坊。在深圳,很多裝修公司的正式設計師在完成既定的設計任務(例如5張效果圖)後,是可以在新的設計任務中提成的。這裏是很明顯的,一方面,這些設計師是有正式的工資的,一個初出校園的大學畢業的設計師的月工資大約在2500-3000元。隨著年資的增進,工資的上升並不是簡單地加一兩百元的,一個有豐富經驗且有一定水准的室內設計師,約五年左右,月工資可達7000以上甚至10000元以上。那麽請這些設計師既然是需要付工資的,那麽也就想當然得在利潤中提出來了。那麽爲什麽裝修公司還要美名免費設計呢?還是順就了客戶的那種免費午餐的白日夢想。美滋滋地拿到免費設計的方案,客戶殊不知道荷包內已經給宰了幾下無影刀。

問題二:爲什麽設計要收費?
1、 我們來看看一個室內設計師的培養過程。首先,他得先去學幾年的美術基礎。裏面還得他有一定的天賦,要不然幾年下來畫一棵樹還是像給火燒焦似的。然後他還得去學習設計基礎。裏面包括了複雜的理論和各種門派學說和累人的設計規範。然後就是沒完沒了地完成老師下達的作業要求了(其中還有很多是老師個人的私活)。就這樣,一個半生不熟的設計師就出爐了。這時候,他們只能當繪圖員。因爲他們還沒有實踐經驗,也不熟悉材料等等。這時候他們設計的東西都是中看不中用的,拿到工地上去,多數會讓駐場的工程師改得面目全非,一天下去工地參觀:嗯?我設計的在哪?!
2、 就這樣磨練兩三年,這個設計師才基本能達到獨立設計的階段(前提是這兩三年內他一直有設計任務在身,如果整天在辦公室翻報紙也是不成的)。而在這些磨練的歲月裏面,多數的設計師都過著非人的生活。因爲這些設計多數是部門經理或者項目經理已經設計好了,他們多數是在幹體力勞動,把經理們畫龍飛鳳舞的草案變成正規方圓的施工圖紙。我就曾經爲了完成一個設計任務,通宵四天四夜沒睡,所以我暗暗下了決心,如果有下輩子,我決不幹設計師或程序員這兩種工作。
3、 成就了一名正式的設計師,學習的過程也不能停止。要不然,設計風格一落後,身價就掉了。于是整天還得思考,學習。設計師和其他人的最大分別是:設計師是永遠沒有停止思考的時候,除了腦死亡。這些過程陪隨的,多數是疾病纏身和神經質。
從上面所述我們可以知道,一個室內設計師的成長,其代價是非常巨大的。它比一名建築設計師或者一名平面設計師都來得艱辛。

問題三:免費設計害了誰?
1、 免費設計損害了整個裝飾行業。雖然是名義上的免費,但這個免費實質上使專業設計師的人生價值大大貶值。室內設計師是裝飾行業的中流砥柱,新設計的出現,引導著新觀念,從而又引導著新産品和新的生活品質。長期發展,將吸引不了有才能的人士加盟這個行爲,從而引起行業的停滯甚至後退。由于培養一名成熟的室內設計師費時曠日,惡劣的行業自我傷害最終將使設計師出現秋黃不接,乃至嚴重削弱行業競爭力的可能。隨著我國進一步加入WTO,過分薄弱的設計能力,將使國內裝飾行業遭受寒風式的打擊。
2、 免費設計損害了業主的利益。設計師既然無法依靠設計吃飯,那麽就只能依靠工程施工來養家糊口,從而使設計師處于從屬地位。那麽在設計時,就得處處考慮承包方的利益,包括施工的難度和材料的節約等等問題。現在很多家裝公司給客戶交付圖紙時,往往爲了顯示自己"設計"了東西而交付了很多圖紙,一個家居的施工圖紙分分鍾比一個酒店工程的圖紙還要多、看得業主眼花了亂。而這些圖紙往往都是拼湊拷貝來的,在AUTOCAD裏面我們叫它BLOCK。實質上的量並沒有産生相應的質。
3、 免費設計損害了設計師的積極性。現在裝飾行業有一句行話叫:看菜吃飯。同一個房間,給100元和給1000元的設計費所做出來的設計圖樣永遠是不可能一樣的。這樣的惡性循環,最終將使室內設計師失去積極性和活力。業主還可能得爲一份平庸的設計付出更多的金錢代價甚至血本無歸。

問題四:室內設計,何去何從?
在國外,設計師往往是一個社會地位非常高的職業。在香港,從事建築和室內設計的設計師叫做則師,與律師這些社會名望職業有著同樣的地位。而很多時候,一個設計師在圖紙上的簽名,比一家公司的印章更具有號召力。國家應在這方面實施一些新的規則,例如通過修?lt;反不公平競爭法>以立法的形式禁止這種名是實非的"免費設計"及允許成立室內設計師事務所,這是對一種民族工業的保護,也是對一種民族文化的保護。

8、選擇裝修公司
目前裝修市場魚目混珠,如何選擇一家合適的裝修公司呢?這個問題往往是讀者們所頭痛不已的問題。筆者認爲,一切應以人爲本。這句話並不是一句嘩衆的話,而是一種基于事實的東西。
爲什麽這樣說呢?首先,我們從常規的選擇方式上來來逐步分析。一般情況下,多數的行家都會建議你按下面的步驟執行:
1、 查驗證照。任何合法注冊的企業,都有工商部門頒發的營業執照。營業執照的主要證明是:該企業是否是合法注冊的;該企業的注冊資金情況;該企業的營業範圍。
2、 查驗資質。凡是經過政府管理部門,主要是建委或者建設局核准的裝修公司都會有一份正式的資質證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發,例如一級企業,由國家建設部核發。資質證書證明的是:該企業所能承擔的工程總造價起點,也就是說這個企業最高能承擔那一些工程。
3、 查驗場地。裝修公司講實力,實力的最具體體現莫過于辦公場所的大小和裝修了。想當然,沒實力的公司能撐得起那麽豪華的辦公室嗎?
4、 查驗人員。很多人都相信,所觀察的企業人數的多寡,是一個公司實力的另一種體現。一家公司人來人往,熱火朝天的,總是令人心安的。

也就是因爲這些觀點,所以反措施也是非常容易辦到的。
1、 證照的注冊資金問題,事實上,現在要辦一家注冊資金100萬的企業,所需要的費用僅是5000左右而已。當然,注冊資金越多,中介收取的費用也就越高,但費用與需要實際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。
2、 資質的問題。要拿到別家公司的資質是很簡單的,第一種是承包部門,承包的可以是設計部、工程部、或者業務一部、業務二處諸如此類的,第二種是臨時挂靠,使用該公司的名義,只要願意支付工程總額的3-5%,那麽這個資質是穩挂到的。
3、 查驗場地和人員。這個有沒有錢自然有不同的對付辦法。有錢者,可以租一間大點的辦公室,然後可以招一班人,這些員工有一些短期試用是不付出工資的,長點的試用期也只需要付一半工資,試用期一過,就炒掉,然後再招新的,如果循環。當然,還有更絕的,有一些企業是以業務提成來發工資的,底薪要麽沒有,要麽就低得可以突略不計的程度。而沒錢辦這種大事的,市場也有相應的解決辦法,有些企業可以提供一個開放式的辦公區給你,當然,你只需要租用其中的一張辦公桌就行了,而同一辦公區人來人往的,不是你的同事,而是你的同行而已,他們面對的,也是你一樣的困難。大家相互幫助一下,問題自然迎刃而解了。
所以,我們說,本來一些合情合理的常規做法,到了裝修行業,可能就不一定有效了。那麽,裝修公司還是要選的,除非你不裝修,或者非常時髦地進行DIY自己動手做,否則,這個問題始終你得解決。

那麽,如何解決呢?筆者的意見是這樣的:
1、 例行手續還是要例行。上面所說的一些常規做法,你可以也照樣例行。當然,至于有沒有效,真真假假,這得看你的分析能力和運氣了。
2、 參觀樣板房。你需要了解的不是對方的施工工藝如何高,而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面,但不能用金錢去收買客戶的看法,猶其是家庭業主的看法。並通過他們,去了解施工方的信譽。
3、 了解該公司的背景。包括其優良和不良記錄等等。也許一個兩個案例並不能說明什麽問題,因爲做生意過程中一點差錯都沒有,幾乎是令人難以置信的。但如果有什麽惹起衆怒的公司,還是少碰爲妙。
4、 不管你和裝修公司還是個人簽約,除了一些公司是和法人代表直接簽約外,其他的經辦人,你最好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣,往往安全帶是其中最實用的一樣。

對于很多人來說,一輩子沒有幾次裝修的機會,猶其是對于工薪階層而言更是如此。加強行業的自律,提高行業操作的透明度和進一步制定嚴謹有力的法規制度是一件迫在眉睫的事,也是整個行業得以提高的契機。

9、裝飾工程轉包的問題
轉包這個問題,在工程行業,幾乎是一個公開的秘密。大公司即使接到工程,也有可能會把工程層層轉包下去,越大的工程,轉包層數就越多。所以,不但選擇那家裝修公司會成爲一件頭痛的問題,選擇裝修公司後,頭痛的問題也還不能完全的解除。

首先,我們要明確幾件事情:
一、不管是大公司,還是小公司,那怕是小裝修隊,都是有好有壞的。我們不能說大公司就是黑心,也不能說小裝修隊就是不行。

我剛來深圳時,還是一個小孩子,那時候我叔公家來深圳較早,他們家的裝修是一個小包頭工做的,當然設計好不了那去,但是那個包工頭就是很負責。聽叔公說,那個包工頭剛來深圳時,踩著一輛破單車,其實也是民工,不存在什麽設計,但是他很精明,他計算的材料幾乎是不會有任何浪費的,現在這個人的身家已經有幾千萬元了。但是他仍然沒有注冊公司,現在仍然窩縮在羅湖的一個商住樓裏,不過手下多了不少人馬。雖然現在富了,但是現在舊客戶給他打個電話,他仍然會親自爲他們解決問題。

不幸的是,另一個沒有良心的包工頭卻在承包我自己家的裝修。那時候我家在裝修,反正裝修得一塌糊塗了。在以前我的文章中也有說明,我爸在幾年後的一次聊天時跟我說,他說那個包工頭買回來的磚他雙手可以輕易把它折斷。家裏的馬桶沒有幾天就壞了,水管也經常壞。牆漆輕輕一刮,就會露出底層的灰來。不過我後來出來工作後,我家的簡單修理還是我媽叫這個包工頭去辦。只是這個包工頭非常害怕見到我,後來打過幾次電話想從我手上接一些業務,我說沒門!前幾天剛在路上遇到他,開著一輛破得不能再破的"小綿羊"女裝摩托車,那種落泊樣子,真的很悲慘。

到了我剛參加工作時,去深圳振華路一個朋友公司玩,這家二級資質公司真的很氣派,整整一層樓,裝修很高檔。我在裏面轉了幾個彎,來到一個小間。我這個朋友承包了一個這樣的小房間,其實對外是挂這個公司的牌子,自己幹。一年的管理費用是好幾萬元吧。當然,當時我的月工資只有2450元,這個承包數字聽起來很高的。朋友說,他不想再承包了,他現在用承包時的公章印了好多空白合同書,足夠他用好幾年了。打算以後就不再挂靠這家公司了。當然,具體的原因我也不便細問。

當然,事情都是多樣性的。我剛出來任職的這家裝修公司也是二級資質的,不過公司沒有一個部門是承包的,公司不但自己經營,而且還兼營著一家消防公司和一家娛樂城(後來鬧出我們這些設計師和"小姐"是同事的笑話了)。老板在開會時多次說了不對外承包,現在說回來,我真後悔開會時開小差,沒聽全他的話。當然,我知道底下施工人員有相當部分是臨工來的,因爲公司不可能長期供養幾百號工人,但是工人只是幫公司包工,材料仍然是公司工程部承辦的。

從上面的例子中,我們可以看到,不管是裝修公司,還是裝修隊,就像人有好有壞一樣,存在著多樣性。

二、人的因素:人決定了事情的後果(不可抗力除外)。設計師有好有差,裝修包工頭和裝修工人也有好有壞。

在1998年我的一個承建的工程中,有一個樓下的業主來參觀。看了相當滿意就問在場的工人是誰承包的。當時只有油漆工在場施工,油漆工就答是他承包的。于是這個業主就帶著他去看了樓下的房子,雙方就洽談相關的事宜。過了幾天,有一個管工來找我,說油漆工有一個朋友要裝修,想借我的牌照用一下,我說不行。後來樓下的業主上來找我工地的管工。原來,油漆工拿了樓下業主的15000元預付款後就跑了。當然,這事只能是樓下業主自認倒黴。說實在一句,油漆工的手藝是不錯的,至少我認同這點。但是他的爲人卻太壞了。我也慶幸當初我沒有把牌照借給對方,否則這事我就倒大黴了。

後來的工作過程中,我又遇到了一個工人。不過不同的是,這個工人爲人非常好。這個工程是一個新房子,但是預裝修的,業主是該大廈發展商上級公司的一個總務處長。可能是因爲這個大廈有不少業主是上級公司的頭目,所以,這個工程的質量是不錯的。由于工程項目中的地面要鋪木地板,需要拆除地面的磚。我把工程的拆除任務交給了一個工人。這個地磚非常難拆,雖然是剛鋪不到三個月的,但是6個工人拆得血淋淋(碎片彈跳),用了一周的時間,終于整個地面拆除了。由始至終,這些工人都沒有向我訴過一次苦,也沒有索取多一分錢。所以在後來很長的時間裏,我絕大多數的工程拆卸任務都是交給這個工人的直到他後來回老家結婚沒再來深圳爲止。
三、人都是會犯錯的,問題在于發生問題後的解決態度。
只要自認是凡人,那麽做事就不可能100%不犯錯誤的,對于從事裝修的人來說,也是如此。

這點上面請恕我用自己做例子。在我做的工程中,我一直有固定的供貨商的,他們也一直很守信譽。後來我一個很親的親戚,因爲在過去的日子裏面,他母親曾經幫我家很大的忙,後來她兒子在深圳開了一家地板經銷商。于是我就試試跟他要了一批貨,雖然我訂這批貨是用了很明顯高于市場價進的,因爲他進貨的廠家也是我介紹的,事實上他也不可能拿到比我更便宜的貨,因爲廠裏面的老總是我一個很談得來的哥們,我們經常談論有關木地板的技術問題,他幫我進的這一批貨沒有問題,後來我又有一個工地需要進貨。于是我又通知他給我送一樣的貨(我有提供樣板的)。貨到了之後,我當時因爲時間太忙沒有去驗貨。管工通知我說地板有問題,色差太大。但是我相信了他,因爲他向我解釋說沒問題,于是我相信了他。結果過了兩天我去工地時才發現了問題。這批板很明顯的是一批俗稱A級板和一批B級板混合的。市場價兩者相差高達40元一平方米。說實在,我真的很氣憤。因爲觀感效果差(使用上是沒有問題的),後來這批地板全部拆除,包括原購地板費用、拆除費用、新購地板費用、和新安裝地板的費用我共花掉了整整35000多元,這些費用全部我自己負擔,也因爲人情債的原因,我也無法向這個親戚追索賠償,只有自己認了。

四、裝修以外的問題,這涉及政府管理和國民教育。
1、裝修是一個綜合工程,涉及的學科非常的多。但中國的國情就是這樣,最複雜的東西由一群頭腦最簡單的人在把持著。
2、政府管理措施輕弱無力。很多措施都是表面性的,正如我先前說的,技術在資本面前蒼白無力。在我們政府的管理措施中,只要有錢就可以解決,包括臨時找一些人來充數技術專家以便通過政府的資格審查。
3、國民教育涉後。裝修這個行業現在的教育仍然是遠遠不足的,或者說師資非常的差。
4、市場從賣方市場轉爲買方市場導致行業惡性競爭,從而導致很多精英人士出走,裝修行業成爲一個很難留住人的行業。

五、如何選擇裝修公司/隊伍。

我個人認爲選擇合適的裝修公司在于:
1、個人經曆比什麽都重要。不管是選擇裝修公司還是裝修隊,它的過往經曆是很關鍵的。在沒有資信的中國,你可以花錢租很大的辦公室,可以請一大堆各種文憑的人來坐辦公室。但你無法用金錢來購買成功的工程記錄。這些記錄不是政府來評定的,也不是廣告所能吹出來的。就像最近南方都市報報道多次的ABA詐騙案一樣,這家騙子公司的寫字樓整整占用了深圳最著名的國貿大廈三層樓。
2、在很多人找裝修時,如果沒有朋友介紹,那麽就會依賴廣告。事實上呢?深圳有一家很大的公司。事實上大家都知道這家公司是做什麽的,因爲在很多深圳見過的地方都有這家公司的業務廣告牌。但在一夜之間,這些廣告牌都換成了別的業務宣傳,從ABC公司xx業務,變成了ABC公司裝飾業務。這種換變幾乎是在一夜之間發生的。而且這家公司還上了深圳的什麽家裝x大行列。
3、轉包是裝修行業的公開秘密。越大的家裝公司,就越多轉包,我們叫這做層層轉包。爲什麽會這樣,因爲裝修屬于手工藝制作,是不可能用流水線來實現工業化的。那麽這種違反自然規律的東西必然會産生扭曲的結果。所以現在一些公司開始轉做精品類的裝修,從而通過壓縮數量提高質量來發展,也是一種出路。但在現在的市道上,誰都貪圖便宜,這些公司那來的業務?
裝修業何去何從?沒人會知道答案。如果幾年後這個行業沒有明顯的改善,這篇文章的作者,也就是本人,相信也會離開這個行業,結束我奮鬥22年的藝術生涯。
裝修是一味苦藥,是一碗毒藥?還是良藥苦口?這只能由我們同行們和我們業主們慢慢去品味了。
第二章 裝修准備
10、洽談設計方案
當你選擇好裝修公司後,下一步就是進行設計方案的洽談。
在一切設計之前,溝通是很關鍵的,而這一切源自你爲設計師所提供的信息。那麽這些信息有那一些呢?
1、 自己的想法。把自己模糊的想法告訴設計師,但這並不要求很具體,而且你得強調的是,你想的是不成熟的想法,相對來說,你更希望設計師能提供更好的主意,這有利充分發揮設計師的作用。這包括了你希望房子裝修到那一種檔次。
2、 告訴設計師你的職業。你並不需要告訴對方你任何于xx公司或機關,你需要是告訴一個大範圍的職業,例如公司職員、藝術家、運動員、企業家或者是一名老師。爲什麽要關心這點呢,因爲不同的行業,有著其行業特點,俗話說,三句不離本行,也就是這個道理。例如,公務員的業主希望房子盡量裝得較爲簡約大方點,而當醫生的一回到家,往往並不喜歡見到自己家的牆面仍然是白色的。
3、 家庭成員。一般家庭都會有幾口人,作爲一個小集體來說,房子的裝修不得不把他們的情況考慮進去。如果家裏有小孩子時,那麽在一些裝修項目中就得考慮安全方面的東西了,例如現在一些樓宇陽台欄杆很矮或者杆距很大,這就可能會有安全方面的顧慮了。
4、 特殊成員:這主要是指寵物,很多有寵物的客戶,往往會把它們視爲家庭的成員,在裝修中,也難免要把他們的因素也考慮進去,例如爲他們營造一個小窩等等。
5、 個人愛好:這是指一些平常的愛好,例如對色彩的敏感,特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等,也會有一些人對特定的圖案有特殊的感覺。例如藍色對于不少人來說,是使精神一振的一種好顔色。
6、 特殊嗜好:這指的是一些與衆不同的愛好,例如喜歡收藏一些物品,那麽業主也許喜歡把一些展示出來。我有一個客戶收藏刀具不下千具,客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。
7、 生活習慣:這是指日常的一些生活習慣,例如喜歡在家裏放置一台跑步機,又或者是一名超級網蟲,希望家裏布滿網線。我有一個客戶的家裏單電腦就有三台,還有服務器,幾乎每個房間都是網線。
8、 特殊家具:如果你有一台大型的鋼琴之類的大件家私,那麽在開始設計時,就需要把它考慮進去了。除此之外,現有的家私以後還要用的,也要把它考慮進去。
9、 避諱事宜:每一個地方的人都有可能有一個習俗上的避諱。例如廣東,很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾,也有一些地方的人對諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。
10、 宗教信仰:也許有一些業主會有特定的宗教信仰,或者基督教徒,或者是回教徒,在一些地方也有供奉先人的習慣,這是出于對先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當然也有一些地方的人是基于傳統的,例如供奉關公像等等。在這些資訊提供後,一般熟手的設計師都會有一種大概的想法。一些比較好的設計師可以馬上用草圖勾勒出來。在經過初步的同意後,進行下一步的設計,那麽就能減少無用功了。

一般來說,家裝設計分爲下面的幾個階段:
一、 方案設計:這裏面主要是對于方案的比較和雙方意見的交流階段。
二、 初步設計:較爲深入的設計階段,設計項目基本上成型。
三、 施工設計:經過業主方同意後,開始繪制的施工設計階段。
四、 竣工設計:對于家裝來說,主要是一個隱藏管道的竣工圖紙。

在很多家裝公司中,往往會提供一冊幾十張圖紙給業主,其實,這種做法是完全不需要的,但很多人爲了體?quot;認真地幹了活",往往把設計變成了一種形式,通過圖紙的多寡來體現設計的深淺。一般家裝的業主方都沒有專業的知識或人員來專門審核設計方的圖紙,所以,圖紙應以顯著及著重的辦法來完成,要言之有物地來完成設計。至于圖紙的數量,我認爲要以能說明問題爲主要的考慮點,該表達的一定要表達,該說明的一定要說明。而且也存在著一個具體實施的問題,往往設計淪爲紙上談兵。

11、如何去看一份設計作品
這裏所說的設計作品,包括了效果圖和平面設計作品。在業內,有一些人主導以表現爲主,認爲圖畫得好不好是最關鍵的,而另一些人則認爲畫得好,不好做得好。當一份設計好的作品放置在眼前時,那麽我們究竟去看呢。

首先要從設計方面去看:
1.布局是否合理。
2.是否符合人體工程學,交通線設置是否合理。
3.用色是否符合色彩學原理。
4.用色是否符合色彩心理學原理。
5.設計風格是否統一,設計造型是否配合。
6.人工照明設置是否合理。
7.自然采光是否優化。
8.材料使用是否符合現實要求,配搭是否合理。
9.個體設計是否具有技術上的可實施性。
10.設計是否在真實的預算範圍。
11.設計是否符合現行的技術規範與安全規範。
12.設計個體的關系、尺度的把握是否合理。
13.興趣中心的營造。
14.設計元素的應用。
15.設計的創造性。
如果是手工圖,還需要看表現技法是否成熟。
如果是電腦圖,還需要看圖像表現是否逼真擬實。

從上面的幾點來看,又有一個問題,那就是普通業主本身並不具體按照上面理論來分析的能力,因爲他們並不具備這方面的知識。難道僅能從漂不漂亮來看?
筆者的建議是這樣的:
1. 看圖面大的配色是否順眼。行內有一句俗話叫:和諧就是美。首先要從第一感覺來看。這是從大體上來說的,不管是不是內行,其實都會有自己的一種看法和審美觀。
2. 看真實度。很多設計師在畫效果圖時都會故意地調整一些尺寸來盡量地滿足自己的圖面需要。例如20平方的房子畫成40平方的,層高2.6米畫成3.5米的。而在平面圖中,往往會把房子的框架面積和家具的比例采用不同的比例,這點猶其是發展商的圖紙上最容易發生。而不幸的是這都是一種行內通病了。很多業主其實都看過無數次自己的房子了,這裏面一眼就可以知道究竟家裏有沒有這麽大,這麽壯觀的。
3. 看設計是否滿足自己的需要。一般你原先都會有一些自己的需要。例如你需要的櫃子有沒有,餐廳的餐桌大小的規劃是否符合使用要求等等。
4. 設計是否有創意。一個好的設計師,總會有畫龍點睛之筆,在家裝中,不是有很多的設計項目,所以一兩個的純裝飾項目就能體現出很多東西出來。
5. 設計是否對現有的環境有改進之處。你的房子都會有這樣那樣的天生缺陷,有一些是無可救藥的,但有一些是可以改良的,這裏就最能看過設計師的設計技巧了。
6. 是否符合現實的意義。有一些設計圖天馬行空得有點脫離現實,這也是值得注意的,這就要根據實際的國情和環境來看了。

綜上所述,如果你擁有一定的基礎知識,上面的兩類看圖方法都是可以參考的,或者選擇一種比較符合自己實際的辦法。

12、洽談工程預算
工程預算是裝修工程中的一個非常關鍵的環節。那麽如何去做一份適合自己/客戶的工程預算呢。
現在市面上經常會有人宣傳說:"三房兩廳豪華裝修32000元"之類的口號。其實這種口號明顯是鑽法律漏洞,因爲國家有關部門並沒有明文對"豪華"兩個字作爲規定。但對于高級裝修,國家建設部門是有明文指標的:那就是每平方米平均造價1500元以上。一般三房兩廳實用面積大約在80平方米左右。那麽高級裝修的造價就得要120000元。很明顯,32000元是脫離現實的和空洞的。
另一種鑽牛角尖的說法說是:"我們的産品采用AAA級的夾板。"事實上,國家一般采用的等級叫法都是諸如特級、一級、二級、三級這樣的叫法,而AAA等級在國內多數用于銀行資信評定,以便和國際接軌。毫無疑問,在中國國境經銷的産品都需要遵守中國的産品標准規定。如果真的有AAA級板,那麽按照推論就應該有AA、A之類的等級。那麽,排到第三的板仍然是A級板!
這種行爲是一種欺詐行爲和不公平競爭行爲,它的漫延只會不斷地損害整個行業的利益。
一個工程的預算究竟需要多少錢,在一個相對的地區,是存在著一個市場價格,俗稱行價,它是一個平均水平的報價。這裏面存在著幾方面的影響因素。
1、 市場價格受地域的影響。一些偏遠地區,由于材料運輸費用等方面的影響,就會使成本增加,從而推高價格。但勞動力及經營場地開支會相對低廉,也會影響價格下降。
2、 市場價格受物價的影響。一個地方的物價高,工程的報價也會隨之增高。反之,在一些物價低廉的地方,報價就會低。這裏所說的物價是一個指數,而不是具體的價格。
3、 市場價格受競爭的影響。一個地方的裝飾行業發展成熟,猶其是賣方市場轉爲買方市場的地區,市場價格會被競爭影響而大幅度下降。
同樣,在同一個地區,不同公司的報價也會有差異,這裏面存在著幾個方面的影響因素:
1、 工程質量:這是最主要的影響因素。保證質量,首先是保證利潤,只有保證利潤的情況下,才有可能保證質量。俗話說:羊毛生在羊身上。一個低的價格,必要是要從質量方面去取得必要的利潤。
2、 設計質量:一個由正式的室內設計師設計的和一個非正式設計師設計的,或者根本就不存在設計的工程,那麽,在總體價格上,是必然存在著成本的差異的。
3、 場地成本:一家在商業旺區的公司,和一家較爲偏僻的公司,在經營成本上,是有著較大的差異的。
4、 廣告開支:這本屬于經營成本之一,之所以單獨提出來,是因爲有時候廣告開支要比其他的經營成本的總和還要多。而這個開支是必須攤分到報價裏面的。
5、 管理費用:排除公司的管理不說,就從工地管理上來說,成本也是不同的,一個工地的管理由一名專業工程師承擔或者由一名民工包工頭承擔,那些管理費用也是不同的。
那麽,業主方該如何去看待一份預算呢?這是一件令人非常頭痛的事情。很多業主都懂得貨比三家的道理,但往往只會比價格,這是一種片面的行爲。貨比三家要比設計、比質量和比信譽。任何一方面不比較,都是不完整的。
1、 比設計。可以肯定的是,設計多數是個人的因素,目前國內的現實很難區分究竟是一家大公司的設計好,還是一個個體設計師的設計好。有時候大公司能做一些非常複雜、非常專業的設計,但也有一些大公司做出來的圖紙不堪入目,土裏土氣。這裏唯一能做的,就是從圖面上來看。
2、 比質量。這個多數的業主都會通過樣板房來看。但事實上,中國的國情又讓這樣眼見爲實的東西大打折扣。樣板房可能是由一家大公司做的,但你的房子可不一定會由樣板房的施工隊來做,這是事實。因爲大公司旗下都會挂靠很多小隊伍。另一種是房地産的樣板房,如果你相信它是標示的價格做出來的,那麽就更可悲了。一般房地産的樣板房的實際施工造價往往是對外宣稱的1倍,甚至2-3倍。一般的家庭根本無力奉陪。唯一的辦法是,要麽找項目經理,他們多數只會帶去參觀自己裝修的工程項目,要麽就是找比較正規,擁有自己企業施工規範的公司。
3、 比信譽。相對來說,大公司的信譽要比小公司的強。但可能肯定的是,小公司更依賴信譽來生存,因爲他們無力用不斷的廣告轟炸來宣傳自己,所以通過客戶間的相互推薦更是一個業務發展的主要辦法。據相關的調查顯示,在中國,有75%的家庭會選擇朋友介紹的裝修公司或者裝修裝修

在看過以上的分析後,你大概心目中也會對價格的構成有一個較爲明顯的看法。那麽下一步你應該做的事情就是選擇自己經濟能力所能承受的範圍內最好的一家公司來爲你服務。

13、洽談裝修合同
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後,在裝修開工前的一道必經手續。目前,一些管理較爲成熟的城市的建委或者建設局都會有標准合同出售。不管怎麽樣,這裏還是介紹一下。
簽置裝修合同,首先要知道裝修合同的構成部分。
1、 工程主體:包括a.施工地點名稱。這是合同的執行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執行對象。
2、 工程項目:包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。
3、 工程工期:包括工期爲多少天、違約金等。
4、 付款方式:對款項支付手法的規定。
5、 工程責任:對于工程施工過程中的各種質量和安全責任承擔作出規定。
6、 雙方簽置:簽置的包括雙方代表人簽名和日期,作爲公司一方的還包括公司蓋章。

簽置裝修合同,一些能規定的東西,一定要詳細寫明。很多人可能會找一些朋友裝修,礙于情面,而沒有把工作做好,以致日後出現很多休休不止的摩擦,最後連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法:
1、 關于項目::例如:客廳地面鋪600X600國産佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)
2、 關于單位:
a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。
b.木地板、乳膠漆、牆紙、防盜網等用"平方米"。
c.家具、門扇、櫃台等用"項"、"樘"等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價,例如:按正立面平方數計算,每平方米600元。
單位應使用習慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用"項"來表達。
3、關于數量:有二種方法
a.按實際測量後,加入損耗量,在合同內標定。日後不再另行計算。
b.按單價,再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
分析:建議用a方法,在簽置合同前確認工程數量,然後在合同內標明,
以防一些奸商用"低預算高結算"的伎倆詐財。
4、 關于備注:應對一些工藝做法標明,例如:衣櫃:表面用紅榉面板、內襯白色防火板、主體爲15厘大蕊板。
5、關于違約:不管對業主違約,或者裝修公司違約,都可以用經濟手法進行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾後面加上元字。這就等于實際的罰款爲一元的千分之幾,即幾厘錢,一分錢都不夠。
5、 關于管理費用。所謂的管理費用包括了小區管理處收取的各種行政管理費用。其中管理處收取的費用是很多種的,有一些管理處不一定會收取,有一些亂收費的管理處卻無處不鑽,收取的名目也很多:管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費(日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費。這些亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的,所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付,不再計算入工程預算之中。
6、 關于稅金。在絕大部分的城市,稅金是通過裝修公司的營業收入中收取。在發稿之時,全中國只有深圳一市會收取專門的裝修稅。它是通過大廈或小區管理處收取的,而不是通過企業報稅的形式收取的。這一些,都有必要明確承擔者。由于目前裝修公司操作上面的混亂,很多人通過挂靠、假冒裝修公司的名義,所以筆者建議業主方在簽置任何法律文件時,除非簽置人是企業的法人代表,否則最好注明簽置人的身份證號碼。
14、老火配色不死的十大定律
特備"定律",以供喜歡DIY的朋友們參考:

第一條: 空間配色不得超過三種,其中白色、黑色不算色。
第二條:金色、銀色可以與任何顔色相配襯。金色不包括黃色,銀色不包括灰白色。
第三條:家用配色在沒有設計師指導下最佳配色灰度是:牆淺,地中,家私深。
第四條: 廚房不要使用暖色調,黃色色系除外。
第五條:打死也不要深綠色的地磚。
第六條:即使沒有人威脅打死你,你也堅決不要把不同材質但色系相同的材料放在一起。否則,你會有一半的機會會犯錯!
第七條:想制造明快現代的家居品味,那麽你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外),盡量使用素色的設計。
第八條:天花板的顔色必須淺于或與牆面同色。當牆面的顔色爲深色設計時,天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與牆面同色系者。
第九條:空間非封閉慣穿的,必須使用同一配色方案。不同的封閉空間,可以使用不同的配色方案。

第十條:本"定律"如果用于家居以外,90%可能錯誤!

釋義:

什麽叫灰度?很簡單,把你要用的顔色用黑白複印機印出來比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系,必然有它的灰度的。
什麽叫素色:就是純單色。
什麽叫色系:接近的同色。

在一般的室內設計中,都會限制使用顔色在三種之內。當然,這不是一種絕對,由于專業的室內設計師熟悉更深層次的色彩關系,用色可能超出三種,但一般只會超出一種或兩種。

限制三種顔色的定義:
1、同一個相對封閉空間內的三種顔色,包括天花、牆面、地面和家私。客廳和主人房可以有各成系統的的不同配色,但如果客廳和餐廳是連在一起的,視爲同一空間。

2、白色、黑色、灰色、金色、銀色不計算在三種顔色的限制之內。但金色和銀色一般不能同時存在,只能在同一空間使用金或銀的一種。

3、圖案類以其呈現色爲准。例如一塊花布有多種顔色,由于色彩有多種關系,所以專業上以主要呈現色爲准。辦法是眯著眼睛看,即可看出其主要色調。但如果一個大型的圖案的個別色塊很大的話,同樣得視爲一種色。
15、自購材料的誤區
說實在的,外行看熱鬧,在論壇中,往往有一些業主在宣揚自己如何地購買了那些材料,又如何如何地劃算。其實,這裏面主要還是一個信譽的問題。其實,業主自己去購買材料,依據不完全統計,大約要多花1/3-1/2的錢。那究竟是花了冤枉錢在哪?
1、買高價貨。對于商家而言,業主的購買量和次數有限,價格除非蒙的因素外,根本不可能有優惠。我可以說我的使用量是論壇在座看此文的業主們的總和的不知道多少倍,再怎麽說,我的價格絕對是要比大家的低得多了。
那些業主如何解決這個問題?唯一有點幫助的做法是:不要帶女士(包括老婆和母親)去買貨;盡量穿得不要太斯文;多逛幾家商店、記得有問題也不要問,如果在逛商店的過程中你還是解決不了的問題就繼續逛。 2、買劣質貨。可以說,除非購買的東西是業主的專業範圍,例如你是做計算機的,去買開關插座,否則你有很大的機會遇到假貨。現在的劣質貨可分爲很多種"劣"法。一種是本身就是劣質材料。例如用含鋁量低的鋁合金當成含鋁量正常的鋁合金來賣。一種是代替材料。例如有一次,我曾經去買一種不鏽鋼把手,服務員拿了一副ABS(工程塑料)的給我,該把手表層混含有金屬聽起來還真像是鋼的。我說這是不鏽鋼嗎?服務員說是。我冷冷地對著她說:是你無知還是我色弱? 3、買冤枉貨。高價貨是指同一樣貨品你用更高的價格去買,而冤枉貨是本來可以買便宜的,你買了高價格的另一種貨。這個世界上那怕是intel都可以找到amd來代替,那麽其他的東西一樣是有可代替品的。世界上只有最合適的貨,沒有最好的貨的。例如在做一些不具有承重要求的櫃子時,有些地方可有大芯板的,當然可以不用買價格高的細芯板。

4、逃得過初一,還有一個十五。貨品到了工地,還得防裝修隊一手。雖然很多本著良心經營的裝修公司或裝修隊不屑于做這種事,但是一些街邊的裝修隊仍然喜歡來此一手。這些行爲包括了:
1) 虛報需求。以木板爲例,本來30張能完成的虛報成40張。很自然,你的房子不會自己吃掉這10張板。
2) 偷龍轉鳳。以乳膠漆爲例,業主買回來真貨,那麽他們會偷偷地轉成假貨。然後把真貨轉手再賣出去。
3) 混水摸魚。因爲大部分的業主對工序不了解,有一些人就利用這一點,謊報工程工序,本來一道工序能完成的,就變成了二道。事實上這些加進去的工序是不存在的而業主因爲這些工序增加的貨就會被轉移。典型的例子是在做一項泥水工程時,要求業主購買什麽什麽添加劑,雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有一些人根本就不會真的添加進去。
4) 偷工減料。最明顯的例子就是本身電線要加保護管的,在施工中把管道去掉了,然後匆忙把線槽封閉。這一招一下子既省錢又偷料,一舉兩得。在裝飾行業信用危機的今天,自購材料也許是一種上策,也許也是一種下策。問題只是,你自己認爲那一種合適你罷了。你不管選擇那一種,要麽錢落入材料商的口袋,要麽落入裝修公司的口袋。但一般來說,落入裝修公司的口袋你會得到更好的服務,並且可能需要花的錢要比起花在經銷商的錢要少得多。如果你的裝修公司有保修期的話,那麽錢投給裝修公司要比給經銷商劃算。

16、裝修話汙染
裝修的汙染問題,近些年來經過一番揭露、炒作,已經是滾瓜爛熟的話題。筆者當然也不能不摻和一下這個話題。
家裝的汙染問題,主要集中在三個方面:甲醛、氡、TDI。在談及這些話題之前,首先我們當然是先了解一下這些詞語其實質意義是什麽。

一、甲醛
說起甲醛,我們得知道究竟什麽是甲醛。甲醛,分子式HCOH,是是一種無色、有刺激性的氣體。比重0.815(-20 ℃),溶點-92 ℃,沸點-19.5 ℃,燃點約300 ℃ ;易溶于水和乙醇,在堿性溶液中有強還原作用。其40%的甲醛水溶液稱"福爾馬林",此溶液的沸點爲19度,故在室溫時極易揮發,遇熱更甚。
甲醛是重要的有機化工原料,廣泛應用于樹脂合成、工程塑料聚甲醛、農藥、醫藥、染料等行業,主要用作消毒劑,也可作粘合劑爲烏洛托品、酚醛樹脂、脲醛樹脂、合成樹脂、合成纖維、工程塑料聚甲醛、三羟甲基丙烷等的原料。
國家對于甲醛的安全標准是這樣規定的:
1、 對人體的健康最高允許空氣含量濃度0.08mg/m。
2、 實木複合地板中的甲醛含量是:A類實木複合地板甲醛釋放量小于和等于9毫克/100克(9mg/100g);B類實木複合地板甲醛釋放量大于9毫克-40毫克/100克(9mg-40mg/100g)
3、人造板材中甲醛釋放量應小于0.20毫克/立方米(0.20mg/m3);
4、木地板中甲醛釋放量應小于0.12毫克/立方米(0.12mg/m3)。
甲醛的主要危害:
室內含量爲01毫克/立方米時就有異味和不適感;0.5毫克/立方米可刺激眼睛,引起流淚;0.6毫克/立方米可引起咽喉不適或疼痛;濃度高時可引起惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘,甚至肺水腫。長期接觸低劑量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。

二、氡
氡,絕對是一個新名詞,要不是大家都炒作一下,這個字可能就只有物理/化學家會使用它。所以我們不得不先了解何爲氡了。
氡其實是元素周期表的第86位元素,位于第六周期零族,元素名稱Rn。屬惰性氣體。自然界中氡有三個同位素222Rn、220Rn、219Rn,通常所說的氡主要指222Rn,222Rn是天然放射性元素衰變系列鈾系中的中間産物,半衰期爲3.825天,氡的母體元素爲鈾,鈾的衰變産生氡。
在這裏,我們至少可以理解到兩點:
1、 氡是天然物質。
2、 氡是具有放射性的。
氡的主要危害:
氡幾乎是無所不在的,包括土壤、水、石材、其他建築和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無色無味,超標量的氡其放射性會增加肺癌的發病率。

三、 TDI
TDI(甲苯二異氰酸酯/toluene diisocyanate)。甲苯二異氰酸酯是常用的多異氰酸酯一種,而多異氰酸酯是是聚氨酯(PU)材料和重要基礎原料。聚氨酯工業最常用的TDI是2,4-TDI和2,6-TDI兩種異構體質量比80.20的混合物,主要用于生産軟質聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、塗料、膠粘劑等。
TDI的主要危害:
TDI在裝修中主要存在于油漆項目之中,超出標准的遊離TDI會對人體造成傷害。遊離TDI對人體的危害主要是致敏和刺激作用,包括造成疼痛流淚、結膜充血、咳嗽胸悶、氣急哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等症狀。國際上對于遊離TDI的限制標准是控制在0.5%以下。

通過了解這些概念,其實問題也就清楚了。
一、 關于甲醛:
甲醛是一種基礎化工材料。所關的材料中含有甲醛是在所難免的。問題是其含量如何而已。對于這方面的內容,國家已經對有關的産品有一個安全標准,所以,到信譽較好的大商場購買一些優質産品即可,切莫貪圖小便宜而使自己受盡折磨。
二、 關于氡
我們已經知道氡幾乎是無所不在的,但氡真正對人體構成危脅是需要達
一定的劑量的,根本沒必要談氡色變。我們知道,太陽是世界上最大的放射體,氡的放射性遠遠不及太陽,難道我們能不依賴太陽生存嗎?人是生物,任何生物都是有生命極限的,有一些人以爲防氡就能達到長命延壽的結果,只能是自欺欺人,我們可以減少氡的危害,但永遠不能與氡隔絕。
三、 關于TDI
和甲醛一樣,TDI也是一種基礎化工材料。其存在也是正常的。購買一些
TDI含量低的産品是唯一的辦法,但如果你想完全避開它,那麽除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然狀態氡的問題)。

對付裝修的汙染的至高法寶不外兩種:
1、 購買正貨。
2、 裝修過程及裝修後的一個月內盡量保持室內通風,盡量減少室內的不良物質含量。
現在有一些人,基于謀利的目的,斷章取義地誇大汙染問題的嚴重性,最終會是徒勞無功的。
17、偷工減料
偷工減料,這是個百分百的貶義詞,它禍國殃民、爲害各行各業。作爲一名裝修行業從業員,我對于偷工減料是十分憎惡的。

當首都人民在歡慶他們擁有一個現代化的北京西站不久,西站就因爲質量問題而臭名遠播,中央下令徹查事件,衆多官員商人受到刑事審訊。在這之前,有誰想過在這樣一個首都窗口工程中竟然有人敢如此猖狂地偷工減料呢?

有過裝修經驗的朋友往往會被裝修搞得頭破額爛。大家都會在裝修時"貨比三家"吧。那你是否知道爲什麽有時候的價格會有如此相差呢?有一些朋友向我訴苦,說有朋友出賣了他,把他的新家給弄得不成樣了。事實上,如果你請你所謂的朋友裝修,你有50%的機會失去一個朋友。請你慎重選擇裝修公司,盡量選擇有信譽的裝修隊伍。

看完本頁,你就會明白了,偷工減料是如何無處不在。下面以一個裝修5萬元的裝修爲例,列出一些可能的偷工減料項目。(下面所列數據采用原文撰寫時的1998年市價計算)

一、泥水
1、買不合規格的、劣質水泥。每包可節省5元左右吧。約可節省100-200左右。
2、買不合規格的、劣質瓷磚。每塊可節省0.5-1.0元或更多。這一項約爲可節省900元。
3、偷工,瓷磚水泥不實內空。可省工錢約爲150-250元。
二、木工
1、買不合規格的、劣質木板。以一塊9厘夾板爲例。進口的深圳市價爲75-80元/塊。而國産的一些差貨僅爲55-60元/塊。差價是20元/塊。以一個80平方米的家居爲例,用9厘板約爲50塊左右。單這一項可以節省開支爲:1000元。
2、用劣質面板或在業主對材料不熟悉的情況下,在合同時模棱兩可,混水摸魚。這一項約爲節省400元。
3、用劣質駁接構件。
4、用假冒劣質木地板。以金香木假冒金象牙(均爲俗名)一平方米可獲取50元左右差價,一個家庭按使用60平方米計算,可賺3000元。
5、快速鋪設地板。節省工錢約爲500元。
三、油漆
1、用假乳膠漆。近來傳說乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料造成的。可以節省500元左右。
2、減少遍數。節省更多。約爲500至1000元左右。
3、用劣質清漆。節省不少,約爲200左右。
四、金工
1、用低規格、低含金量的材料,例如用不是很純的鋁合金,或者用不鏽鐵假冒不鏽鋼。這項約可節省400元左右或者更多。
2、少焊點、減少打磨。節省人工。這項約可節省200元。
五、電工
1、用劣質電線。可節省100-200元左右。
2、不用保護管。可節省材料200元左右。節省人工約爲200元左右。
有些業主以爲自已買料可以避免偷工減料,其實那傷得更慘。別忘了這個世界有"調包計"。有事別找我,材料業主你自已買的,呵呵。
如果經營得當,一個五萬的工程可以偷工減料1萬元。當然上面的偷工減料你是不可能發覺,即使發現,也是一、二年後的問題了。偷工減料有時候偷的也許是幾塊錢的事,但數量一計算,就會是一個大數目。

本文不是教你如何偷工減料。如果你是業主,是希望給你提個醒;如果你是業內同行,也希望你能擯棄這類行爲,共同淨化我們的經營環境。
當然,做工程這一行,還有其他還多地方可以做手腳的。老火雖然不幹偷偷摸摸的事,但也稍留一手,日後被迫上梁山,也好有個後路。
第三章 裝修材料
18、實木地板和複合地板的比較
很多人比較地板都是相當片面的,當然,我寫這篇文章也帶有我個人的看法,僅供參考。不足之處,還請指教。

1.關于起拱的爭議。
很多朋友棄實木地板而選複合地板多是因爲實木地板容易起拱的問題。其實這個問題的提法是有一定的問題的。首先我們要關注一個客觀問題,那就是現在在市面上從事裝修行業的人士很多人沒有或者說沒有能力去認真研究過這個問題。在改革開放初期,相當部分富起來的家庭開始大搞裝修,但市面上的裝修隊伍素質參差不莠。而偏偏實木地板是一個驕氣的東西,並不是個個都能應付的。所以,就造成了很多這些問題。上個星期,有一家公司的老總找我,就談起他家的實木地板問題。地板是去年年底鋪的,剛鋪上沒完工就已經起拱,結果裝修的人都跑掉了。到今年4月已經修了三次,現象只有一個就是拱,拱得連門扇都開關不得。
我沒去現場看,簡單地問了他一些情況,一聽完,我就想到了問題的所在。首先,當時爲了美觀,沒留地板的伸縮縫。這個問題明顯是違反了自然規律,因爲任何東西都存在多多少少的熱脹冷縮的,猶其是在冷天鋪地板,當時處于冷縮狀態,爲了好看而把縫做小了,到了熱天不拱起是一種不可能的事。其次,爲了所謂的固定,而大量使用了膠水。這裏有一些細節的問題,如果是素板的話,那麽使用白乳膠或者903膠都是沒問題的,原則是要先讓地板自身吸濕起拱,然後再打磨,他不會再有什麽變化的。如果是漆板的話,建議是滴膠不用,非要用也只能是使用少量的903膠,絕對不能使用白乳膠。而當時這家裝修公司做的時候使用的卻是白乳膠,由于白乳膠屬于水性膠,木地板吸濕必然起拱。
如果一台專業相機在一個不懂操作的人手裏,它是連傻瓜相機都不如的。但是我們不能說專業相機不好,對吧?其實實木地板的起拱問題,是由于操作或者一些性能的確不行的木板所起來的,並不能一杆子打倒一群人。
那麽,複合地板的起拱呢?我想大家都沒有聽過有任何廠商談過這個問題。事實上,複合地板由于鋪設的問題,雖然不會局部起拱,但是會整體起拱。因爲複合地板在房間的中部位置並沒有固定點,基于自然規律,複合地板也是難免會有熱脹冷縮的。所以,很多複合地板走起來,就會有軟綿綿的感覺,這就是因爲起拱了。

2.關于耐磨的爭議。
現在多數複合地板的廠商在公布其耐磨數據時,多數公布的數字都是高達1000轉以上的(當然,不同的機構檢測所說的轉數並不一定一樣,有一些說的是5000轉以上。)而這些廠商宣傳時對實木地板的轉數多數采用的是500轉數。本人認爲,任何測試都應是科學的,任何比較都應是客觀的,不應以一概全。
首先,轉數的比較應使用類似耐磨度的産品。或者說,應選擇雙方最強或者雙方最弱的來比。當學生時,我是經常泡在木工廠的,當時我在倉庫裏面發現了一塊木頭相當不錯,就決定拿來做一副雙節棍,後來和一個師弟玩起來時,一棍就把它的不鏽鋼做的棍子打扁了。我想轉個說法,也許我是能接受的,因爲複合地板的表面客觀相比之下的確是要比實木地板耐磨的。
其次是耐磨的理解問題。如果僅僅是表面的耐磨的問題的話,我想這裏會有一個小問題,複合地板耐磨的部分也就只有0.8厘(0.8毫米),而實木地板的厚度是18毫米,足足是複合地板的14倍。那麽大家都一起磨穿的話,我想最後還不知道是誰輸了呢。
另一個問題是邊解折裂的問題,複合地板雖然表面相當耐磨,但其邊角則是其最脆弱的部分,複合地板長期使用,首先破損的就是這裏。所以,這種耐磨是有條件的,就像我們聽說的氣功"鐵布衫",其奧妙在于刀砍下去的砍法,如果是正面斬下去,是毫發不傷的,但是如果刀在斬下去之後,同時拖動的話,那麽這個挨砍的人准定是血淋淋的。
3.關于保養的爭議。
我前面其實也說過,實木地板是一樣比較驕氣的東西,而複合地板相當來說,是省事多了。就像我們穿衣服一樣,如果你是喜歡穿布料衣服的人,那麽永遠理解不了一些人爲什麽花錢買一件皮衣還得經常花錢去幹洗店保養的。所以這種爭論並沒有什麽真正的意義。作爲實木地板的使用,就得花點精力,誰讓你喜歡人家的那種華麗和舒適呢?而且很多人並沒有實木地板的正確使用和保養的知識,往往把保養的工作量誇大了。事實上,對于複合地板而言,同樣有保養的需要,只是形式不同。

4.關于防水的爭議。
曾經何時,我去了一趟建材市場,見到一間複合地板商在展示時,把複合地板泡在水裏,說不變形,然後說實木地板什麽什麽了。其實這種說法並不准確,因爲誰都知道,在古代,甚至在現代,很多船的船體都是木制的,木怕水一說本身不太符合五行相克的普遍原理。其實要讓實木地板防水的話,那麽方法很簡單,就是上漆時只需要六面上漆就行了,整塊木板都給油漆包起來,那麽還有可能受潮變形嗎?可惜的是,現在的實木地板商並不在這方面用點腦筋。當然,要讓整個地板結構都不怕水,首選就是要整個工序都防水,這就涉及到預算的問題,目前整個行業搞價格競爭的情況下,誰都不願意去多加一道工序,何況整個地面泡在水裏的情況幾乎爲零。據我所知,市面上有一種叫油檀的地板(色澤較暗),由于本身就含有油性,所以即使不作任何處理,放在水裏那怕是100年,估計也沒有什麽變化,那麽複合地板的2小時相比之下可能就相形見拙了。

5.關于環保的爭議。
目前環保這個問題有點給濫用了。我們知道環保這個含義是很廣的。而複合地板廠首先一個環保的含義是因爲不需要砍伐太多的木材,節省資源。另一個含義是含有汙染物質少(這個含義是複合地板與複合地板相爭的,與實木地板無關,因爲實木地板本身就不含有什麽汙染物質,要是有,我早該絕食了,因爲我不能再用筷子了)。複合地板的第三個環保含義是自身有相當部分原材料來自廢料回收。所以,如果以是否砍伐木材來作爲環保的一種說法的話是毫無意義的,因爲木材是一種爲人類所利用的原材料,環不環保是如何砍的問題。其實環保用詞泛濫的問題還有很多,包括攻擊大理石含有輻射對人身有害一說。作爲一名裝飾從業人員,我真爲大理石這種古老的建材叫冤。大家都知道,大理石和木材一樣,都是大自然産品。目前所說的強輻射體,例如鈾,這種鈾要達到武器級並非是純天然而成的,而是由人工提煉的。而大理石的輔射量遠遠比不上太陽的輻射厲害,要知道太陽是世界上最大的輻射體,其光和熱都是以輻射形式存在的。所以廠商在宣傳時,對于環保的內容,的確是有必要給予說明。 6.關于價格的爭議
我認爲這是一個個人承受能力的問題。而事實上來說,實木地板的原材料生長需要時間和大量的培植工作。單位成本本身就比工業化的複合地板高得多。所以,價格的問題,要視乎個人的預算情況來選擇。

7.複合地板是商用地板
很多廠商都在宣揚,複合地板是xx世紀的新産品,歐美的潮流等等。事實上呢?在歐美,就沒有什麽人會在家庭使用複合地板。複合地板的第一用途是商業地板,主要用于商場店鋪等裝修,辦公室的裝修采用複合地板的也很少,多使用地毯。那麽,這個潮流是誰在歐美創造了呢?相信也只有始俑者知道。也許是中國太多人沒出過國了,有一些出去喝了一些鹹水的人總是喜歡胡說八道,說得國外的月亮總是比中國的圓。當然,這並不表示複合地板就不能在家庭使用,這僅是一個說法恰當的問題。就像我們說到刀一樣,自然會聯想?quot;持刀殺人"這個詞,這裏的刀徹底是一個武器,但我們一樣可以用刀在家裏切菜。不同的是,刀的兩種用途大家都很明白,而複合地板讓一些人吹得變成了天上沒有,人間僅存的東西了。

大家看完我的前面所說,好像覺得我在維護實木地板一樣,其實不然。由于實木地板的廠家極少推廣自己的品牌,所以並沒有像樣的聯盟出來代表實木地板說話,這方面的聲音太少了。而我個人認爲,不管是複合地板還是實木地板,存在就是合理,大家都有自己的長處,但絕對不應用一種侮辱式的攻擊方面貶低對方,更加不能濫用一些莫名其妙的數據錯誤引導消費者。

19、天然石材和人造石材的比較
一、天然石在日常使用中主要是分爲兩種:大理石和花崗石。一般來說,凡是有紋理的,稱爲大理石,以點斑爲主的稱爲花崗石。這是從廣義上來說的了。從狹義上來說,大理石指的是雲南大理出産的石材。事實上,現在全國各地沒幾塊石是大理出來的。

這兩者也可以從地質概念來區分。花崗石是火成岩,也叫酸性結晶深成岩,是火成岩中分布最廣的一種岩石,由長石、石英和雲母組成,其成分以二氧化硅爲主,約占65%~75%,岩質堅硬密實。所謂的火成岩就是地下的岩漿或火山噴溢的熔岩冷凝結晶而成的岩石。火成岩中二氧化硅的含量、長石的性質及其含量決定了石材的性質。當二氧化硅的含量大于65%,就屬于酸性岩,這種岩石中正長石、斜長石、石英等基本礦物形成晶體時,呈粒狀結構,就稱爲花崗岩。

大理石是地殼中原有的岩石經過地殼內高溫高壓作用形成的變質岩。地殼的內力作用促使原來的各類岩石發生質的變化的過程。質的變化是指原來岩石的結構、構造和礦物成分的改變。經過質變形成的新的岩石類型稱爲變質岩。大理石主要由方解石、石灰石、蛇紋石和白雲石組成。其主要成分以碳酸鈣爲主,約占50%以上。其他還有碳酸鎂、氧化鈣、氧化錳及二氧化硅等。由于大理石一般都含有雜質,而且碳酸鈣在大氣中受二氧化碳、碳化物、水氣的作用,也容易風化和溶蝕,而使表面很快失去光澤,大理石一般性質比較軟,這是相對于花崗石而言的。當然,你沒必要去理會這個,因爲這個地質年代都是按億來計算的,在我們有生之年,這個質變都是有限的一種變化。

當然,上面所說的大理石與花崗石在上述的分類中,都是一種較狹義上的定義。現在市面上所說的,一般有紋理的都是變質岩,所以也通稱大理石了。而顯點斑結晶顆粒的,也就通稱花崗岩了。事實上,太詳細的分類,那是地質學家的事了,對于室內裝修來說,差不多就行了。當然,如果你的石材用于室外,由于環境較爲惡劣,就需要進行較爲詳細的分類了。

因爲天然石材表面有細孔,所以在耐汙方面比較弱。一般在加工廠都會在其表面進行處理。在室內裝修中,電視機台面、窗台台面、室內地面等適合使用大理石。而門檻、廚櫃台面、室外地面就適合使用花崗石。其中廚櫃台面最好是使用深色的花崗石。

現在市面上銷售的天然石材,部分色澤是經過人工處理的,這些石材一般使用半到一年左右就會顯露出其真實面孔。最明顯的是現在市面上的大花綠,很多都是染色而成的,並非真正的大花綠。

另外要注意的是背面網格,出現這種情況有兩種:1.石材本身較脆,必須加網格,例如西班牙米黃。2.偷工減料,這些石材的厚度被削薄了,強度不夠,所以加了網格,一般顔色較深的石材如果有網格,多數是這個因素。

二、人造石材是以不飽和聚酯樹脂爲粘結劑,配以天然大理石或方解石、白雲石、硅砂、玻璃粉等無機物粉料,以及適量的阻燃劑、顔色等,經配料混合、澆鑄、振動壓縮、擠壓等方法成型固化制成的一種人造石材。人造石材是人工根據實際使用中的問題而研究出來的,它在防潮、防酸、防堿、耐高溫、拼湊性方面都有長足的進步。當然,人造的東西自然有人造的缺點,人造石一般的自然性顯然不足,所以被用于櫥櫃等對于實用要求較高的場所多,對于窗台、地面等強調裝飾性的就少了。

另一個妨礙人造石使用的因素是人的因素。由于人造石的制作工藝差異很大,所以性能特征也不完全一致。所以上面所說的性能並一定是你所購買的人造石的性能。目前市面上進口的人造石在性能上面是比較好的,相對來說,國産的就可能只有"吹"的份了。簡單點說,進口的大理石允許用砂紙打磨表面的劃痕,用戶自己處理一下就不再顯見了,而很多國産的人造石顯然不能支持這種做法,越打磨越爛。

人造石適合應用在一些惡劣環境中,例如廚房、洗手間等等。因爲紋理相對太假,在裝修中極少被用于裝飾性的項目。

選購人造石,最好是先拿一塊樣板進行惡劣性試驗,例如倒醬油或者油汙、以及進行磨損試驗。

綜上所述,究竟選購那種,要根據使用用途的不同和個人經濟能力而定。
20、給排水管道
對于家庭裝修來說,給排水管道主要是講給水管道部分。現在市面上的管道材質五花百門,用戶往往摸不到頭緒。那麽究竟有那些種類,又有那些合適使用呢?下面,我們會詳細進行分析。
一、管道類型
1、 鍍鋅鐵管
鍍鋅鐵管是目前使用量最多的一種材料,由于鍍鋅鐵管的鏽蝕造成水中重金屬含量過高,影響人體健康,許多發達國家和地區的政府部門已開始明令禁止使用鍍鋅鐵管。目前我國正在逐漸淘汰這種類型的管道。
2、 銅管
一種比較傳統但價格比較昂貴的管道材質,耐用而且施工較爲方便。在很多進口衛浴産品中,銅管都是首位之選。價格是影響其使用量的最主要原因,另外銅蝕也是一方面的因素。
3、 不鏽鋼管
不鏽鋼管是一種較爲耐用的管道材料。但其價格較高,且施工工藝要求比較高,猶其其材質強度較硬,現場加工非常困難。所以,在裝修工程中被選擇的機率較低。
4、 鋁塑複合管
鋁塑複合管是目前市面上較爲吃香的一種管材,由于其質輕、耐用而且施工方便,其可彎曲性更適合在家裝中使用。其主要缺點是在用作熱水管使用時,由于長期的熱脹冷縮會造成管壁錯位以致造成滲漏。
5、 不鏽鋼複合管
不鏽鋼複合管與鋁塑複合管在結構上差不多,在一定程度上,性能也比較相近。同樣,由于鋼的強度問題,施工工藝仍然是一個問題。
6、 PVC管
PVC(聚氯乙烯)塑料管是一種現代合成材料管材。但近年內科技界發現,能使PVC變得更爲柔軟的化學添加劑酞,對人體內腎、肝、睾丸影響甚大,會導致癌症、腎損壞,破壞人體功能再造系統,影響發育。一般來說,由于其強度遠遠不能適用于水管的承壓要求,所以極少使用于自來水管。大部分情況下,PVC管適用于電線管道和排汙管道。
7、 PP管
PP(Poly Propylene)管分爲多種,分別有:
1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技術,所以也俗稱熱溶管。由于其無毒、質輕、耐壓、耐腐蝕,正在成爲一種推廣的材料,但目前裝修工程中選用的還比較少,一般來說,這種材質不但適合用于冷水管道,也適合用于熱水管道,甚至純淨飲用水管道。
2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
2、PP-R(無規共聚聚丙烯)管,性能基本同上。
PP-C(B)與PP-R的物理特性基本相似,應用範圍基本相同,工程中可替換使用。主要差別爲PP-C(B)材料耐低溫脆性優于PP-R;PP-R材料耐高溫性好于PP-C(B)。在實際應用中,當液體介質溫度≤5℃時,優先選用PP-C(B)管;當液體介質溫度≥65℃時,優先選用PP-R管;當液體介質溫度5℃-65℃之間區域時,PP-C(B)與PP-R的使用性能基本一致
二、管道安裝注意事項
裝修中,防水往往比任何一樣話題更爲重要。在管道安裝和使用過程中需要注意那些事項呢?
1、 安裝管道一定要找專業技工。不管你的裝修多麽豪華高檔,如果你在這方面不舍得用錢就不劃算了。往往管道的暴裂或者泄漏,都會造成水管本身價格數十倍、數百倍、甚至上千倍的損失。
2、 安裝後一定要進行增壓測試。增壓測試一般是在1.5倍水壓的情況下進行,在測試中應沒有漏水現象。
3、 在沒有加壓條件下的測試辦法:
1) 關閉水管總閥。(即水表前面的水管開關)
2) 打開房間裏面的水龍頭20分鍾,確保沒水再滴後關閉所有的水龍頭。
3) 關閉馬桶水箱和洗衣機等具蓄水功能的設備進水開關。
3) 打開水管總閥。
4) 打開總閥後20分鍾查看水表是否走動,包括緩慢的走動。
如果有走動,即爲漏水了。如果沒有走動,即是沒事。
4、 在日常使用中,如果發現如下情況,盡快檢查有關管道:
1) 牆漆表面發黴出泡。
2) 踢腳線或者木地板發黑及表面出現細泡。

21、玻璃的分類
玻璃在裝修中的使用是非常普遍的,從外牆窗戶到室內屏風、門扇等等都會使用到,在這節中,我們將討論這方面的內容。
玻璃簡單分類主要分爲平板玻璃和特種玻璃。平板玻璃主要分爲三種:即引上法平板玻璃(分有槽/無槽兩種)、平拉法平板玻璃和浮法玻璃。由于浮法玻璃由于厚度均勻、上下表面平整平行,再加上勞動生産率高及利于管理等方面的因素影響,浮法玻璃正成爲玻璃制造方式的主流。而特種玻璃則品種衆多,下面按裝修中常見的品種一一說明:

一、 普通平板玻璃。
1、 3--4厘玻璃, mm在日常中也稱爲厘。我們所說的3厘玻璃,就是指厚度3mm的玻璃。這種規格的玻璃主要用于畫框表面。
2、 5--6厘玻璃,主要用于外牆窗戶、門扇等小面積透光造型等等
3、 7--9厘玻璃,主要用于室內屏風等較大面積但又有框架保護的造型之中。
4、 9--10厘玻璃,可用于室內大面積隔斷、攔杆等裝修項目。
5、 11--12厘玻璃,可用于地彈簧玻璃門和一些活動人流較大的隔斷之中。
6、 15厘以上玻璃,一般市面上銷售較少,往往需要訂貨,主要用于較大面積的地彈簧玻璃門外牆整塊玻璃牆面。
二、 其他玻璃
其他玻璃一說,只是筆者在分類時相對于平板玻璃而言,並非業內正式分類。主要有:
1、 鋼化玻璃。它是普通平板玻璃經過再加工處理而成一種預應力玻璃。鋼化玻璃相對于普通平板玻璃來說,具有兩大特征:
1) 前者強度是後者的數倍,抗拉度是後者的3倍以上,抗沖擊是後者5
倍以上。
2) 鋼化玻璃不容易破碎,即使破碎也會以無銳角的顆粒形式碎裂,對人
體傷害大大降低。
2、 磨砂玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下,以5、6厘厚度具多。
3、 噴砂玻璃。性能上基本上與磨砂玻璃相似,不同的改磨砂爲噴砂。由于兩者視覺上類同,很多業主,甚至裝修專業人員都把它們混爲一談。
4、 壓花玻璃。是采用壓延方法制造的一種平板玻璃。其最大的特點是透光不透明,多使用于洗手間等裝修區域。
5、 夾絲玻璃。是采用壓延方法,將金屬絲或金屬網嵌于玻璃板內制成的一種具有抗沖擊平板玻璃,受撞擊時只會形成輻射狀裂紋而不致于墮下傷人。故多采用于高層樓宇和震蕩性強的廠房。
6、 中空玻璃。多采用膠接法將兩塊玻璃保持一定間隔,間隔中是幹燥的空氣,周邊再用密封材料密封而成,主要用于有隔音要求的裝修工程之中。
7、 夾層玻璃。夾層玻璃一般由兩片普通平板玻璃(也可以是鋼化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之間的有機膠合層構成。當受到破壞時,碎片仍粘附在膠層上,避免了碎片飛濺對人體的傷害。多用于有安全要求的裝修項目。]
8、 防彈玻璃。實際上就是夾層玻璃的一種,只是構成的玻璃多采用強度較高的鋼化玻璃,而且夾層的數量也相對較多。多采用于銀行或者豪宅等對安全要求非常高的裝修工程之中。
9、 熱彎玻璃。由平板玻璃加熱軟化在模具中成型,再經退火制成的曲面玻 璃。在一些高級裝修中出現的頻率越來越高,需要預定,沒有現貨。
10、玻璃磚。玻璃磚的制作工藝基本和平板玻璃一樣,不同的是成型方法。
其中間爲幹燥的空氣。多用于裝飾性項目或者有保溫要求的透光造型之
中。
11、玻璃紙。也稱玻璃膜,具有多種顔色和花色。根據紙膜的性能不同,具
有不同的性能。絕大部分起隔熱、防紅外線、防紫外線、防爆等作用。
三、 玻璃施工和使用中的注意事項
1、 在運輸過程中,一定要注意固定和加軟護墊。一般建議采用豎立的方法運輸。車輛的行駕也應該注意保持穩定和中慢速。
2、 玻璃安裝的另一面是封閉的話,要注意在安裝前清潔好表面。最好使用專用的玻璃清潔劑,並且要待其幹透後證實沒有汙痕後方可安裝,安裝時最好使用幹淨的建築手套。
3、 玻璃的安裝,要使用硅酮密封膠進行固定,在窗戶等安裝中,還需要與橡膠密封條等配合使用。
4、 在施工完畢後,要注意加貼防撞警告標志,一般可以用不幹貼、彩色電工膠布等予以提示。

22、瓷磚的比較
我國生産瓷磚的曆史悠久,中國的英文China本身就有陶瓷的意思。目前市面上的瓷磚品種琳琅滿目,多得讓人眼花缭亂。下面讓我們來看看瓷磚方面的內容和它們之間的關系:
一、 釉面磚
1、顧名思義,釉面磚就是磚的表面經過燒釉處理的磚。它基于原材料的分別,可分爲兩種:
1) 陶制釉面磚,即由陶土燒制而成,吸水率較高,強度相對較低。其主要特征是背面顔色爲紅色。
2) 瓷制釉面磚,即由瓷土燒制而成,吸水率較低,強度相對較高。其主要特征是背面顔色是灰白色。
要注意的是,上面所說的吸水率和強度的比較都是相對的,目前也有一些陶制釉面磚的吸水率和強度比瓷制釉面磚好的。
2、釉面磚的釉面根據光澤的不同,還可以分爲下面兩種:
1) 亮光釉面磚。適合于制造"幹淨"的效果。
2) 啞光釉面磚。適合于制造"時尚"的效果。
3、常見問題
釉面磚是裝修中最常見的磚種,由于色彩圖案豐富,而且防汙能力強,被廣泛使用于牆面和地面之中,常見的質量問題主要有兩方面:
1) 龜裂
龜裂産生的根本原因是坯與釉層間的應力超出了坯釉間的熱膨脹系數之差。當釉面比坯的熱膨脹系數大,冷卻時釉的收縮大于坯體,釉會受拉伸應力,當拉伸應力大于釉層所能承受的極限強度時,就會産生龜裂現象。
2) 背滲
不管那一種磚,吸水都是自然的,但當坯體密度過于疏松時,就不僅是吸水的問題了,而是滲水泥的問題。即水泥的汙水會滲透到表面。
4、常用規格
正方形釉面磚有152×152mm、200×200mm、長方形釉面磚有152× 200mm、200×300mm等,常用的釉面磚厚度5mm及6mm。

二、 通體磚
通體磚的表面不上釉,而且正面和反面的材質和色澤一致,因此得
名。
通體磚是一種耐磨磚,雖然現在還有滲花通體磚等品種,但相對來說,
其花色比不上釉面磚。由于目前的室內設計越來越傾向于素色設計,所以
通體磚也越來越成爲一種時尚,被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝
修項目的地面,一般較少會使用于牆面,而多數的防滑磚都屬于通體磚。
通體磚常有的規格有300x300mm、400x400mm、500x500mm、600x600mm、
800x800mm等等。

三、 抛光磚
抛光磚就是通體坯體的表面經過打磨而成的一種光亮的磚種。抛光磚屬于通體磚的一種。相對于通體磚的平面粗糙而言,抛光磚就要光潔多了。抛光磚性質堅硬耐磨,適合在除洗手間、廚房和室內環境以外的多數室內空間中使用。在運用滲花技術的基礎上,抛光磚可以做出各種仿石、仿木效果。
也許是業內的大意,也許是業內的故意,抛光磚卻留下了一個致命的缺點:易髒。這是抛光磚在抛光時留下的凹凸氣孔造成的,這些氣孔會藏汙納垢,以致抛光磚談汙色變,甚至一些茶水倒在抛光磚上都回天無力。
也許大家意識到這點,在後來一些質量好的抛光磚在出廠時都加了一層防汙層,但這層防汙層又使抛光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續通體,就只好繼續刷防汙層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防粘汙的做法。
抛光磚的常用規劃是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。

四、 玻化磚
爲了解決抛光磚出現的易髒問題,市面上又出現了一種叫玻化磚的品種。玻化磚其實就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要抛光,所以不存在抛光氣孔的問題。
玻化磚是一種強化的抛光磚,它采用高溫燒制而成。質地比抛光磚更硬更耐磨。毫無疑問,它的價格也同樣更高。
玻化磚主要是地面磚,常用規劃是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。

五、 馬賽克
馬賽克(Mosaic)是一種特殊存在方式的磚,它一般由數十塊小塊的磚
組成一個相對的大磚。它以小巧玲珑、色彩斑斓被廣泛使用于室內小面積
地牆面和室外大小幅牆面和地面。它主要分爲:
1、 陶瓷馬賽克。是最傳統的一種馬賽克,以小巧玲珑著稱,但較爲單調,檔次較低。
2、 大理石馬賽克。是中期發展的一種馬賽克品種,豐富多彩,但其耐酸堿性差、防水性能不好,所以市場反映並不是很好。
3、 玻璃馬賽克。玻璃的色彩斑斓給馬賽克帶來蓬勃生機。它依據玻璃的品種不同,又分爲多種小品種:
1) 熔融玻璃馬賽克。以硅酸鹽等爲主要原料,在高溫下熔化成型並呈
乳濁或半乳濁狀,內含少量氣泡和未熔顆粒的玻璃馬賽克。
2) 燒結玻璃馬賽克。以玻璃粉爲主要原料,加入適量粘結劑等壓制成
一定規格尺寸的生坯;在一定溫度下燒結而成的玻璃馬賽克。
3) 金星玻璃馬賽克。內含少量氣泡和一定量的金屬結晶顆粒,具有明
顯遇光閃爍的玻璃馬賽克。
4、 常用規格
馬賽克常用規格有20×20mm、25×25mm、30×30mm,厚度依次在4mm-4.3mm之間。
市面上還有其他五花八門的磚的名稱,但不管其叫法如何亂法,基本上
都可以劃入上述的品種之一種。

下面介紹一下磚的選擇:
瓷磚的選擇,除了顔色依你喜歡的外,其他的必須用科學態度去決擇。
首先從包裝箱內拿出任意四塊瓷磚,放在平坦的地面。然後對比一下,四
塊磚是否平坦一致?看看瓷磚對角與對角的地方是否嵌接?再就是用手掌
敲擊瓷磚表面,聽聲音:好的瓷磚聲音比較低沉;而不好的瓷磚聲音明亮,
並有明顯回響。當然,從聲音上來評好壞是相對的。但第一種比較卻不可
輕視。國産與進口的最大分別主要就在瓷磚制品的規格一致性上。

23、塗料的比較
塗料,習慣上我們也稱之爲油漆。是裝修中的一道必需的菜式。不管是高級裝修,或者普通裝修,都會和油漆多多少少扯上關系。在這一節,我們將會來討論油漆的種類和一些注意事項,當然,由于油漆的品種實在是太多了,我們只討論屬于裝修的部分。
一、 塗料的用途
塗料對于被施用的對象來說,它的第一個用途是保護表面,第二個用途是修飾作用。就以木制品來說,由于木制品表面屬多孔結構,不耐髒汙。同時木制品的表面多節眼,不夠美觀。而塗料就能同時解決這方面的問題。

二、 塗料的分類
1、 按部位不同,油漆主要分爲牆漆、木器漆和金屬漆。牆漆包括了外牆漆、內牆漆和頂面漆,它主要是乳膠漆等品種;木漆主要有硝基漆、聚氨脂漆等等,金屬漆主要是磁漆。
2、 按狀態不同,油漆又可分爲水性漆和油性漆。乳膠漆是主要的水性漆,而硝基漆、聚脂氨漆等多屬于油性漆。
3、 按功能不同,油漆又可分爲很多種:防水漆、防火漆、防黴漆、防蚊漆、及具有多種功能的多功能漆等等。
4、 按作用形態又可分爲揮發性漆和不揮發性漆。
5、按表面效果上來分,又可分爲透明漆、半透明漆和不透明漆。

三、 塗料的品種
1、 木器漆。
1) 硝基清漆。硝基清漆是一種由硝化棉、醇酸樹脂、增塑劑及有機溶劑調制而成的透明漆,屬揮發性油漆,具有幹燥快、光澤柔和等特點。硝基清漆分爲亮光、半啞光和啞光三種,可根據需要選用。硝基漆也有其缺點:高濕天氣易泛白、豐滿度低,硬度低。
2) 手掃漆。屬于硝基清漆的一種,是由硝化棉,各種合成樹脂,顔料及有機溶劑調制而成的一種非透明漆。此漆專爲人工施工而配制,更具有快幹特征。
3) 硝基漆的主要輔助劑
a.天那水。它是由酯、醇、苯、酮類等有機溶劑混合而成的一
種具有香蕉氣味的無色透明液體。主要起調合硝基漆及起固化作
用。
b.化白水,也叫防白水,術名爲乙二醇單丁醚。在潮濕天氣施工時,
漆膜會有發白現象,適當加入稀釋劑量10~15%的硝基磁化白水
即可消除.
2) 聚酯漆。它是用聚酯樹脂爲主要成膜物制成的一種厚質漆。聚脂漆
的漆膜豐滿,層厚面硬。聚脂漆同樣擁有清漆品種,叫聚脂清漆。
聚脂漆施工過程中需要進行固化,這些固化劑的份量占了油漆總份
量三分之一。這些固化劑也稱爲硬化劑,其主要成分是TDI(甲苯
二異氰酸酯/toluene diisocyanate)。這些處于遊離狀態的TDI會變
黃,不但使家私漆面變黃,同樣也會使鄰近的牆面變黃,這是聚脂
漆的一大缺點。目前市面上已經出現了耐黃變聚脂漆,但也只能做
"耐黃"而已,還不能做到完全防止變黃的情況。另外,超出標准
的遊離TDI還會對人體造成傷害。遊離TDI對人體的危害主要是
致敏和刺激作用,包括造成疼痛流淚、結膜充血、咳嗽胸悶、氣急
哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等症狀。國際上對于
遊離TDI的限制標准是控制在0.5%以下。
4) 聚氨脂漆。
聚氨脂漆聚氨酯漆即聚氨基甲酸酯漆。它漆膜強韌,光澤豐滿,附
著力強,耐水耐磨、耐腐蝕性。被廣泛用于高級木器家具,也可用
于金屬表面。其缺點主要有遇潮起泡,漆膜粉化等問題,與聚脂漆
一樣,它同樣存在著變黃的問題。
聚氨脂漆的清漆品種稱爲聚氨脂清漆。
2、 內牆漆
內牆漆主要可分爲水溶性漆和乳膠漆。
一般裝修采用的是乳膠漆。乳膠漆即是乳液性塗料,按照基材的不同,分爲聚醋酸乙烯乳液和丙烯酸乳液兩大類。乳膠漆以水爲稀釋劑,是一種施工方便、安全、耐水洗、透氣性好的的漆種,它可根據不同的配色方案調配出不同的色澤。
乳膠漆的制作成分中基本上由水、顔料、乳液、填充劑和各種助劑
組成,這些原材料是不含什麽毒性的。作爲乳膠漆而言,可能含毒
的主要是成膜劑中的乙二醇和防黴劑中的有機汞。目前市面上鬧得
很凶的關于乳膠漆有毒一說,主要是信息發布者的無知造成的,這
些人在沒有分析出究竟牆漆是何種漆的情況下就認定乳膠漆有毒是
一種不負責任的做法。
目前市面上所謂含有大量甲醛的所謂"乳膠漆",其實是是水溶性
漆,而不是乳膠漆,一些不法廠商就是用劣質水溶性漆假冒乳膠漆
的。所以,選擇正貨和保持通風,是防止汙染的有效辦法。
3、 外牆漆
外牆乳膠漆基本性能與內牆乳膠漆差不多。但漆膜較硬,抗水能力更強。外牆乳膠漆一般使用于外牆,也可以使用于洗手間等高潮濕的地方。
當然,外牆乳膠漆可以內用,但請不要嘗試將內牆乳膠漆外用。
4、 防火漆
防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發泡劑等多種材料制造而成的一種阻燃塗料。由于目前家居中大量使用木材、布料等易燃材料,所以,防火,已經是一個值得提起的議題了。

四、 漆種的選擇
1、 要根據自己的需要選擇合適的漆種。不可一味追求一種"高級",更不可貪圖便宜而去選購一些劣質品。
2、 盡量在專賣店或者大型商店購買這些油漆,同時要注意其包裝的優劣。
3、 不要輕信廣告宣傳的數據,你需要關心的,只是對方是否符合國家標准(GB)。

24、泥水工程基礎材料
水泥、沙在裝修工程中屬于輔料範疇,是不可或缺的工程基礎材料。
一、 水泥
水泥依據顔色可分爲黑色水泥、白色水泥和彩色水泥。黑色水泥多用于砌牆、牆面批燙、粘貼瓷磚。白色水泥大部分用于填補磚縫等修飾性的用途。彩色水泥多用于水面或牆面具有裝飾性的裝修項目和一些人造地面,例如水磨石。
水泥依據粘力的不同,又分爲不同的標號。
水泥依照成分的不同,也可分爲多種:硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥。我們常用的水泥是普通硅酸鹽水泥及硅酸鹽水泥,一般使用的是普通硅酸鹽水泥,普通袋裝的重量爲50kg。
國家于2001年4月對水泥的標號制定新的標准。通用水泥新標准是:GB175-1999《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》、GB1344-1999《礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥》、GB12958-1999《複合硅酸鹽水泥》。六大水泥標准實行以MPa表示的強度等級,如32.5、32.5R、42.5、42.5R等,使強度等級的數值與水泥28天抗壓強度指標的最低值相同。新標准還統一規劃了我國水泥的強度等級,硅酸鹽水泥分3個強度等級6個類型,即42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R。其他五大水泥也分3個等級6個類型,即32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R。
國家建材局經測試,得出新水泥標准的強度等級與老水泥標准的水泥標號之間存在如下表中對等關系:
GB175-92 GB175-1999
725(R) 62.5(R)
625(R) 52.5(R)
525(R) 42.5(R)
425(R) 32.5(R)

二、 沙
沙也稱砂,是水泥沙漿裏面的必須材料。如果水泥沙漿裏面沒有沙,那麽水泥沙漿的凝固強度將幾乎是零。
從規格上沙可分爲細沙、中沙和粗沙。沙子粒徑0.25-0.35mm爲細沙,粒徑0.35-0.5mm爲中沙,大于0.5mm的由稱爲粗沙。一般家裝中推薦使用中沙。
從來源上沙可分爲海沙、河沙和山沙。在建築裝飾中,國家是嚴禁使用海沙的。海沙雖然潔淨,但鹽分高,對工程質量造成很大的影響。要分辨是否是海沙,主要是看沙裏面是否含有海洋細小貝殼。山沙由于表面粗糙,所以水泥附著效果好,但山沙成分複雜,多數含有泥土和其他有機雜質。所以,一般裝飾工程中,都推薦使用河沙。河沙表面粗糙度適中,而且較爲幹淨,含有雜質較少。一般從市面上購買回來的沙都得用網子進行篩選後方可使用。

三、 添加劑
水泥沙漿添加劑目的是加強其粘力和彈性,主要的品種有:
1) 107膠(聚乙烯醇縮甲醛),由于107膠含毒,汙染環境,目前國內一些城市已經開始禁止107的繼續使用。
2) 白乳膠(聚醋酸乙烯乳液),性能要比107要好,但價格也相對較高。

四、 水泥沙漿的調配
一般來說,家裝中的水泥沙漿比例約爲1:3 (水泥:沙),水的用量應以現場視感爲主,不宜太幹,亦不能太稀。其中添加劑的比例不宜超過40%。

五、 紅磚
紅磚一般由紅土制成,依據各地土質的不同,顔色也不完全一樣。一般來說,紅土制成的磚及煤渣制成的磚比較堅固。
由于制造紅磚需取粘土,在特定角度來說,會破壞農田或自然植被,再加上結構承重的問題,所以現在國家已經開始禁止紅磚在建築中的使用,但筆者對于在廚衛內牆使用空心磚的做法有保留意見,因爲因此引起的問題不勝其煩。
紅磚規劃在225*105*70mm(公差±5mm)

六、 空心磚
空心磚是近年內建築行業常用的牆體主材,由于質輕、消耗原材少等優勢,已經成爲國家建築部門首先推薦的産品。與紅磚一樣,空心磚的常見制造原料是粘土和煤渣灰,一般規格是240*115*90mm。

七、 填縫劑
彩色磚石填縫劑是一種單組份水泥基聚合物改性幹混合砂漿。逞粉狀,一般國內銷售是用小包安裝。雖然在國外面市較早,但在國內還是一樣新玩意。它具有持久、防水、耐壓等特點,是一般填縫材料白水泥的替代品,用于高級裝飾工程,可填充各種石材及瓷磚縫隙。有兩種調配方式:
1、適量清水(約5.5~6.5公升),並充分攪拌至均勻無顆粒膏糊狀。
2、先加水于桶內,然後慢慢加入粉劑,並不斷攪拌至均勻無顆粒、成膏狀。然後靜置5~10分鍾,再略攪拌後使用。
使用填縫劑的縫隙,不應小于1mm,而且以1-5mm爲宜。也有寬縫做法,即縫隙在6-12mm。

25、木作板材
曾昭遠(老火)
木質建材是家裝中經常使用的材料,由于各方面的因素,這些品質不同的板材,也就因爲用戶對材料的不熟悉,往往容易造成一系列的問題。這裏我們將說明介紹一下木質建材,主要是木夾板方面的。

一、 木板的分類
1、 按材質分類可分爲:實木板、人造板兩大類。目前除了地板和門扇會使用實木板外,一般我們所使用的板材都是人工加工出來的人造板。
2、 按成型分類可分爲:實心板、夾板、纖維板、裝飾面板、防火板等等。
二、 木板的品種
1、 實木板。
顧名思義,實木板就是采用完整的木材制成的木板材。這些板材堅固耐用、紋路自然,是裝修中優中之選。但由于此類板材造價高,而且施工工藝要求高,在裝修中使用反而並不多。
實木板一般按照板材實質名稱分類,沒有統一的標准規格。

2、 實木地板
實木地板是近幾年裝修中最常見的一種地面裝飾材料。它是中國家庭生活素質提高的一個非常顯著的象征。實木地板擁有實木板的優點,但由于它由工廠的工業化生産線生産,規格統一,所以施工容易,甚至比其他的板材施工都要快速,但其缺點是對工藝要求比較高。如果施工者的水平不夠,往往造成一系列的問題,例如起拱、變形等等。
實木地板名稱由木材名稱與接邊處理名稱組成。接邊處理主要分爲平口(無企口)、企口、雙企口三種。平口地板屬于淘汰産品。而雙企口地板由于技術不成熟尚不能成氣候。目前多數鋪設的地板屬于單企口地板,一般所說的企口地板也是指單企口地板。
實木地板依漆面的處理,也可分爲漆板和素板兩種。漆板是指在出廠前已經上好面漆的,而素板則指尚未上漆的。漆板施工工期短、但表面平整度不如素板,會有稍微的不平。素板施工工期慢,一般要比漆板長多一倍至二倍時間,但表面平整。

3、 複合地板
複合木地板,也叫強化木地板,由于一些企業出于一些不同的目的,往往會自己命名一些名字,例如超強木地板、鑽石型木地板等等,不管其名稱多麽的複雜、多麽的不同,這些板材都屬于複合地板。正如我們管直升機叫直升機而不是直升飛機,這些板材並不使用"木",所以用"複合木地板"一詞是不合理的,合適的名字是"複合地板"。國家對于此類地板的標准名稱是:浸漬紙層壓木地板。
複合地板一般都是由四層材料複合組成:底層、基材層、裝飾層和耐磨層組成。其中耐磨層的轉數決定了複合地板的壽命。
1)底層:由聚脂材料制成,起防潮作用。
2)基層:一般由密度板制成,視密度板密度的不同,也分低密度板、中密度板和高密度板。
3)裝飾層:是將印有特定圖案(仿真實紋理爲主)的特殊紙放入三聚氫氨溶液中浸泡後,經過化學處理,利用三聚氫氨加熱反應後化學性質穩定,不再發生化學反應的特性,使這種紙成爲一種美觀耐用的裝飾層。
4)耐磨層:是在強化地板的表層上均勻壓制一層三氧化二鋁組成的耐磨劑。三氧化二鋁的含量和薄膜的厚度決定了耐磨的轉數。每平方米含三氧化二鋁爲30克左右的耐磨層轉數約爲4000轉,含量爲38克的耐磨轉數約爲5000轉,含量爲44克的耐磨轉數應在9000轉左右,含量和膜度越大,轉數越高,也就越耐磨。
複合地板的缺點是鋪設大面積時,會有整體起拱變形的現象。由于其爲複合而成,板與板之間的邊角容易折斷或磨損。

4、 夾板
夾板,也稱膠合板、行內俗稱細芯板。由三層或多層一毫米厚的單板或薄板膠貼熱壓制而成。是目前手工制作家具最爲常用的材料。夾板一般分爲3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規格(1厘即爲1mm)。

5、 裝飾面板
裝飾面板,俗稱面板。是將實木板精密刨切成厚度爲0.2mm左右的微薄木皮,以夾板爲基材,經過膠粘工藝制做而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板存在的特殊方式,厚度爲3厘。裝飾面板是目前有別于混油做法的一種高級裝修材料。

6、 細木工板
細木工板,行內俗稱大芯板。大芯板是由兩片單板中間粘壓拼接木板而
成。大芯板的價格比細芯板要便宜,其豎向(以芯材走向區分)抗彎壓強
度差,但橫向抗彎壓強度較高。

7、 刨花板
刨花板是用木材碎料爲主要原料,再滲加膠水,添加劑經壓制而成的薄
型板材。按壓制方法可分爲擠壓刨花板、平壓刨花板二類。此類板材主
要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯:強度極差。一般不適宜制作
較大型或者有力學要求的家私。

8、密度板
密度板,也稱纖維板。是以木質纖維或其他植物纖維爲原料,施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材,按其密度的不同,分爲高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質軟耐沖擊,也容易再加工。在國外,密度板是制作家私的一種良好材料,但由于國家關于高度板的標准比國際的標准低數倍,所以,密度板在我國的使用質量還有待提高。 8、 防火板
防火板是采用硅質材料或鈣質材料爲主要原料,與一定比例的纖維材料、輕質骨料、黏合劑和化學添加劑混合,經蒸壓技術制成的裝飾板材。是目前越來越多使用的一種新型材料,其使用不僅僅是因爲防火的因素。防火板的施工對于粘貼膠水的要求比較高,質量較好的防火板價格比裝飾面板也要貴。防火板的厚度一般爲0.8mm、1mm和1.2mm。

9、 三聚氰胺板
三聚氰胺板,全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板。是將帶有不同顔
色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠粘劑中浸泡,然後幹燥到一定固化程
度,將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質纖維板表面,經熱壓而成
的裝飾板。
三聚氰胺板是一種牆面裝飾材料。目前有人用三聚氰胺板假冒複合地板
用于地面裝飾,這是不合適的。
26、天然文化石與人造文化石的比較
在本書的前面章節,我們已經談過了有關天然石材與人造石材, 的差別。下面我們要談及的,是屬于石材類別中,有關文化石的內容。
文化石在家居裏面的使用概念,源自國外。雖然我國早有使用類似的牆面處理,但一般是用于室外。在20世紀90年代初,文化石的概念進行進入我國,但當時的文化石基本上是進口的,1997年每平方米進口文化石材料價高達1000元人民幣以上。
文化石的大量使用,是在99年後,在當時,國內開始出現了衆多內資或合資的文化石生産廠家。市場的競爭使得價格大幅度下降,現在,便宜的文化石100元左右就可以買到一平方米,而稍好點的也就是在300元左右。
那麽究竟什麽是"文化石"呢?簡單一句話:文化石就是用于室內外的、規格尺寸小于400x400mm、表面粗糙的天然或人造石材。其中"規格尺寸小于400x400mm、表面粗糙"是其最主要的兩項特征。
文化石本身並不具有特定的文化內涵。但是文化石具有粗砺的質感、自然的形態,可以說,文化石是人們回歸自然、返樸歸真的心態在室內裝飾中的一種體現。這種心態,我們也可以理解爲是一種生活文化。
一、 天然文化石
天然文化石是開采于自然界的石材礦床,其中的板岩、砂岩、石英石,經
過加工,成爲一種裝飾建材。天然文化石材質堅硬,色澤鮮明,紋理豐富、風格各異。具有抗壓、耐磨、耐火、耐寒、耐腐蝕、吸水率低等優點。
二、人造文化石
人造文化石是采用硅鈣、石膏等材料精制而成。它摹仿天然石材的外形紋理,具有質地輕、色彩豐富、不黴、不燃、便于安裝等特點。
三、 天然文化石與人造文化石的比較
天然文化石最主要的特點是耐用,不怕髒,可無限次擦洗。但裝飾效果受石材原紋理限制,除了方形石外,其他的施工較爲困難,猶其是拼接時。人造文化石的優點在于可以自行創造色彩,即使買回來時顔色不喜歡,也可以自己用乳膠漆一類的塗料再加工。另外,人造文化石多數采用箱裝,其中不同塊狀已經分配好比例,安裝比較方便。但人造文化石怕髒,不容易清潔,而且有一些文化石受廠商水平、模具數目的影響,款式十分虛僞。
四、 文化石的安裝。
安裝文化石有著不同的安裝方法。天然文化石可以直接在牆面施工,先把牆面打毛,然後用水打濕後用水泥粘貼即可。人造文化石除了可以天然石材的辦法外,還可以用膠粘的方法。先用9厘板或者12厘板打底,然後直接用玻璃膠粘膠即可。
五、 一些注意事項
1、 文化石在室內不適宜大面積使用,一般來說,其牆面使用面積不適宜超過其所在空間牆面的1/3。且居室中不宜多次出現文化石牆面。
2、 文化石安裝在室外,盡量不要選用砂岩類的石質,因爲此類石材容易滲水。即使表面做了防水處理,也容易受日曬雨淋致防水層老化。
3、 室內安裝文化石可選用類近色或者互補色,但不宜使用冷暖對比強調的色澤。
其實,文化石與其他的裝飾材料一樣,要根據需要而應用,切莫片面追求潮流而用之,也切莫逆反潮流而棄之。
27、防盜網與電子監控
曾昭遠(老火)
不知道究竟最早從那一個地方開始,也不知道最早是什麽時候發生,反正從80年代初開始,防盜網如雨後春筍,越長越高,直到鋪天蓋地。先是用小鐵條,後來用扁鐵,再後來就出現了越來越粗的不鏽鋼。

這種情況不但沿海城市有,慢慢地,連內地城市也都到處是防盜網了。到了近年,一些現代派人士開始大力批判防盜網,並鼓吹使用電子監控系統。

在室內設計界,有一句非常著名的語錄:功能第一,形式第二。而在防盜網這個問題上,恰恰是功能與形式的最典型沖突。筆者就此談談一些看法:

一、防盜網
筆者認爲防盜網首先是一種社會現象的反映。在80年代末開始,國內治安開始惡化。在當時警力不足和現實情況下,防盜網是一個非常有效的自我保護方法。
防盜網有兩個好處:
1、加強防盜保護;
2、增加室內實用面積。
3、防止小孩子在窗口玩耍時不小心摔下。
防盜網也有三個壞處:
1、發生火災時,將降低逃生的機率。
2、有礙觀瞻,影響建築外觀。
3、防盜網成爲盜賊非常有利的攀爬物,危害沒有裝防盜網的居室安全。
防盜網設計和使用中的一些注意事項:
1、防盜網的設計,盡量采用統一的款式,保持建築的統一外觀,這是利已利人的做法。
2、防盜網的安裝一定要使用膨脹螺絲,並多點固定。
3、不要在防盜網上放置重物。
4、防盜網的設計,盡量使用不鏽鋼材質,以免鏽迹斑斑,有礙觀瞻又不利于使用。
5、防盜網的設計,應預留足夠大的逃生門。有人也許會說窗戶底下沒有樓梯要逃生門做什麽?放心,消防員有雲梯。
6、逃生門的鎖具應定時(半月)開啓一次,以確保狀態良好,並定時上潤滑油(每月)。

二、電子監控
電子防盜分爲兩種
1、集群電子防盜,也叫小區監控。是通過小區在各個角落設置的閉路監控系統進行監視的。主要采取形式有兩種:
1)閉路攝影機。通過閉路攝影機把有關的圖像傳送到小區值班室進行監控。
2)在一些非通行區域,例如圍牆邊設置紅外線探測儀,使小區值班室能知道在該區域出現情況。
2、室內電子防盜。也叫室內監控。是通過安裝在室內的探測系統進行監控,當發生情況時,會把報警信號傳送至小區值班室,同時,室內也可以設置成爲遇警響號。
3、有關探測頭的一些基礎知識
1)紅外探測頭。它是通過探測人體輻射的特定波段的紅外線實施觸發的。紅外線可以采用直線探測,也可以實施扇形探測。
2)微波探測頭。它是通過室內物體移動實施觸發的。
3)雙探測頭,就是同時采用紅外線與微波觸發。這是一種保險的做法。因爲紅外線容易被幹擾,而且可以通過一定手段減少身體紅外輻射量。而微波的誤警率高。兩者結合,有利于提高探測的准確度。三、兩者的比較
1、 防盜網是一種多用途的防盜形式,並且具有一定的明示阻嚇作用,這種阻礙的難度是一般盜賊所不能不估量的。
2、 電子監控是一種較爲純粹的防盜形式,除非是事先盜賊已經知道,否則可能起不了阻嚇作用。相反,如果盜賊已經侵入室內,當報警系統呼叫時,可能會對采用對居住人員不利的行動,而不是逃之夭夭。
3、 防盜網的價格相對便宜,而電子監控要做到防盜網那樣的全屋防範,價格可能會高出數倍甚至十幾倍。
4、 防盜網可以承擔獨立的防禦功能,當發現盜賊采用暴力破壞時,應有足夠的時間報警求助(我國的城市處警限時爲三分鍾,而盜賊用普通破壞手法破壞足夠的防盜網進入應不低于10分鍾)。
5、 電子監控不能獨立運作,它需要有一個較爲系統的防禦體系,例如完整的小區隔斷措施和小區保安。

總而言之,筆者認爲,即使采用電子監控,也應該在窗戶、陽台等部位內
部采用一定的硬措施,例如鋼窗花。家居防盜不適宜采用完全的軟措施。在這一點上面,筆者堅信"功能第一,形式第二"這句話的正確性。

第四章 裝修施工
28、家居裝修簡明工序流程表
家居裝修簡明工序流程表
洽談階段
一 二 三 四 五 六七 八 九
選擇裝修公司 提出設計要求洽談設計方案 辦理施工進場手續    
  前景介紹   洽談工程預算       
  小區環境介紹    洽談合同細節 簽置合同      
  愛好介紹 初步用料做法確定用料做法 繳納備料款      
  初步方案交流             
  支付設計費用             
參觀樣板房       
 
施工階段
一 二 三 四 五 六七 八 九
拆改非承重牆               
改水改電改空調口        安裝燈具五金      
  客餐廳臥室鋪地磚             
  天花吊頂、做窗套門套。             
  現場制固定/移動家具             
    木器油漆 處理牆面、刷牆漆         
        鋪實木/複合地板、地腳線       
廚衛防水 貼廚衛牆地磚廚房吊頂 安裝馬桶、浴缸、廚櫃、水龍頭        
           安裝燈具電器    
        簡單清潔  驗收    
           安裝外購家具    
             清潔衛生 通風兩周以上方可入住
說明:以行列爲界,同列可以同時施工,但不得跨列。同行者必須按步驟施工。本流程僅供參考,不作爲施工之唯一。
29、水電與空調
一、 供水管道
關于供水管道的管材的選購,請詳閱本手冊《給排水管道》篇幅。這裏介紹的是有關安裝方面的內容。

二、 電力線路
電力線路主要是用于人工照明(另文介紹)和電器使用,下面將向各位談談有關的一些知識:
現在大多數新建的房子電線都是不行的,我接手的裝修百分百都是要重新鋪設的。一般的標准是:
1、主線用2.5平方毫米銅線;
2、空調線要用4平方毫米的,且要每台空調都單獨走線;
3、電話線、電視線等信號線不能跟電線平行走線。
4、電線要用保護膠盒,埋入牆體的要用膠管(包括pvc管),接口一定要用直/彎頭。如果在不能使用膠管的地方,得使用金屬軟管予以保護。
5、購買電線、開關等一定要買好貨,唯一標別的就是其是否符合國家標准。在購買時應讓經銷商注明這一點。

三、 空調系統
房子的裝修,免不了要裝空調系統。Air Conditioning Engineering,這包括了制冷和供暖。這裏先談談制冷,制冷在目前的主要手段是空調機。當然我並不打算在此叫大家自己去安裝空調機,這不是很現實,廠家或供銷商都有提供安裝的。這裏是講講有關的注意事項。

1、空調機的選購。盡量選用名牌貨,說真的,買家電一定要買名牌,否則手尾可長了。盡量到有聲譽的大商家處購買,最好去廠家的直銷點買。記住保留好保修卡和有關發票。
2、匹數要適當。匹數關乎制冷的力度。客廳的空調匹數要稍爲大一點,以便留有功率余地。臥房有0.5匹-1匹就夠了,客廳則最好有1.5匹或以上。
3、簡單程序。
1)、劃定安裝位置標記。
2)、在牆壁或地板上打好各種孔位。孔隙穿過牆壁的,可以截一膠管,用水泥封好空隙部分。
4、安裝好托架或吊架。
4)、校准位置。
5)、按照有關說明書進行安裝程序。
5、在此再重複一次,請大家一定要使用4平方線作爲空調供電線,而且要走單回路。

與制冷不同,現在采暖部分則是豐富多姿。包括了空調機采暖、管道采暖、地面采暖等多種形式:
1、 空調機采暖。這種采暖方式主要用于一些溫度並不低的南方地區。它的最主要好處加溫速度快,而且還可以冷熱兩用。類似的方法還有暖風機、輻射式采暖機等等。這種采暖方式是針對特定居室,一般很難兼顧全戶的采暖問題。
2、 管道采暖。管道采暖是由市政熱力廠的通過鍋爐燃燒燃煤提供熱源、通過集中式管道傳輸到室內的散熱片達到加溫的目的。由于燃煤汙染嚴重,較爲清潔的方法是燃料使用天然氣,但這也相對需要提高有關的費用。
這種采暖還有一種不良後果,那就是縱橫的管道會影響室內美觀,而且減少室內實際使用面積約3%。
3、 分戶壁挂式采暖爐。這種方式是針對每戶建立采暖爐,通過壁挂式散熱器的方法采暖。主要燃料是天然氣或者液化石油氣。
4、 地板式采暖。此種方式類同于采暖爐的采暖方式,不同的是,它是通過鋪設在地板下的管道輸送熱能,而不是通過散熱器。它相對于其他的采暖來說,由于不見管道,所以更具有美觀方面的優勢。它的缺點是需要占用一定的層高,而且對地面裝飾材料有透熱方面的要求。一些隔熱性能較好的裝飾材料不適用于此類室內地面。
5、 電力采暖。電力采暖的更具有環保性和更具有分戶的可操作性。其最大的缺點是對電力的需求很高,一些缺電的城市很難實施。而且這種采暖方式對于室內保溫要求很高,其使用費用也相當較高。北京等大城市正在試驗這種采暖方式。
采暖方式一定情況下,決定權在屋宇開發商手中,但我們可以相信,環保、節能、低費用的采暖方式將不斷出現。

30、牆面裝修
我們這裏主要是研討直接牆體上的裝修,關于依靠于牆上的家具等,請參見有關家具的章節。

牆體的裝修,主要有:乳膠漆、噴漆、牆紙(布)、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板。牆體,在工序上有前有後,以做法爲決定因素。但可以肯定,瓷磚飾面的必定在天花板之後就做,而乳膠漆等易惹汙的做法,則通常在後面。下面,我們一起來看看常見的幾種做法的情況:

一、乳膠漆
極受歡迎的裝修做法。你可以參考筆者編寫的有關油漆的章節查看到有關的詳情。乳膠漆是目前牆面處理的主流。
在二次裝修中,乳膠漆塗飾前,對于原塗料層的處理基于下面三種原則:
1、新房子的牆面一般只需要用粗砂紙打磨,不需要把原漆層鏟除。
2、普通舊房子的牆面一般需要把原漆面鏟除。方法是用水先把其表層噴濕,
然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除。
3、對于年久失修的舊牆面,表面已經有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,
需要把漆層和整個批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層。
4、然後用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平,再就是塗飾乳膠漆了,面層需塗
2遍至3遍,每遍之間的間隔時間以24小時爲佳。
必須要提醒的是,很多工業塗料都有或多或少的毒性,施工時要注意通風,施工後也要至少一周以上時間揮發後方能入住。以免家人的健康造成傷害。二、噴塗
噴塗是水溶性塗料的一種塗刷方法,利用水包油的特點,使用加壓噴色槍進行施工。可形成多種顔色紋理,效果淡雅,有立體感。
噴塗施工方式的最主要優點是施工快速,可大大縮短施工工期。其缺點是後期維護困難,容易因小部分披落而使整個表面傷痕累累,除非大面積處理,否則無法恢複原狀。
另外要注意的是,如果對金屬表面進行噴塗處理,最好是選用金屬漆(磁漆類)。

三、牆紙
裝修相當普遍。主要有紙造牆紙、化纖牆紙、塑料牆紙。而布質的牆紙一般稱爲牆布,不劃歸牆紙一類。
牆紙可印圖案,圖案變化多端,色澤豐富,且施工方便快捷。
牆紙的施工,最主要的關鍵技術是防黴和處理伸縮性的問題:
1) 防黴的處理。牆紙張貼前,需要先把基面處理好,可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其幹透後,再刷上一兩遍的清漆,然後再行張貼。
2) 伸縮性的處理。牆紙的伸縮性是一個老大難問題,要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層,有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消,這是不妥的。另外,盡量選購一些伸縮性較好的牆紙。

四、瓷磚
瓷磚,是目前裝修中的一大項目。具體的品種可以參考有關瓷磚的其他章節。瓷磚多數應用于廚房、廁所,陽台等地方的牆面。瓷磚裝修的最大優點可能是耐髒。
瓷磚裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因爲在廚廁之些地方多數有用水的問題。所以牆面的防水更應高度注意。
沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子,都需要重新做防水層。防水層的處理主要辦法是:
地面及牆面1米高度的宜用專業的防水劑,例如911號防水劑。而牆面高于1米的位置可以選用便宜一點的瀝青油做防水。如果經濟不充許,也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚點。
新房子做防水層,施工後要注意檢查表面應無空隙。舊房子拆除舊瓷磚面後,需要先簡單做水泥批燙後,方可做防水層。
瓷磚施工後,如果出現破損需要進行維修時,一定要小心,如果該位置偏低,有可能防水層在拆除時破裂,在補上新磚前,同樣進行進行防水層修複,方可鋪貼瓷磚。
裝修完畢後,盡量避免在低于1米高度的地方鑽打孔眼。
至于瓷磚留縫的問題,請查閱地面裝修的章節。

五、木板飾面
木板飾面是現在一些高檔裝修的做法。一般是在9厘底板上貼3厘飾面板,再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型是其出現的最主要原因,且木飾面板具有各種天然的紋理,可給室內帶來華麗的效果。
由于設計各異,此處無法描述細節,但要引起注意的是:木板飾面作法,就如中國畫畫法,一定?quot;留白"。把牆體用木板全部包起的想法並不理智,除了增加工程預算外,對整體效果並幫助不大。
無論何種裝修,都要保持表面的清潔。飾面板買進場後就應該刷一遍清漆做爲保護層。
木板飾面中,如果采用的是飾面板裝飾的,可能技術問題不大,但如果采用的是夾板裝飾,表面刷漆(混油)的做法的話,那麽可能就有防開裂的要求了。
木飾面防開裂的做法是:
1) 接縫處要45度角處理。其其接觸處形成三角形槽面。
2) 在槽裏填入原子灰膩子,及貼上補毂鏈?br> 3) 表面調色膩子批平。
4) 再進行其他的漆層處理(刷手掃漆或者混油)。
木飾面的固定用的釘一定要使用蚊釘,在表層處理時,用調色膩子填平即可。

六、石材飾面
有關石材的具體說明請參閱有關材料章節。
石材裝飾牆面的做法,屬于高檔裝修做法。一般多采用進口大理石,造價較高。石材(毛面石、文化石除外)可以用于門廳、大廳、過道等公共區域。
在牆面裝修中采用石材施工,主要分爲兩種做法:濕貼法和幹挂法兩種。
1、 濕貼法與瓷磚的鋪設是一樣的,具體施工方法請參閱本文上款有關瓷磚的施工部分。
2、 幹挂法是目前在建築業備收歡迎的做法。但由于幹挂法需要占用額外的空間位置,所以對于面積較小的室內裝修時,較少采用。
1) 預先在石板的邊緣開槽,槽的大小要視乎挂件的規格。
2) 首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結構。結構安裝時,要做到直、平。
3) 安裝挂件並安裝石板,然後再在邊縫處打上玻璃膠。
此幹挂法僅適用于內牆施工,對于外挂幹挂施工,多數屬建築範疇,這裏不再詳述。

31、地面裝修
地面裝修,可以說是各位業主們的首要關心對象。在工程項目中,地面造價占了相當的比例。所以大家都非常關注。這裏,讓我們共同來探討一下。

家居地面裝修的材料主要有:瓷磚、木地板、複合地板和石材(大理石及花崗石)。至于用地毯等就比較少了。

一、瓷磚
瓷磚的選材辦法在瓷磚的材料章節已經有了介紹,大家可以去看一看。鋪設的辦法也不是很難,老實的說,相當的業主除了選料外不會對此有更多的注意。其實,還有一些內容的。地面要打平。有一些土建地面是不平的,遇到這種情況大家應該把不平的地方用水泥沙漿鋪平。鋪設時如果地面面積較大,可以做一些拼花,也可以用不同的色彩的瓷磚(較深色的)把周圍框起來,而框內的瓷磚用較淺色的。當然,廚房跟廁所的地面一定要有傾斜度,這樣是爲了方便排水。
瓷磚的鋪設,一定要講究留縫,現在有一些所謂的無縫瓷磚,其實只是一種取巧的做法。瓷磚留縫,不但是爲了處理規格不整的問題,而最主要的是給熱脹冷縮預留位置。以前,也許大家都聽聞過無縫鋼管這回事。現在一些對無縫瓷磚的炒作,消費者們需要注意。抛開裝修不說,我們從物理的角度去看知道,這在理論上是說不過去的:無縫鋼管的膨脹是整體360度向外的,所以不會出現裂縫。而瓷磚多數在一個相對封閉的空間施工,以牆面爲例,一般左右及下面部分一定是有固定牆和地面封閉的,如果瓷磚在施工中無縫處理,那麽膨脹時,它往那裏伸長呢?很明顯,無縫瓷磚要實現的一個前提是瓷磚的的熱脹冷縮率爲零。我們知道,這個可能性是零。那麽強行無縫處理的後果是什麽?瓷磚不可能熱脹冷縮推倒牆面,因爲其背面粘合力不可能大于推動牆面的力量。那麽後果只有一樣:瓷磚拱起。
除非你對工人的施工工藝水平有十足的信心,否則盡量不要選用規格超過900x900mm的大地磚,這類大磚由于施工時容易中間部位含有大量空氣,日後容易産生一系列問題。
瓷磚留縫,牆面以1-2mm爲好,一些小磚(100x100mm),爲了美觀,留縫反而需要大。
地面留縫,除了複古磚外需要留較大的縫隙(5mm-10mm)外,其他的磚種一般以3-10mm爲好。
對于家裏有老人的家庭,在選用地面材料時,盡量要少選用一些太滑的抛光磚和玻化磚,否則造成事故,得不償失。
瓷磚怎樣鋪,可能對于業主來說,沒有什麽用,但怎樣驗收卻是業主們應該懂的。兩個字:"平、直"。首先任選一塊地方(以4塊600x600磚爲例),用水平尺按對角線的方向放下,即是橫跨兩塊對角的磚。看看是不是平的。然後測定每二塊上下左右相鄰的磚。如果是平的,水平尺中間的水珠應該在中間。(此方法不適用于廚房跟廁所)。最後就是看看邊角是否對直。如果你選取的料是好的話,此辦法可測定泥工的水平。二、實木地板
木地板,這裏專指原木地板。原木地板是指把實木制成不同規格的、用于地面鋪設的木成品。紅榉木地板、金象牙地板、楓木地板、柚木地板等均屬此項。市面上有"原木地板""實木地板"兩種稱呼。
木地板是以比重來確定其硬度的,越硬當然越耐磨。一般來說,顔色越深其硬度越高。
木地板的好劣是根據如下標准測定的:1、表面均勻、色澤一致及少樹瘤(眼)爲佳;2、規格要一致。木地板長度一般有750、450、300等規格。我建議你們用450的木地板。這可以在美觀和減少因長度過長而容易起拱之間選一個平衡點。越長的木地板越容易起拱。
有關于實木地板的其他具體說明,請參考有關的材料章節,會有詳細的說明。
有關于實木地板的安裝方法,請參閱"實木地板老火安裝法"章節。

三、複合地板
複合地板,是近幾年才從外國引進的品種,也有強化地板之稱。從市面上看主要是德國等歐洲的,不過目前多數是在國內生産的。複合地板其實上是純工業制品。有關複合地板的詳細材料說明,請參閱有關板材的章節。
複合地板的鋪設一般沒有什麽特別的要求。但由于複合地板中部沒有固定點,大面積鋪設會有整體起拱的問題,所以,在鋪設時,應適當地設置分區,中間用鋁/銅條間隔,以緩和熱脹冷縮的影響。

四、石材
主要爲(天然)大理石和花崗石,筆者已經在材料章節中有詳細的說明。
石材的鋪設,絕大部分與恣磚一致,施工工藝可以參考本文恣磚的部分。但也需要注意的是:石材的鋪設,要確保石材底面的水泥沙漿的充足,施工時要輕壓使空氣排出。如果留下空氣,會使石材日後産生松動。
除了我們經常看到的大理石與花崗石外,裝修中經常使用的石材還包括有鵝卵石、雨花石、文化石(牆面用)。
鵝卵石是在平緩的河床中經過億萬年的沖刷而成的橢圓型小石頭。雨花石其實也是鵝卵石的一種。習慣上,我們把有漂亮的圖案紋理的叫雨花石,則平實樸素的叫鵝卵石。在一板車的鵝卵石中,一般只能找到幾顆雨花石,相對數量是比較少的。在裝修中使用鵝卵石,具有一種特殊的甯息養神作用,也許是它接近鄉土的緣故吧。
32、實木地板安裝法
木地板,不管是素板還是漆板在鋪設之前一定要先拆除包裝,然後在通風環境下晾幹。至少得有三天至一周時間,這是爲了使木地板適應從工廠到裝修工地的小氣候。晾的方法是:
1、 把包裝全部拆開。
2、 把拆開的實木地板用井字型疊起來,高度不宜超過1米。

一、素面木地板老火安裝法:
1、確保地面是平的。你可以通過地面找平的方法來確定。其最主要的是計算出地板鋪設後,是否會使大門開關不了。按老火安裝法來算,木地板鋪設的總高度是27mm。不平的地面,得前期先用水泥批平。
2、先把地面打掃幹淨,確保地面是幹透的。如果前期用水泥批平的,一定要等水泥幹透。
3、打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣,無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是爲了防潮和防蟲。
4、打底板:一般用優質9厘細芯板即可,也有人用12厘的。9厘板按十字對等份切成四塊鋪設,每小塊之間要有一厘米的空隙。然後用在地面鑽孔後打入木釘,再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意:底板不宜使用密度板或者大芯板。
5、鋪設素面原木地板。用釘打在板的四側邊上,釘數長邊一邊爲4顆,短邊一邊爲兩顆,可多不可少。注意,鋪設木地板最好使用903膠。而使用白乳膠(107膠)則會有大問題,因爲白乳膠是水性的,太多會使木板受潮起拱。記住:不能把剛運入工地的地板馬上用于鋪設,最少需要放在工地晾著3天時間。實木地板鋪設時,離四周牆面(門檻處除外)保持10mm距離,這個空隙可在後期通過踢腳線蔽掩(該空隙不准填充,踢腳線也不插進此空隙)。
6、繼續其他工程項目(例如踢腳線等),讓鋪好的地板先放著幾天,可長可短,短不少于五天。
6、打磨地板。至少要三次。第二次以後打磨下來的木屑粉要保留下來。
7、用保留下來的木屑粉調成膩子填充木板之間的空隙。
8、鋪設好一天後,用幹淨的毛巾徹底擦幹淨地板表面,最好是再用吸塵機吸幹淨。
9、刷木地板漆,至少要三次或以上。

注意事項:此種施工方法工期耗時較長,所以在工期安排時,可以推前安排。由于木地板安裝後還需要打磨,所以在地板打磨前,可以和其他工種混合進行,不怕沾汙地板。
工藝實效:此種施工方法最早在1997年開始采用並施工,至發稿時(2001年)未見地面有開拱或變形現象。

二、漆面實木地板老火安裝法:
1、確保地面是平的。你可以通過地面找平的方法來確定。其最主要的是計算出地板鋪設後,是否會使大門開關不了。按老火安裝法來算,木地板鋪設的總高度是27mm。不平的地面,得前期先用水泥批平。
2、先把地面打掃幹淨,確保地面是幹透的。如果前期用水泥批平的,一定要等水泥幹透。
3、 打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣,無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是爲了防潮和防蟲。
4、 打底板:一般用優質9厘細芯板即可,也有人用12厘的。9厘板按十字對等份切成四塊鋪設,每小塊之間要有一厘米的空隙。然後用在地面鑽孔後打入木釘,再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意:底板不宜使用密度板或者大芯板。
5、 鋪設漆面實木地板。用釘打在板的四側邊上,釘數長邊一邊爲4顆,短邊一邊爲兩顆,可多不可少。漆面實木地板的鋪設,禁止使用膠水(萬能膠除外,但可不用)。實木地板鋪設時,離四周牆面(門檻處除外)保持10mm距離,這個空隙可在後期通過踢腳線蔽掩(該空隙不准填充,踢腳線也不插進此空隙)。
6、 清掃幹淨漆面,猶其是不准有沙顆!這些沙顆會對漆面形成很大磨損的。
7、 安裝地腳線並給地腳線上漆(漆面實木地板不需要再上漆)。

注意事項:地板下可加防潮膜。這種辦法有兩種好處:
1) 由于漆板不可磨,所以防潮膜有調整地平的作用。
2) 可增加實木地板的防潮性能。
這種辦法也有缺點:不利于底板通風透氣,長期會使底板有發黴現象。

工藝實效:此種施工方法最早在1998年開始采用並施工,至發稿時(2001年)未見地面有開拱或變形現象。
素板與漆板的鋪設法的比較:
1、 素板施工後表面平整度要比漆板好。
2、 漆板鋪設比素板快速,工期減少一半以上。
3、 素板難以辦到六面封漆,防潮能力不及漆板,但兩者差異不是很大。
33、木工家具做法
木工項目,在裝修工程中,往往,都是屬于大項的一類。在這裏,我們介紹一下,有關木工的知識。
木工的鼻祖是魯班,當然,時至今日,魯班已經成爲建築業、裝修業公認的始祖。從裝修的角度看,基本上,木工代表了裝修,更甚于建築業。由此可知,木工在裝修業中的份量。很多業主,包括工裝及家裝的業主,大家都會把木工的工藝水平,當作是一家裝修公司的基本工藝水平。所以,絕大部分的裝修公司都會把木工視爲重中之重。
經過殘酷的市場惡戰,從40多元一平方米的乳膠漆報價掉到了20多元,從40多元一平方米的泥水報價甚至有人到了泥水工種贈送的地步。最後確保裝修公司羸利的是木工。也因爲如此,木工報價一直是處于一種相對穩定的狀態。
木工報價因爲用料、設計等因素,比其他的裝修項目更不具有可比性。我們以一個簡單的衣櫃來看看:
1、 方案一:使用密度板結構,內貼木皮、外貼木皮。
2、 方案二:使用大芯板結構,內刷清漆、外刷混油。
3、 方案三:使用大芯板結構,內貼柏麗板、外貼飾面板加清漆。
4、方案四:全實木結構、加清漆或混油。(此項視實木種類有很大差異)
就從上面的四種做法來看,理論上都是可行的,但造價卻是差異很大。方
案三的造價比方案一的造價可能高于整整一倍,再加上設計方面的差異,那麽可比性就更低了。
作爲本文的主論點,我們著重討論的是工藝,不是材料方面的內容。之所
以作出上面的比較,主要是說明一種工藝上的差異和造價上的差異。有關木板材方面的內容,請查閱有關的章節。
一、主要的板材工藝
1、密度板工藝。
密度板可分爲高密度板、中密度板和低密度板。一般多數采用的是中密板。
這種工藝最受家私廠和專業公司(例如廚具公司)歡迎。這種工藝依賴機器的壓制,現場施工可能性幾乎爲零。所以,裝修公司極少采用。
密度板的工藝,主要依靠構件組合。另一方面,它的飾面主要采用貼,而不是釘的工藝。這種貼又與現場制作的不同,它主要是采用機器的壓制。當密度板與防火板之類的膠接性材料組合時,往往能做出相當不錯的效果。
而密度板的工藝最主要的缺點是膨脹性大,遇水後,幾乎是無可救藥。另一個缺點是抗彎性能差,不能用于受力大的項目。
2、 大芯板結構。
大芯板是目前較爲受歡迎的材料,猶其是裝修公司。大心板的心材具有一
定的強度,當尺寸相當較小時,使用大芯板的效果要比其他的人工板材的效果更佳。
當然,大芯板的施工工藝與現代木工的施工工藝基本上是一致的,其施工方便、速度快、成本相對較低,所以越來越受到裝修公司的喜愛。大芯板的工藝,主要采用釘,同時,也適用于簡單的粘壓工藝。
大芯板的最主要缺點是其橫向抗彎性能較差,當作爲書櫃等項目的施工時,其大距離強度往往不能滿足書的重量的要求,解決方法只能是書架的間隔縮小。
3、細板芯
細芯板早于大芯板面世。是現代木工工藝的較爲傳統的材料。細芯板強度
大,抗彎性能好。在很多裝修項目中,它都能勝任有關的角色,在一些需要承重的結構部位,使用細芯板將更有強度。其中細芯板中的9厘板更是很多工程項目的必需。
細芯板和大芯板一樣,主要采用釘接的工藝,同樣也可以簡單的粘壓。
細芯板的最主要缺點是其自身穩定性要比其他的板材差,這是由其芯材材料的一致性差異造成的,這使得細芯板的變形可能增大。所以,細芯板不適宜用于單面性的部位,例如櫃門等。
3、 實木板
實木做法屬于傳統做法。由于木材種類衆多,所以效果上差別是很大的,
但在工藝上是差不多的。實木板材具有抗彎性好、強度高、耐用、裝飾效果好等優點。
實木做法采用傳統工藝,極少使用釘、膠等做法。對木工工人的技能要求較高,未經正式訓練的木工很難勝任此類工作。
實木板材在使用前,應該經過蒸煮殺蟲及烘幹的處理。未經處理而使用這些木材,會有蟲害(主要是白蟻)的隱患。

二、木工工藝中的一些注意事項
1、 釘眼的處理。
釘眼的處理嚴格上來說,屬于油漆工範疇。俗語說,"三份姿色,七份打扮。"這句話在木工工種中的體現更加典型。現在絕大部分的裝修都使用再加工板材,施工時都使用了射釘等工序,如何處理這些釘眼就成了一個突出的問題。這就要求對膩子的配色采取十分嚴謹的態度,盡量使得配色後的顔色與木表面基本上一致,從而掩飾這些缺點。相同的處理也適用于對樹節、樹疤的處理。
2、 板材的選擇。
選擇質量優良的板材是保證質量的第一因素。這不但至要求對板材的質量進行選擇,而且對板材的適用性也需要進行嚴格的選擇。首先,要對相關部分的板材選擇做出正確的選擇,例如,書架等承重部位的板材可選用細芯板。其次,有關的板材的質量也得進行控制。例如細芯板的質量就五花八門,相差甚遠。
3、 對飾面工藝的選擇。
不同的板材,需要不同的飾面工藝。例如紋理優美的實木和飾面板,那
麽就可以使用清漆。而紋理較差的實木板或者沒有飾面板的普通夾板面,
那麽就需要使用混油。同樣,反過來推論,如果你使用清漆,那麽你就應
該選擇表面較好的實木或者飾面板。而你使用混油,那麽只需要選用普通
的板材即可。使用飾面板加混油的做法,其實只能是浪費錢財。

34、油漆施工工序工藝
油漆是裝修中非常常見的項目,在業界中甚至有“三分木工七分漆”之說。油漆工藝在裝修中的地位非常關鍵。
現將筆者常用的油漆工藝工序羅列如下,供各位參考。

一、木器漆
1、清漆工藝
1)上著色油或調色油(注:僅限于有變色要求的工程,這道工序普通的工程都不需要。)
2)刷清漆保護底漆 (如果沒有1款工序的話,即這道是第一道工序)
如果是保持原色進行刷清漆的話,那麽在材料購進工地後就必須清潔表面並立即進行第一遍的保護底漆。底漆一般也是使用面漆。
* 清漆面層刷漆必須在牆漆進行之前處理。
3)清理木器表面灰塵和汙物。
4)用砂紙把板面或者木線條表面打光。
5)刷第一遍漆。
6)幹透後用經過調配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調合成膩子把諸如釘眼和樹疤掩飾掉,以使與本色一樣。
7)幹透後用細砂紙把色粉粗糙的部分打磨光,這一遍很關鍵,一定要把表面打光。
8)刷一遍漆。
9)幹透後打細砂紙磨光
10)刷一遍漆
(即一遍漆後加一遍細砂紙打光,如此類推。如果有專用底漆的,把第一遍漆改爲專用底漆)
11)先濕布把木器表面抹濕,然後用砂紙濕水後打磨表面,俗稱水磨。
12)刷最後一遍漆。
一般來說,算上最後一道漆,共需要刷面漆約爲4至8遍方會有較爲優質的效果。面層油漆越多遍越好,但一般不宜超過10遍。
在潮濕天氣施工時,漆膜會有發白現象,適當加入稀釋劑量10~15%的硝基磁化白水
即可消除.

2、混油工藝
1)先清理木器表面灰塵和汙物。
2)用豬血灰加雙飛粉拌好滿批木器表面。
3)幹透後用砂紙打光
4)刷第一遍漆
5)點補不良處。
6)幹透後用砂紙打光
7)刷第二遍漆
8)幹透後用砂紙打光
9)刷第三遍漆。
一般來說,混油以二至三遍爲宜。

二、牆漆
1、手掃漆工藝
如果牆面是舊牆的,需要先把表層濕水後刮除。幹透後滾塗一遍光油。如果是舊房而基質良好,則使用粗砂紙打磨一兩遍即可,不需要刮除。
1)先用108膠、熟膠粉和雙飛粉調配成灰膩子後批平整個牆面。
2)幹透後用細砂紙磨光。
以上工序一般要連續三遍,直至牆面批平爲止。
3)刷一遍面漆(乳膠漆)
4)幹透後用細砂紙磨光。
5)刷第二遍面漆。
2、噴漆工藝
如果牆面是舊牆的,需要先把表層濕水後刮除。幹透後滾塗一遍光油。如果是舊房而基質良好,則使用粗砂紙打磨一兩遍即可,不需要刮除。
1)用108膠、熟膠粉和雙飛粉調配成灰膩子後批平整個牆面。
2)幹透後用砂紙磨光。
以上工序一般要連續三遍,直至牆面批平爲止。
3)噴第一遍面漆(乳膠漆)
4)幹透後用細砂紙磨光。
5)噴第二遍面漆。

三、注意事項:
1、油漆的施工,必須在産品要求的室內溫度內施工。不同的産品,對于溫度的要求是不同的,這個可以在産品包裝或者說明書中查閱到。
2、每一工序確保幹透方進行第二遍工序。
3、使用同一種基質的油漆,不要把不同類別的油漆混用,以免發生不良反應。
4、施工時,要做好安全措施,例如口罩等。
5、保持室內的通風,以防發生中毒事件。
6、使用天拿水等具有一定腐蝕性的漆種時,要帶好膠質手套。
7、不要在施工現場抽煙或者使用明火,以防火災或爆炸。
8、避免在高潮濕或高寒的情況下強行施工。
9、天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進行掩飾處理的,可用原子灰進行處理,再貼上優質防裂膠帶;牆面的裂縫可刮開裂縫填入石膏進行處理,再貼上優質防裂膠帶。然後再進行面層的油漆處理。
10、堅持到大型商場或專賣店購買油漆,以防僞劣,雖然價格會稍高點,但至少品質會有所保證。

35、移動家私
早在石器時代就已經開始了家具的雛形,在木構建築出現後,真正的家具隨著出現。唐代是我國家具的轉折時代,人們從"席地而坐"開始演變成爲" 垂足而坐"。種類也越來越多:短幾、長短案、方圓案、高低桌、靠背椅、床、箱、櫃、櫥等等。而元、明、清是我國家具走向成熟的時期。也就是這個時期,中國式的家具風格正式形成。

現代的家具是從19世經20年代開始的,其發源地就是被子譽爲現代設計搖籃的"包豪斯學校"(BAUHAUS)。它的特點是造型簡潔、不做繁瑣的裝飾。
下面介紹一下,目前市面上的一些常見家私品種。

一、 真皮座椅/沙發
依據其選用材質的不同,一般常見的有黃牛皮、水牛皮、豬皮、羊皮等幾種。目前市面上假貨猖厥,那麽如何分辨真皮呢?
1、 首先,檢查皮革表面有無毛孔。牛皮毛孔細而密,呈無規則排列,皮質光潔;而豬皮毛孔呈品字型三角排列,皮質松疏。
2、 然後,檢查時可用壓陷一下,看壓陷地方的皮紋有沒有細紋散開狀。
3、 其次,檢查皮質的收邊截面。由于正面現在僞造技術越來越好,從正面分析變得越來越難。而從皮質的收邊截面就可以看出一些所以然。真皮的皮質較松疏,而假皮則較爲緊密。
4、 真皮和假皮還可以通過氣味來分辨,真的皮顯然有一種動物的腥味,而假皮的相對來說,更趁向于刺激的味道。
除了全真皮的沙發外,還有一些在背側面使用假皮的半真皮沙發,這些都是消費者所需要注意的。

真皮沙發的保養是非常重要的。
1、 不要使用烈性的化工制劑清洗皮面。盡量使用稀釋肥皂水或者專用的皮面清潔劑,這些都可以在大型的超級市場買到。
2、 抹擦時要選用柔軟的材質,用力要輕。
3、 平時使用時,不要把硬物放置在沙發上面。猶其是要避免小孩子在上面蹦跳。
4、 不要長時間置于太陽直射的地方,以免損害皮質。
5、 定期上水性蠟以保護皮質。

二、 布藝沙發
布藝沙發是現在市面上極爲受青眯的一種新選擇。猶其是在一些城市家庭,布藝沙發已經越來越成爲他們首選之一。布藝沙發擁有三大優點:
1、 觀感好。因爲布藝沙發可以選用不同的布料來作來表層襯布,不但可以選用一款自己喜歡的布料,而且還可以根據一年四季的不同,選用花色不同的封套,盡顯個性。
2、 手感好。布藝沙發更爲和暖和溫馨,表面視不同的布質,也非常有手感。適合年輕的一類。
3、 保養好。選用不同的封套不但是一種心情的更換,甚至可以當成是一種沙發的翻新,當封套使用日久褪色好,可以直接買一件新的來代替。
布藝沙發的保養辦法:
1、 在選購時,盡量使用可以翻轉的墊子。在使用中,定期翻轉。
2、 布藝沙發購進後,可用織物保護劑噴灑一次,以作保護。
3、 經常吸塵。清潔時盡量使用織物專用清潔劑。

三、 實木家私
也就是我們一般所說的紅木家私。現在市面上也暢銷一些歐陸風格的楓木座椅。
紅木桌椅一般都有相應的年代對照。在我國一般現在市面的座椅多爲明、清及民國時代之款式。在風格上,也有很大的差別。明代的實木桌椅,一般線條較爲簡約,有一種力感。而清代的則多雕刻,造型較爲繁瑣,其中以動物、花卉及吉祥圖騰具多。而民國的桌椅,相對較爲中庸,造型介乎兩者之間並偏向于後者。
市面上的實木桌椅多采用紅木或花梨木制成。但是從現實的情況來看,使用低檔木質再加上調色而成的也極多。所以在購買時,索要發票並注明桌椅使用的材質是最關鍵的。
裝修中使用傳統實木家私的一般以中老年人爲主。一類是在傳統裝修中使用傳統實木家私,而另一類則是在現代裝修中使用傳統家私,在日常使用中體現一種珍藏的味道。
歐陸木質桌椅是近年內才出現的一種較新的款式。一般顔色較淺,而且造型簡煉,多輔以軟枕等構成。由于價格便宜,所以得到非常多的年輕人選用,猶其是新婚的年輕夫婦,在他們的裝修中更往往可以看到此類桌椅的身影。

實木家私的保養比較簡單,一般使用普通清潔劑甚至清水即可。唯一難以對付的是防白蟻的問題,這種問題一般發生在我國南方。如果在晚上聽到輕輕的鋸木聲或者家私下有木質粉末,那麽就很有可能患了白蟻了。對付白蟻的辦法是使用CCA(銅鉻砷合劑),但這些操作最好是通過專業防治白蟻的公司進行,以免發生不必要的化學品危險。

選購那一類型的移動家私,要視乎自己的生活習慣和家庭裝修的風格進行,要不然就很容易出現不文不類的效果,花錢不討好了。
36、燈具照明
裝修中,燈具是必不可缺的一樣東西,與其說是裝修的項目,倒不如說是最基本的生活需求。
一、人工照明的基本概念
要說人工照明,首先要先了解一下照明的基本概念:
光通量:人的眼睛所能感覺到的輻射能量。每一波段的輻射能量與該波段相對視見率之乘積的總和。單位符號爲lm。
照度:射到一個表面的光通量密度,符號爲lx。
一盞40W白熾燈的光通量約爲340 lm;一盞40W熒光燈的光通量約爲1700-1900 lm。
室內照明的基本要求:
照度 客廳 書房 廚房臥室 廁所 樓梯 庭院
一般情況 50 70 75 20 75 50 30
特殊情況 手工藝1500 讀書750 進餐300 化妝500 刮胡子300 集會150

從上表不難看出,家居照明的燈具設置有兩種辦法:
1、 按一般照明與特殊情況設置兩組方案。例如書房用一盞小燈和一亮度較大的台燈。
2、 按特殊情況設置一組方案:例如書房只設置一盞大燈。
上述第一組方案是較佳的選擇。首先根據不同的情況,選擇不同的照度,有利于保護視力,避免長期過強或過弱的光線對視力造成傷害。另一方面,有利于節省用電,從而節省開支。

二、燈具的選擇
1、 燈具的款式
1) 首先要根據自身不同的風格來購買燈具。例如現代的風格,就適宜選用一些不鏽鋼和磨砂玻璃組合的燈具。而歐美的傳統風格,就適宜選用一些諸如洛可可線條、塗有金屬色粉的燈具。
2) 在可能的情況下,客廳、餐廳和臥室的燈具選用同一種設計款式的。按照筆者的經驗,這是可能的。另一種方案是,客廳和餐廳保持同一種款式,而臥室的燈具則使用另一種款式。
3)而對于廁所和廚房的燈即可以用防水吸頂燈,一般不需要太關注于風格方面,其最主要是實用爲主。
2、 燈泡的類型
現在的家用燈泡主要是分爲白熾燈和節能燈兩種。白熾燈是利用鎢或其他金屬絲導電發熱原理運作的,燈色呈黃色(太陽色)。節能燈是利用氣體放電的原理運作,它的術名叫自鎮流熒光燈,除了白色(冷光)的外,現在還有黃色(暖光)的。一般來說,在同一瓦數之下,一盞節能燈比白熾燈節能80%,平均壽命延長8倍,熱輻射僅20%。非嚴格的情況下,一盞5瓦的節能燈光照可視爲等于25瓦的白熾燈,7瓦的節能燈光照約等于40瓦的,9瓦的約等于60瓦的。
但目前市場上面一些産品價格偏高,質量又不怎麽樣,如果選擇不當,往往出現"節能不節錢"的問題。
另一個需要注意的是,一般的節能燈都是不能調光的,所以只能用普通的開關。切莫使用時鍾式的調光開關對節能燈實施控制。但據報導,國外已經研制出可以調光的節能燈,但筆者在完稿時尚沒有在市場發現此種節能燈泡。三、燈具的購買
燈具的選購是非常花精神的,在去購買之前,一定要充分做好頸部預熱動作,按照我們小時學過的廣播體操方法,轉一轉頭部。要不然你買完燈回來一定叫苦連天。買燈要多看,最好是選擇燈具專業市場。很多店鋪只經營特定幾家廠家的款式,所以多看是唯一的辦法。而燈具專業市場因爲款式集中,所以你更省事省力省精神,而且價格也有一個比較性。

四、特殊燈具的安裝
家用燈具特殊安裝的地方主要是造型天花部分,很多人都喜歡暗裝漫射燈,但不一定大家都能裝好。技巧是:
1、首尾相接。熒光燈要一根根接一根地裝。由于不是經常用漫射燈的,所以別心痛。
2、燈管的最高位置與造型天花的燈槽框邊同一水平。
3、有弧形的地方可用小光管(熒光燈),別一根大的了事。
4、燈的顔色可用白色、黃色和藍色(紫色)的。別的顔色千萬別用,猶其是紅色和綠色。前者簡直是色情場所、後者變成了恐怖地帶。
37、窗簾布藝
窗簾在室內裝修中,分別起著保護私隱、利用光線、裝飾牆面、吸音隔噪的作用。依據其作用的輕重,窗簾的選擇又有很多不同的組合方案。
一、 從功能認識窗簾
1、 保護私隱。
對于一個家庭來說,誰都不喜歡自己的一舉一動在別人的視野之內。從這點來說,不同的室內區域,對于私隱的關注程度又有不同的標准。客廳這類家庭成員公共活動區域,對于私隱的要求就較低,大部分的家庭客廳都是把窗簾拉開,大部分情況下處于裝飾狀態。而對于臥室、洗手間等區域,人們不但要求看不到,而且要求連影子都看不到。這就造成了不同區域的窗簾選擇不同的問題。客廳我們可能會選擇偏透明的一款布料,而臥室則選用較厚質的布料。
2、 利用光線。
其實保護私隱的原理,還是從阻攔光線方面來處理的。這裏所說的利用光線,是指在保護私隱的情況下,有效地利用光線的問題。例如一層的居室,大家都不喜歡人家走來走去都看到室內的一舉一動。但長期拉著厚厚的窗簾又影響自然采光。所以類似于紗簾一類的輕薄簾布就應運而生了。
3、 裝飾牆面
窗簾對于很多普通家庭來說,是牆面的最大裝飾物。猶其是對于一些"四白落地"的一些簡裝家庭來說,除了幾幅畫框,可能牆面上的東西就剩下窗簾了。所以,窗簾的選擇漂亮與否,可能往往有著舉足輕重的作用。同樣,對于精裝的家庭來說,合適的窗簾將使得家居更漂亮更有個性。
4、 吸音降噪
我們知道,聲音的傳播部分,高音是直線傳播的,而窗戶玻璃對于高音的反射率也是很高的。所以,有適當厚度的窗簾,將可以改善室內音響的混響效果。同樣,厚窗簾也有利于吸收部分來自外面的噪音,改善室內的聲音環境。

二、 從要求選購窗簾
1、設計風格
我們知道窗簾有很多種類型的設計款式。與這些款式又與室內設計風格有著千絲萬縷的關系。所以,窗簾的選擇,設計風格是第一要求。也就是說,窗簾的一切因素,首先是要與室內的風格相配套。在這一點上,你需要更多地咨詢你的室內設計師的意見,以便使窗簾的設計與室內設計風格相適應。
2、功能需要
從一款所述的功能要求,你在設計風格的基礎上,需要對窗簾的厚薄作出選擇。一般來說,有兩種方法:
1) 采用一種較厚的布料。
2) 采用一種較厚的布料,同時裏面做一層薄紗簾。
至于采用何種方案,這需要考慮實際的情況,例如一些設計風格就不允許
有薄紗簾的存在。
3、選擇布料
用作窗簾的布料有很多種選擇,下面簡單介紹一下有關布料的性能特征:
1、 輕、薄透明或半透明的布料,如棉、聚酯棉混紡布、玻璃紗、精細網織品、蕾絲和巴裏紗等。
2、 中等厚度的不透光布料,如花式組織棉布、尼龍及其混紡布,稀松網眼布;滑面布料,如擦光印花棉布磨光棉布、仿古緞子、真絲和波紋綢等。
三、 從設計選擇花色
即使同一種布料,花色也五花百門。選擇合擇的花色,對于設計的形式有著很大的影響。
1、 窗簾的主色調應與室內主色調相適應。補色或者類近色都是允許的,但是極端的冷暖對比卻是一個大忌。
2、 現代設計可選擇素色窗簾;優雅的設計可選擇淺紋的窗簾;田園風格可選擇小紋的窗簾;而豪華的設計則可以選用素色或者大花的窗簾。
3、 選擇條紋的窗簾,其走向應與室內風格的走向相配合。
總的來說,窗簾的選擇是一門相當關鍵的項目。作爲室內設計師,或者業主都應予以高度重視。

39、施工安全
注意:本頁所述內容絕非兒戲,請各位務必小心。
施工的安全問題,主要分爲防盜、防火、防水、防危這幾項。
一、 防盜
裝修期間,猶其是室內的窗戶、防盜網等沒有做好之前,注意梁上君子對此蠢蠢欲動。
我就曾經見過至少二家人:一家是住宅、一家是食堂。兩者命運一樣:同在一樓,同樣被人整層盜去鋁合金玻璃窗,只留下光光的一個框邊。所以在工場內務必派人值守。
另外,在裝修工場也必須防內賊。偷工具的、偷工場內物資。特別是包工不包料的,業主或者管理方更要費神。
二、 防火
1、禁上在工場內生火、吸煙。應在明顯處張貼"禁止煙?quot;警告牌。
2、不得在沒有絕緣管道保護下亂拉電線。臨時接線應盡量遠離易燃裝修材料。
3、必須在工場內做飯的,一定要在指定的範圍內進行。該區域應是沒有火患危險的。
4、必須絕對禁止在室內生火取暖。任何時候都要保持室內通風。
三、 防水
1、建議裝修材料在堆放時墊高20-30cm。使其與地面脫離。
2、小心用水,特別是在排水系統沒有做好之前。工人在工場內洗澡的,要向其再三囑咐。
3、離開工場時,檢查水龍頭是否關緊。
4、不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。
5、鋪設實木地板或複合地板的,應注意臨近區域的防水問題。
6、沒有人員值班時,應關緊窗戶。如果處于通風期,應盡量避開台風季節。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、裝修材料放置妥當,尖角物品要適當預保護,防止碰撞受傷。。
2、小金屬配件要放置妥當,猶其是釘子。廢置木板上釘有釘子的,要及時打彎壓平。
3、高空作業要做好安全措施,配備足夠的高空作業裝備。
4、穩固天花板工程、安裝燈具等,一定要打好膨脹螺絲,多打一點以防萬一。
5、應由受到正式訓練的人員操作各種施工機械並采取必要的安全措施。猶其要小心電鋸、高壓射釘槍等機械的安全使用。
裝修工程的危險雖然比不上建築行業。但還是要小心爲上。
五、 防電
1、 電線排座不宜在地上亂走,更不宜在其上面碾壓。
2、 電線管道禁止在積水中通過,以免發生漏電時造成人身傷害。
3、 電線管道表層如有破損的,應及時更換。
4、 電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護開關。
5、 電工項目應由受到正式訓練的電工負責。
六、防化
1、 小心放置各種化工材料,並采取一定的隔斷措施。
2、 施工時,不應太大量施工,保持一定的限度。以免掌瀉寫罅坑卸疚镏識斐芍卸盡⒈ǖ紉馔狻?br> 3、 調試油漆、油漆施工等都應保持室內通風。
4、 使用化工材料,要帶好膠手套等保護措施。
5、 對于不明物體或者材料,切記不要亂拿亂碰。
6、 不要在沒有行家指導下擅自調配化工原料。
7、 對于強酸、強堿、強揮發性材料要加強安全防護。
第五章 裝修部位
40、門廳裝修
門廳,也有人把它叫做玄關。很多人都對此有誤解。認爲玄關就是一道屏風。其實不然。玄關是門廳的另一種稱呼。而事實上,屏風只能起我們往常建築中所稱的照壁的作用。
房子的玄關怎麽做。我在這裏要說明一點,玄關並非一定要做的項目。這完全視乎你的房子是否需要這麽一個東西。玄關可以是一個封閉、半封閉或開放的空間,它是指靠近大門的區域。玄關的概念,産于中國,但最早用的可能是港澳的風水先生們。玄關,玄妙關鍵的意思,不能把它簡單地想像是一個特定的個體,而是一個區域。

玄關有二種方式:硬玄關和軟玄關。硬玄關又分爲:全隔斷玄關、半隔斷玄關。
全隔斷玄關:指你的玄關的設計爲全幅的。由地至頂。這種玄關是爲了阻攔視線而設的。
這種設計的注意事項是:
1、你的這種設計會否影響門口部分的自然采光?這是很關鍵的,如果此設計造成成門口部分的光線偏暗的話,就是畫蛇添足了。
2、這種設計會否造成空間的狹窄感?這點也值得留意。
半隔斷玄關:指的玄關可能是在x軸或者y軸方面上采取一半或近一半的設計。
這種設計在一定的程度上會降低出現上面所述事項的概率。
半隔斷的玄關在透明的部分也可能用玻璃,雖然是由地至頂,由于在視覺上是半隔斷的。所以仍劃入半隔斷的範疇。
軟玄關指在是在材質等平面基礎上進行區域處理的方法。
天花劃分:可以通過天花造型的區別來界定門廳的位置。
牆面劃分:可以通過牆面處理方法與其他相鄰牆面的差異來界定門廳的位置。
地面劃分:可以通過地面材質、色澤、或者高低的差異來界定門廳的位置。
鞋櫃劃分:可以通過它在x軸方向橫擺攔斷和y軸方向伸延的長短來界定門廳的位置。
鞋櫃一般有兩個功能:存放鞋和存放傘。鞋櫃在技術上的難度不大。最主要的問題有二個:
1、防汙。由于鞋子可能會帶入一個灰土等髒物。所以要處理好防汙問題。
2、清潔。鞋櫃的擱板不應接確到背板。以利于鞋底的汙物統一排到最低層進行清楚。玄關,也就是門廳的裝修,可以根據自己的風格要求,選用上面劃分方法的其中一種或者多種進行處理。但處理的原則不外是幾個:
1、 風格要保持與客廳與餐廳這些公共空間的一致性。
2、 維持合理的交通線,避免因爲玄關的設計,而影響正常的功能使用。
3、 玄關的造型設計,不宜比其他公共區域更複雜。
4、 玄關應是功能性的,然後才是裝飾性的。
5、 不需要玄關的地方,不要強行設置。

下面就常見的幾種門廳類型,提出參考意見:
1、 獨立式門廳:這種門廳的最大特點是,門廳本來就以獨立的建築空間存在或者說是轉彎式過道。所以對于室內設計者而言,最主要是功能利用和裝飾的問題。
2、 通道式門廳:這種門廳的最大特點是,門廳本身就是以"直通式過道"的建築形式存在。設計難度方面,以如何設置鞋櫃爲最大的問題。
3、 虛擬式門廳:這種門廳的最大特點是,建築裏面就本身沒有存在的,你只能是切割客廳或者餐廳的其中一部分來作爲門廳。這種情況下,就得對于是否需要玄關的存在作出考慮了。可能需要的可能包括了:
1) 大門可直視客廳的沙發位置。
2) 大門可直視臥室門洞。
3) 大門可直視其他不適宜被外人直接觀看的區域。
41、客廳裝修
客廳,在專業層面來說,是指專門接待客人的地方。由于我國國情的限制,往往建築裏面就把客廳與起居室的作用混爲一體。也就是說,我國大部分人的客廳,是兼有接待客人和生活日常起居作用的。當然,部分經濟富裕的家庭也會有專門的客廳和專門的起居室的,由于兩者大同小異,只是作用的不同,所以這裏面也把他們合爲一個章節。

客廳也可以說,是家居裏面活動最頻繁的一個區域。如何扮美這塊空間也就變得猶其關鍵了。一般來說,客廳設計有如下的幾點基本要求:
1、 空間的寬敞化。客廳的設計,制造寬敞的感覺是一件非常非常重要的事情,不管固的空間是大還是小,在室內設計中都需要注意這點。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。
2、 空間的最高化。客廳是家居最主要的公共活動空間,不管你是否做人工吊頂,都必須確保空間的高度性,這個高度性是指客廳應是家居中空間淨高最大者(樓梯間除外)。這種最高化包括使用了各種視錯覺處理。
3、 景觀的最佳化。在室內設計中,必須確保從那個角度所看到的客廳的美感,這也包括了主要視點(沙發處)向往所看到的室外風景的最佳化。客廳的裝修應是整個居室最漂亮或最有個性的一個。
4、 照明的最亮化。客廳應是整個居室,光線(不管是自然采光或人工采光)最亮的一個,當然這個亮點不是絕對的,而是相對的。也許在一些實際活動中(例如看電視什麽的)你並不需要很亮的光線,但在其他的日常居住活動中,亮光是不可缺少。
5、 風格的普及化。不管你或者任何一個家庭成員的個性或者審美如何的特點,除非你平時沒有什麽親友來往,否則你必須確保其風格被大衆所接受。這種普及並非指裝修得平平凡凡,而是需要設計成讓人和諧和比較容易接受的那一種風格。
6、 材質的通用化。在客廳裝修中,你必須確保所采用的裝修材質,猶其是地面材質能用于大部分的家庭居住行爲。例如在客廳鋪設太光滑的磚材,可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動。
7、 交通的最優化。客廳的布局,應是最爲順暢的,無論是側邊通過式的客廳還是中間橫穿的客廳交通線布局,都應確保進入客廳或通過客廳的順暢。當然,這種確保是在條件允許的情況下形成的。
8、 家具的適用化。客廳使用的家具,應考慮家庭活動的適用性和成員的適用性。這裏面最主要的考慮來自老人和小孩的使用問題,有時候我們不得不爲他們的方便的而作出一些讓步。

客廳是全屋的重中之重,如果你要體現出某種風格,那麽最值得你花錢的地方就是客廳。它是室內設計師樂此不疲的追求之一,也是家裝中的裝飾的興趣中心。
在實際的室內設計中,很多業主會因此摻雜進太多的個人因素,當然所持的理由也是很充分的:"是我住在這,又不是室內設計師住在這。"但是作爲相對的公共空間而言,保持必要的"公共性"是必要的。也許是因爲這涉及到太多的個人因素,所以我也不想太多地討論這個問題。但下面的幾點,是值得注意的:
1、 沙發的放置應考慮兩方面的因素:
1) 沙發向外所看的景觀好否?2)門口能否看到沙發的正面?
2、 電視機的放置需要考慮到反光的問題。
3、 電視機櫃的高度,應以人坐在沙發上平視電視機屏幕中心或低點爲宜。
談及客廳,不能談及到另一樣客廳常見的裝飾項目:電視櫃背景裝飾牆。
我們平常所謂的電視牆,其實說完整點應叫:電視櫃背景裝飾牆。裝飾牆的裝飾材料很多,有用木質的,天然石的,也有用人造文化石及布料的。對于電視背景牆而言,采用什麽材料並不是很重要的事情,因爲這部分一般是很少觸及的。最主要的是要考慮這部分的造型的美觀及對整個空間的影響問題。
1) 電視牆如果具有中心傾向的,那麽應考慮與電視機的中心相呼應。
2) 電視牆如果具有左右傾向的,那麽應考慮沙發背面牆是否有必要做類似元素的造型進行呼應的需要。一般來說,這種呼應是軸對稱。

在考慮上面的要點後,在你做出一切決定前,不要忘了與你的設計師或業主進行切磋,以便方案得到雙方的滿意,這樣可提高方案成功的機率。需要注意的是,設計,永遠沒有定論的,任何流行或落後的風格都是暫時的。
42、餐廳裝修
餐廳的裝修,對于整個家裝工程而言,並不是什麽大項目,其裝修難度也相對較低。
餐廳的裝修要點,主要是集中在下面幾個方面:
1、 色彩的配搭。
餐廳一般的色彩配搭都是隨著客廳的,因爲目前國內多數的建築設計,餐廳和客廳都是相通的,這主要是從空間感的角度來考量的。對于餐廳單置的構造,色彩的使用上,宜采用暖色系,因爲在色彩心理學上來講,暖色有利于促進食欲,這也就是爲什麽很多餐廳采用黃、紅系統的原因。
2、 餐廳的風格
餐廳的風格是由餐具決定的。所以在裝修前期,就應對餐桌餐椅的風格定奪好。其中最容易沖突的是色彩、天花造型和牆面裝飾品。一般來說,它們的風格對應是這樣的:
1) 玻璃餐桌對應 現代風格、簡約風格。
2) 深色木餐桌對應中式風格、簡約風格。
3) 淺色木餐桌對應自然風格、北歐風格。
4) 金屬雕花餐桌對應傳統歐式(西歐)。
5) 簡煉金屬餐桌對應現代風格、簡約風格、金屬主義風格。
3、 餐具的選擇
餐具的選擇需要注意與空間大小的配合。小空間配大餐桌,或者大空間
配小餐桌都是不合適。由于購買的實際問題,購買者很難把東西拿到現場進行比較。所以,先測量好所喜好的餐桌尺寸後,拿到現場做一個全比例的比較,這樣會比較合適,避免過大過小造成的不便。
4、 餐桌布的選擇。
餐桌布宜應以布料爲主,目前市面上也有多種選擇。如你使用塑料餐布的,在放置熱物時,應放置必要的厚墊,特別是玻璃桌,有可能引起不必要的受熱開裂。
5、 餐桌與桌椅的配合
餐桌與桌椅一般是配套的,但兩者你是分開選購,需要注意保持一定的人體工程學距離(椅面到桌面的距離以30cm左右爲宜),過高或過低都會影響正常食用姿勢,引起胃部不適或消化。

43、臥室裝修
臥室,作爲我們居住的最主要的作用的場所而言,這也是家居的最主要功能。無論是大的房子,還是小的房子,臥室都是裝修一樣不可缺少的內容。
基于臥室的特殊性,它的裝修也存在它的幾點通用要求:
一、 私隱。臥室的私隱特點體現在兩個部分:
1、 不可見私隱。這就要求它要具有較爲嚴密的保護措施,這包括了門扇的嚴密度和窗簾的嚴密度。
1) 門扇所采用的材料應盡量厚點,不宜直接使用3厘或5厘的板材封閉,如果用5厘板的,宜在板上再貼一層3層面板。
2) 門扇的下部離地保持在0.3-0.5cm左右。
3) 窗簾應采用厚質和布料,如果是薄質的窗簾,也應一層紗窗層。這對減少睡眠時光線的幹涉也是有利的。
2、 不可聽私隱。這要求臥室具有一定的隔音能力。一般來說,現在的隔牆的隔音都是足夠的,但是有一些業主基于空間的問題,總是喜歡把兩個房子中間的隔牆打掉,然後做上一個雙向或者單向的衣櫃,這種做法就需要注意了。
二、 配色。臥室的裝修,由于居住主體的不同,配色又不盡相同。
1) 主臥室 主調應以溫馨爲主,地面宜用木地板。不排除在雙方審美觀相同的情況下采取特定風格配色的可能。
2) 次臥室 同樣應以溫馨爲主,次臥室一般是是老人居住的,裝修時要考慮老人的行動方便問題。
3) 小孩房 宜用一些較爲活潑的顔色。比較常用的配色是男孩子房間用藍調,女孩子房間用粉紅調或者米黃調。也可以使用一些帶卡通動物或花、植物圖案的牆紙。小孩房間也可以多放置一些玩具架。小孩子房可以使用木地板,這對小孩子摸爬能力而又不致于使其受涼。如果沒有條件設置木地板的,也可以使用兒童膠墊,這些膠墊多數五顔六色,還有一些益智圖案或者字母。
4) 保姆房 一般不需要做太多的裝飾,處理牆地頂面即可。
三、 照明。臥室的照明要求不多,但需要注意的是:臥室不宜采用向下射的燈具,宜用照頂的燈光。但照頂的燈光如果采用白熾燈的話,可能造成燈上部頂面有發黃的現象(這是烤出來的)。
如果照明的燈具不在頂部,而是在牆上,這點限制則可避免。
44、廚房裝修
廚房是誰的世界?我想純大部分是女人的世界吧。至少我是從來沒有在廚房煮過飯。

廚房的裝修,爭議的問題較多,下面長話短說,對相關的幾個問題進行分析:

1、廚房是否要完全封閉?
有一部分網友在參考了人家的一些廚具公司的樣板或者圖片後也對開放式。有一個從外國歸來的朋友和我說起這種事,我只問了他一個簡單的問題:中餐和西餐有何分別?
其實大家在看那些圖片時極容易給效果上欺騙。大多數的瓷磚供應商的圖片都是在十幾二十平方的隔斷(注意不是牆)裏做的樣板。而目前在國內的廚房面積也就是6個平方左右。最大的也不超過8個平方米。由于生活習慣的不同西餐很多時候只是燴意粉局牛排、用多士爐局面包。而中餐很多時候是煎炒的,猶其是在一些用動物油而不是植物油的煮食中,油煙都很多。所以,除非你是一個喜歡吃西餐的朋友,否則你還是老老實實地用封閉式的廚房。如果你喜歡,當然可以用玻璃來做隔斷,至少可以能滿足一下心理需求吧。 2、櫥櫃台面
現在裝修的台面最主要是天然石(大理石或者花崗石)和人造石。這兩種材料都可以用,相對來說,天然石較硬、而人造石較軟。但是人造石較美觀,隨你喜歡啦。在這裏我要強調的是:現在市面上的人造石是非常差的,在97年吧,那時候的人造石是進口的,質量比較好,當時一平方米的價格約爲1200元。現在的約爲600元左右就有交易了。那時候曾經出現過一陣的國産人造石,不過由于質量不行,一度消失在市面上。這一兩年又出現了大量的國産貨。質量雖然有上升,但還是過不了關。雖然國外的人造石可以用砂紙處理表面的劃花的紋路,但國産的人造石卻是越磨越花。我有一個工程的廚房就是業主自己向這些公司訂做的,尚不夠半年已經把洗菜盆和問好分表面磨得花哩咕噜了。關于天然石和人造石的具體比較,請參閱其他專門詳述的章節。

3、廚房色彩
盡量用冷色調,而且要用偏淺色類的。由于廚房相對要熱點,所以,如果用溫色調,簡直會感到室溫多了二三度的。我個人喜歡用白色的,幹淨利落,而且牆面磚采用白色,也利于廚櫃櫃身顔色的配搭。

4、防水問題
廚房的水是不多的。防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角。前者最關鍵是做好接口的防水。有一些人認爲用組合式的廚櫃可以避免這個問題,其實非也。如果用夾板做的廚櫃受水後通通氣就行了,而組合式的一受水就會膨脹,而後表面防火板層脫離。
廚櫃的座地部分一定做10公分的磚台(現在組合式櫥櫃的踢腳線采用了不鏽鋼或者PVC的了)。這是我的勸告。防水最有效。
現在北方很多地方的廚房是不存在防水的,因爲生活習慣的問題,北方的廚房連地漏都沒有,這個就另當別論了。

5、關于廚房立平面的材質選擇
1)廚房的天花宜用300x300的方形平面鋁扣板。不建議用PVC、塑料和條形的其他材質,因爲容易下向變形。廚房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。
2) 廚房牆面瓷磚宜用亮光面的釉面磚。在沒有設計師的指導的情況下,可用白色、乳白色。不宜用骨色或者深色類的瓷磚。也不宜用花紋過于暗淡的瓷磚。
(關于廚櫃背後是否要貼磚的問題,請參考其他的專門詳述章節)
3) 廚房地面瓷磚一定要采用防滑磚。因爲廚房即使沒有水,也會有油膩。

6、燈具的選擇
廚房燈具宜采用帶有罩體的吸頂燈。目前市面也有一種帶有玻璃罩的嵌入式燈盤(類似寫字樓的那種)。

45、洗手間裝修
洗手間越來越多人注重了。以前純粹是一個方便和洗刷的地方越來越多人把它打扮得漂亮起來。

1、色調和材質
任意的色調。只要處理好色澤的幹淨問題就行了。我建議你用淺深色配搭。這樣效果最好。經過長期的實踐,我認識在家庭裝修中用黑色、深綠色、深藍色比較容易感到髒,所以一定要配合白色使用。洗手間的材質選擇包括了:
1) 天花,宜用300x300的方形帶孔鋁扣板。這是避免水蒸汽在板面的積聚而形成難看的汙迹。
2) 洗手間的牆面可以多種材質,但前提只有一條:要防水。可以用釉面磚、天然石材、馬賽克等等。但不可以用砂岩類的石材,即使做表屋做防水也不要考慮。
3) 洗手間的地面和廚房的選擇是一樣的,要防滑。

2、門扇及框
我發現很多人做裝修時喜歡用木來做廚房的門,包括一些香港設計師做的也是這樣。不過我發現他們的裝修在這個地方有一個共同點,在工程交工都已經泡濕了地下部分。
要解決這個問題有幾種辦法:
1) 選用不怕水的材料,例如PVC門和鋁/不鏽鋼門。。不過用PVC的不能是一般的PVC,而是厚壁的那種。現在外面有一些PVC門只需要100元左右,那種質量差得要命,動不動就變形。歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考慮。
2) 對木質材質的門框的下部進行處理。具體辦法是將這部分進行泡油(光油/清漆)。
3) 木質材質的門框的下部采用防水材質,例如不鏽鋼。

3、浴缸的選擇
浴缸的規格一般在1400mm以上,包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸包括有鑄鐵、亞克力和鋼質兩種。鑄鐵較貴,但也耐用,亞克力最便宜,但也最不耐用,鋼質的處于中等位置。選擇浴缸最主要的是表面材料,搪瓷鑄鐵的多數表層光潔,比較耐磨,而亞克力的不耐磨損,使用一些時間後,容易表面呈顯灰色劃痕。
在購買時需要注意:
1) 認真查看表面的光潔度,特別是鑄鐵和鋼質浴缸,其表面是搪瓷,好的表面比較光潔,差的表面會有波狀。
2) 有一些浴缸還有一些附加的功能,例如按摩水流等,這些就需要自己的需要而定。
3) 浴缸還分單人和雙人型。購買那一種,要根據洗手間的實際大小和個人的愛好而定。
4) 購買時應同時配備好安裝的水管配件。
4、馬桶
目前國內的馬桶的質量差異最主要是在沖水配件部分。它們主要分:銅制件、abs工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由于國家對節水的要求,目前,最耐用的銅制件已經退出市場,主要占主導的是ABS件。
馬桶但在購買時注意兩點:
1) 排汙管是後排式的還是下排式的?
2) 下排式馬桶的管距要符合排汙口中心點到牆邊的距離。購買的尺寸只能少于等于,不能大于。
3) 後排式馬桶的管孔高度要與排汙管管孔高度相符(指離地面距離)
至于品牌,我還是上面的話,配件第一。至于款式,就各有喜好了,但一般來說,選購一體式的馬桶要比分體式的馬桶要好,只是一體式的馬桶費用較高。

5、洗手間鏡子
洗手間的鏡子,主要分爲普通鏡面玻璃和防霧鏡面玻璃。防霧鏡又分爲塗層防霧鏡和電熱防霧鏡。前者是通過塗層微孔阻止霧層的形成,而後者是通過電加熱使鏡面溫度升高,霧氣快速蒸發,從而形成不了霧層。除此之外,市面上還有其他類型的防霧鏡。

6、淋浴間
目前市面上的淋浴間主要分爲單面式和圍合式兩種。單面式的是指只有開啓門方向才有屏風,其他的三面是建築牆體。圍合式屏風一般是兩面或兩面以上的圍合式屏風,包括四面圍合的。
淋浴間的材質包括有:框體有鋼質和鋁質、玻璃部分有鋼化玻璃和普通玻璃。在價格方面,前者當然是要貴點的。
現在市面上還有一種整體式的淋浴間,包括有按摩、桑拿等功能。
選購時需要的事宜:
1、 檢查門扇的開啓是否順暢。
2、 門扇密封度如何?如果存在縫隙,則有可能造成往外滲水。
3、 材質是否達到強度。有一些奸商使用塑料包裝框體,有可能裏面的材質不是原先說的那種。

7、洗手間燈具
洗手間燈具和廚房差不多,都要求具有防霧和易清潔的特點,所以帶罩體的吸頂燈是最佳的選擇。洗手間的燈具宜明亮,不宜太暗。對于鏡燈而言,宜用白熾光或自然光色的熒光管,雪白的燈光下,人照鏡子容易顯得蒼白。

46、陽台裝修
一、陽台的裝修
陽台的技術量其實不大,最關鍵的只有兩條:第一是防水,第二還是防水,第三個還是防水。
第一個防水指的是陽台推拉門的防水。在南方,陽台推拉門的施工技術,往往是你家居能否安然度過台風季度的關鍵所在。
陽台推拉門的防水,第一要重視門的質量,密封性要好。防水框的裏外方向不要搞錯。如果你的陽台根本沒有窗,或者你的陽台窗的防水不好,那麽就輪到
第二條防水線了。
第二個防水指的是陽台地面的防水。
陽台地面的防水,第一就是要確保地面有坡度。低的一邊爲排水口。第二就是要確保陽台和客廳至少要有2--3公分的高度差。
要使客廳和陽台有這樣的高度差其實是很難的,因爲建築裏面可能高度差只有1公分左右。怎麽辦?我建議你用一塊大理石板來做裝飾,既實用又美觀。當然,石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作。用水泥加補漏靈即可。
第三個防水是保持陽台地漏的通暢。
在大雨天和台風時,當雨量大于地漏的排水能力時,就有可能陽台地面形成積水,當水量太大時,就有可能漫過推拉門的防水框從而進入室內。這種雖然發生的可能性不大,但的確是存在的,所以不得不防,猶其室內地面是實木地板面時。
陽台的裝修中,會有一個情況是比較常見的,那就是拆除陽台與居室之間的那面牆(這種情況猶其以封閉式陽台的爲多)。需要注意的是,陽台與居室之間的牆體屬于配重牆,起制約陽台作用。如果你需要拆掉這堵牆,應預先與小區管理處聯系,並得到專業工程師的允許才可實施。二、花園的裝修
花園基本上可以分爲陽台式花園和地面式花園。這裏主要是討論陽台式花園。
陽台式花園的裝修,形式可以多樣,但有幾點是需要注意的:
1、 任何形式的裝修,需要考慮承重問題。除非你的陽台在建築本體中已經得到加強,否則不能建設人工遊泳池、不能進行煤渣墊高等處理。
2、 任何形式的裝修,需要考慮防水問題,不能破壞陽台的原有防水層。
3、 任何形式的裝修,需要考慮陽台的受風拉力問題,所有的附加物結構需要加強並確保牢固。
4、 陽台地面要確保排水系統的順暢,以使積水滲透進居室。
5、 陽台的花草盡量選擇抗蟲性高的物種。而且種植帶與居室需要做必要的分隔,以免蟲蟻爲患。不適宜在陽台式花園種植株體高大的花種和小樹。
6、 花園式花園有人工照明的,需要進行防水處理,而且燈具需要是防水的,並需要安裝防漏電開關,以免雨天發生漏電時造成傷害。

三、陽台或花園附加建築的特別說明:
如果你在陽台或花園中附加建築體,那麽需要注意如下的幾點:
1、 要注意本地風力的級數,堅固度要達到當地的防風要求。
2、 陽台附加建築體上不宜有自由移動或者固定不牢的物體。
3、 在台風地區,在陽台裝置大間的附加建築時,應把結構體直接與陽台柱體鋼筋部直接焊實。

四、陽台封閉
把一些半封閉的陽台封上鋁合金或者塑鋼窗,這是目前很多居民在裝修中常見的一種行爲,當然,這也得視乎小區管理處是否同意。
1、 陽台封閉的材料包括了:
1) 鋁合金,封閉陽台的鋁合金型材厚度應在1.2mm以上。鋁合金適合用于南方地區,推薦使用推拉窗式。
2) 塑鋼窗,封閉陽台的塑鋼窗型材應核實型材內的確裝置了鋼襯。塑鋼窗適合用于北方地區,推薦使用平開窗式。
3) 窗體玻璃應使用5厘以上清玻或色玻,有隔音要求的,可用中空玻璃。
4) 陽台封閉的部分邊上接合部,要做好防水防滲處理,這包括了封閉體的四邊。另外需要注意的一部是,封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體,以防滲水。

五、晾衣問題
晾衣,是陽台設計的最主要用途。猶其是在潮濕的南方,衣服不挂在陽台上曬幹的話,甚至有可能發黴。
現在晾衣的潮流做法是使用晾衣架。購買晾衣架時需要注意:
1、 晾衣架的管體是否足夠堅固?
2、 晾衣架的鋼繩是否足夠堅固?
3、 安裝時,應盡量把搖把安裝在小孩接觸不到的高度。
4、 晾衣時,要注意晾衣架的承重限制,以免過載造成意外。
47、裝修驗收
裝修驗收的具體標准,請參見本手冊的裝修法規章節。本節主要講述有關的步驟和重點內容。
一、 隱蔽工程的驗收。
在工程進行的前提,應對完工的隱蔽工程,例如水電項目進行預驗收。這是因爲這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。
驗收隱蔽工程主要分爲三部分的內容:
1、 水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工後,有24小時的加壓測試。
2、 照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。
3、 電視訊號是否清析?有沒有雪花和幹擾?最理想的做法是拿一台小電視進行測試。當然,如果你沒有改動電視插座的位置,這個步驟一般可免。
4、 電話訊號是否正常?有沒有噪聲?這個可以通過電話機進行測試。
5、 網絡線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外,市面上有一種幾十元的專用測試器,可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
6、 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。
7、 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏,同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然後放1cm左右的水,隔24小時後,看樓下是否有水滲漏。要注意的是:這種測試的前提是你已經做了防水,而且在貼瓷磚前進行測試。
二、 木工的驗收。
木工的驗收主要是體現在:
1) 構造是否直平?無論水平方向,還是垂直方向,正確的木工做法都應是直平的。
2) 轉角是否准確。正常的轉角都是90度的,設計因素除外。
3) 拼花是否嚴密准確?正確的木質拼花,要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離。
4) 弧度與圓度是否順暢規圓?除了單個要保證其看上去順暢外,多個同樣造型的還要確保造型的一致性。
5) 櫃體櫃門開關是否正常?櫃門開啓時,應表現出操作輕便、沒有異聲。
6) 固定的櫃體一般接牆部應沒有縫隙。
7) 木工項目是否存在破缺情況?應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。
8) 對稱性木工項目是否正確對稱。
9) 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好?當然這是油漆工的活,但由于存在于木工項目中,所以就此一提。
10) 天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和
11) 地腳線安裝平直,離地准確。
12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現象。
13)櫃門把手鎖具安裝位置正確,開啓正常。
14)臥室及其他空間門扇開啓正常,關閉狀態時,上左右門縫嚴密,下門縫隙適度。一般以0.5cm爲佳。

三、 油漆的驗收
1) 家具混油的表面是否平整飽和?應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2) 家具清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,幹淨沒有顆粒。
3) 牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。
4) 木質和石膏板天花的油漆一般爲乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。
5) 天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。
6) 牆紙拼縫准確,沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋准確,沒有錯位現象。
7) 牆面沒有汙染,沒有髒迹存在。

四、 泥工的驗收
1) 磚面平正,沒有傾斜現象。
2) 磚面縫隙規整一致。
3) 洗手間、陽台及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
4) 磚面沒有破碎崩角現象。
5) 帶圖案的瓷磚方向正確,沒有反轉現象。
6) 花磚和腰線位置正確,沒有偏位或高度錯誤現象。

五、 金工的驗收
1) 金屬體構造平直,如是窗體部分,要求膠條等封閉件完整。
2) 金屬窗體操作靈活,沒有阻礙。
3) 防盜網防盜門等管體焊點經過抛光,落點牢,沒有松動現象。
4) 規格、管壁厚度達到要求厚度。
5) 窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象?

六、 雜項的驗收
1) 按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成。
2) 燈具是否全部亮著?
3) 檢查工程垃圾是否已經全部清除?
4) 潔具及其他安裝品是否安裝准確,馬桶包括儲水及沖水是否正常?洗手盆排水是否正常?
5) 地漏有沒有堵塞?

建議在驗收時,按合同預算書次序進行驗收,以免有錯漏現象發生。
48、裝修保養
1、 實木地板的保養。
實木地板的保養大家往往把它的難度估計或者說得太高了。其實並不難。平常的清潔,使用吸塵機就行了。但記得吸塵器的輪子最好裝上一個軟質的套,以避免移動時,對地板造成傷害。另外,每個月可以用液體蠟使用專用的拖把把一遍就行了。這裏面需要說明的是,是液體蠟,而不是固體蠟。如果人員使用頻繁,可把打蠟周期改爲半個月,最佳的打蠟時間是你上一次打的蠟尚未完全磨損之前。第一次鋪設後,可以在施工前打一次液體蠟。
除非你的地板已經磨損得非常嚴重,否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實木地板,但打一次就足夠了,平常還是使用液體蠟。具體的操作方法,可參見相關的産品說明書。
木地板的過程中應避免磕碰,最好在門口備有若幹雙軟底的拖鞋,以便家人和客人進入時換用。
木地板在使用過程中,應注意用水的安全,避免茶杯等用水行爲的傾倒。如果不小心將少量倒在木地板上面,也不用太過于驚慌,應及時用幹布或者紙巾吸收倒下的水,然後用涼風扇吹幹,家裏面空調有吸濕功能的,也可以同時打開吸濕功能。一般的實木地板都有六面封漆處理,少量的水不會造成太大的麻煩。但應及時整幹,避免發黴變黑。
2、 造型鐵藝的保養。
目前的鐵藝主要是鍛鋼和鑄鐵所制造。鐵藝制品容易生鏽,猶其在南方潮濕的天氣
下,所以保養的第一原則,首先是防鏽層的破壞。當發現鐵藝的漆層脫落時,應及時進行修補,防止金屬體與空氣的長時間接觸。一般來說,鐵藝主要保持良好的漆面,是相當耐用的。

3、 布料的保養。
裝修中,布料主要是指窗簾、布藝沙發面套和床上用品。這些布料的保養主要是需要注意幾樣東西:
1) 注意標簽上的成份指示以選擇合適的洗滌方式。
2) 避免色澤差別的布料混合洗滌,猶其是黑色類與白色的混合洗滌更是大忌。
4、 地毯的保養。
現在的家庭裝修中,使用地毯的越來越多,有一些是整幅的,有一些只是片塊的。那些如何地毯的保養如何進行呢?
1) 避免煙頭。現在的地毯具有阻燃特征。但並不是每一款的地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃還是普通地毯,一旦煙頭掉在其中,最低會被燒出一個小焦坑。所以在鋪設地毯時,家裏面應備有一小塊的剩料。當出現此種情況時,先用剪頭把燒焦的部分毯毛剪掉,再用剪頭把剩料的一小部分毯毛剪下來,用膠水粘在經過修整的燒焦的坑部。待其幹透後梳理一下即可。
2) 整體的地毯可以在一些時間後,請專業的清潔公司使用機械進行清潔。具體的周期可以以汙髒的程度決定。
3) 如果地毯上惹上了汙漬。若是陳迹宜用牛奶浸潤片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。
如果是動植物油迹可用以棉花蘸純度較高的汽油擦拭。果汁和啤酒汁,要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭,再用溫水加少許食醋溶液擦洗。如遇難解決的墨水迹,可在汙處撒細鹽末然後用溫水摻肥皂液刷除。

5、廚櫃的保養
1)門板的保養:保持門板的幹爽。清潔時,盡量使用較爲細膩的清潔布。
 2)實木櫃體和門板可使用液體臘保持光潔。
3)水晶門板和烤漆門板應避免硬物磨擦造成刮痕。
4)門板的煙鬥鉸宜定期用螺絲刀把松動的螺絲給予固定。也可以定期加點潤滑油以確定開關的靈活。
5)作完畢應保持台面的幹淨,如不慎導致人造石面的劃痕,優質的人造石台面用細砂紙輕輕打磨即可去掉。

6、 璃的保養
a) 要保持玻璃的清潔,一是依靠專用的玻璃清潔劑,這在很多超級市場都可以買到。另一種較爲便宜的做法就是使用醋水。
b) 在容易撞碰的部位加上較爲明顯的標志,當然,一般家居中當然很少會使用諸如"小心玻璃"之樣的警告牌,但是可以采用聖誕花環或者小卡片等來裝飾,既能起裝飾效果,又能起警示作用。

7、 真皮沙發的保養
真皮沙發是我們較爲常見的家具之一。保持真皮的光潔和飽滿度是很多家庭的常見保養工作。
1、 在長時間坐用之後,宜用適量拍打沙發面。以減少凹陷現象的出現。
2、 避免陽台的長時間照射,使皮面失去光澤。
3、 清潔皮面宜細力而爲,可用專門的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢後,要及時清理。切免使用酸堿性的清潔劑,以免對皮層造成傷害。

綜上所述,我們可以看到,越高檔的裝修項目,保養起來相對困難。但是,它對于視覺和實際享用上這一點來看,這完全是值得的。
49、裝修糾紛的解決
裝修工程是一個非常使人頭痛的工作,猶其是家裝工程,往往都會發生一些有意或者無意的裝修問題。那麽,當這些問題發生時,如何正確處理這些問題就成爲了一個關鍵。

一、 正確識別問題的性質。
事情的發生,是屬于對方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在這裏,主觀因素是指這種問題的出現,由對方主觀導致。客觀因素是指由于天氣、災難、戰爭等客觀因素引起的。第三者因素是指問題的發生由甲乙方以外的第三者所導致。
1) 主觀因素
主觀因素發生的事件,包括但不限于:1)主動的偷工減料行爲。 2)主動使用僞劣産品。
2) 客觀因素
客觀因素發生的事件,包括但不限于:1)防備不足導致的意外。2)不可抗力的天災。3)房屋本身缺陷造成的意外。3)新技術的嘗試應用。
3) 第三者因素
第三者發生的事件,包括但不限于:1)第三方供貨商導致的僞劣産品。2) 第三者造成的工程損害。

二、 問題解決的辦法。
1) 順利的解決情況。在責任清楚的情況下,雙方又能對問題的解決方案達到共識時,那麽雙方應盡量忘懷此事,繼續合作的進程。切莫被過去發生的不愉快事宜影響雙方在日後的合作。不管是對于甲方還是乙方而言,這都是大忌。
2) 妥協的解決情況。在雙方對責任爭議不下的情況下,可協商各自讓步,盡量把把問題簡化在大家能共同接受的情況下。這種情況在工程中是經常發生的,猶其是對責任認定不清楚的情況下。例如經常發生的事情就是,鋪出來的磚不平,業主方抱怨施工方施工不合格,而施工方則埋怨業主方買的磚質量太差。
3) 仲裁的解決情況。雙方對問題都無法解決的情況下,那麽最佳的方法就是通過技術部門來進行鑒定。不管是那一方都好,如果認爲自己沒有錯,那麽最佳的辦法就是找質檢部門來做一個技術鑒定。從而做爲仲裁。但技術部門往往只能起鑒定的作用,並不能有效解決爭端。
4) 法律的解決情況。雙方最終都不歡而散的情況下,那只有通過法院來解決問題。這是一種最無奈的解決方法,因爲雙方都得浪費時間浪費金錢。而且絕大部分的結果都是決裂的。所以,這一招是不得已而爲之的事情,當然,我們得承認這是最有決定效力的行爲,因爲任何人都得遵守法院的裁決。三、 裝修糾紛的預防
裝修糾紛,首先涉及到一個醜話說在前面的問題。所以在雙方合作開始前,就應對相關的問題在合同中作出明確的規定,避免日前的爭議。
1) 對材料質量的規定。現在的裝修材料,有很多是由業主買的,也有很多是裝修公司包的。那麽,雙方都應對材料導致的結果作出責任規定。這一點是非常頭痛的,因爲材料的質量往往對施工的質量起決定性因素。例如油漆,假的往往會導致施工的失敗。很多業主都對主材很關心,但對輔料不太關心,這是錯誤的。輔料在一些工程項別中對著很關鍵的因素。我想這種半包的方式遲早會被全包所取替,要麽業主負責所有的主材和輔料,或者裝修公司全包。因爲這樣最容易避免問題的出現。
但業主方有一個難題,那就是專業知識不足夠,難免買了假貨或者劣質的。而且涉及到紋理配色什麽的,也是有操作難度的。
2) 施工工藝的規定。雙方要避免日後的爭議,就得對施工工藝作出大概的規定。當然,現在的裝飾材料日新夜異,工藝也是一樣,所以很難對工藝作出限制,但可以對一定的步驟作出規定,例如刷油漆得刷多少遍等。在這裏面需要提醒的是,類似的指標不是越高越好的,例如油漆太多遍不一定好。
3) 施工結果的規定。現在有很多城市都對裝修立法,包括驗收標准。這其中有一些是強制性標准,有一些是推薦性標准,對于推薦性標准,如果沒有列入合同,則是不起效力的。強制性標准可列也可以不列入合同。當然,我不得不提醒大家的是,有一些城市所列入的施工驗收標准有問題,甚至是錯誤的或者過時的。
4) 施工保修的規定。這一點是最要害點,不管前面的說得多詳細,如果沒有對保修作出規定,都是一樣空話。現在國家的強制性保修是二年,其中防水等項目是五年。在保修期內,質量問題由施工負責。當然,如果遇上不是全包的形式,對于質量的爭議就會有問題,例如防水工程,這涉及到一個材料優劣而導致的老化問題。
5) 施工工期的規定。雙方應對工期作出明確的規定,包括了違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。
6) 付款方式的規定。雙方應對付款作出明確的規定,包括了拖延付款的懲罰。很多業主都會用扣款的方式來對付裝修公司,其實做生意誰不賺錢,不賺錢如何吃飯呢?所以該讓人家賺的,一分不能少也不能拖。

四、 極端情況的避免
裝修糾紛中,往往都會順帶著很多極端的形式。包括威脅、暴力。雙方在協商相關的裝修問題時,應保持心平氣和的態度,以理相據,以事論事,不宜過分對刺激對方。一旦出現類似的問題,應求助于公安機關。

裝修是一樣煩人的工作,有著錯綜複雜的因素。所以,大家都需要抱著一種平常心來看待裝修中出現的問題,盡量協商解決。

第六章 Q&A
裝修常見問題集

1、 問:我准備用中國黑裝修廚房客廳地板,家具櫥櫃爲黑白相間,房子整體感覺爲強烈對比的黑白基調,不知怎樣,還有中國黑輻射怎樣?
答:當然可以,如果你認爲家裏裝修得像發廊沒有問題的話。這種風格用于家居會很壓抑的。

2、問:中國黑是不是大理石,能不能做竈台面?
答:中國黑屬于花崗石,可以當竈台面。

3、 問:
我的衛生間水管要埋暗管,現在施工單位說用日豐的鋁塑管好,綠色無毒,壽命比鍍鋅管長,而且因爲不生鏽,所以不會有水質的二次汙染,現在有全面取代鍍鋅管的趨勢;監理則說鋁塑管管壁強度不如鍍鋅管,所以必須每隔1.2米就設置一個接頭,用普通的鍍鋅管就行。到底誰說的對呢?我應該采納誰的方案?另外,施工單位包工包料的價錢是鍍鋅管埋暗管40元一米,日豐鋁塑管埋暗管80元一米,相差一倍的價錢,說是因爲鋁塑管貴得多。可是監理說實際上鋁塑管和鍍鋅管的價格都差不多。這個又是誰對呢?或者,我應該用日豐鋁塑管,但是要求自己去買水管,以免在價格和質量上被騙?
答:
1)鋁塑管的管壁強度已經滿足需要,不需要理會誰強誰弱的問題。
2)鍍鋅鐵管往往因爲含有沙眼,有爆水管隱患,所以建築商基本上裝鍍鋅鐵管不敢埋暗管。如果你采用暗管的做法又采用鍍鋅鐵管的話,簡直是一種冒險行爲。
3)每隔1.2米裝一個接頭的做法是一種白癡行爲,你問你的監理究竟做過工程沒有?接頭越多,隱患越高!所以除非是管長不夠需要接駁或者轉彎,否則堅決不用多加接頭。
4)鋁塑管的價格與鍍鋅鐵管的差價是很大。管道部分差一倍價格是可能的,單一個接頭就差5倍。不過鋁塑管的報價是可以適當再下降點的。
簡單一句,你的監理基本上是一個外行,建議你立馬炒他。

4、 我不打算封陽台,客廳和陽台間是房産商裝好的塑鋼移門,廳裏要鋪實木地板,請問要不要做防水?怎麽做比較好?
答:需要做防水,而且要確保客廳比陽台高于至少30mm以上,分隔處需做防水,可以用花崗石。

5、請問是先鋪地板還是先包暖氣?暖氣盒子下面需要鋪地板嗎?
答:爲了美觀起見,當然是需要的羅。

6、請問一般地台是做離地多少公分呢?
答:50mm-150mm內爲宜,地台的高度差要以兩個地面的差額來算。

7、請問複合木地板被砸了個小坑如何修複?
答:無藥可救,複合木地板不可修複。

8、請問輕鋼石膏結構和苯板結構的保溫牆各有何特點?
答:輕鋼石膏結構的安裝完後,直接批灰。
苯板的安裝後需要批多一層水泥批燙,然後再批灰。輕鋼石膏結構的表面是石膏板,接縫處處理不當會開裂,苯板采用水泥一般較難開裂。輕鋼石膏結構施工快速,即裝即用。苯板需要一定的工序和時間。輕鋼石膏的中間是隔音棉,苯板的中間是泡沫。兩者都屬于輕型材料。前者如果裝有隔音棉的話效果好于後者,如前者中間沒有隔音棉則次于後者。

9、 鋪好已有半個月,還沒有油漆,靠近陽台的地方最大有1.5mm,其他部位到還可以,用的是上海環亞的巴老.我的地板縫正常嗎?請教各位大俠該如何處理?
答:該縫略大,理論縫隙在0.5-0.8mm左右爲佳,太小太大都不好。

10、 我需要在房間中作兩個隔斷,要求是隔音效果要好,不知道怎麽做,是用水泥板還是用石膏板呢,是不是要加用隔音板呢?
答:可以用輕鋼龍骨石膏板,中間加隔音棉。

11、昨天又和裝潢公司見面了,看了他們列出來的一大串清單,頭皮有點發麻。先挑自己認爲比較重要的踢腳線、門窗套看了一下。他們是用密度板上面覆三夾板再加實木線條做的,爲什麽不直接用實木踢腳和實木線條呢?他們說那容易變形!真是這樣嗎?
答:實木的安裝不太好辦,因爲它沒有底板的話與牆面固定不好,是容易變形。用夾板的做法比較牢固,不容易變形。 12、我怎麽才能讓樓上的在廚房和陽台做防水層?
答:首先通過友好協商,說明防水的道理,這是對大家都有好處的事。如果不行,再找管理處。如果再不行,只能出了問題告對方了。

13、請問白色的門套,地板是黃色,用什麽顔色的踢腳?是和門套配白的,還是和地...?
答:白色。

14、請問一下我可以在買的木門上再噴上白色的漆嗎?如果噴了白色以後會不會變黃...
答:那豈不是浪費嗎?做混油的話,不需要買這種原木板門呀,混油後什麽都看不見了。

15、煤氣公司要求煤氣管道不許封閉,請教有什麽好的處理辦法?
答:在深圳的話,可以用百葉門封閉,只要確保煤氣泄露時能及時散發即可。因爲煤氣功積聚遇明火會引起爆炸。

16、 這幾天,我家裝修做到衛生間,有了點麻煩。原計劃用塑鋼門,誰知好的材料要一千多元/方,總共約3000多元,太奢侈了。有些本地企業做300元/方的,五金配件較差,弄到我不知咋辦?各位能否推薦廣州市質量好,價格適中的産品。另外,裝修隊這時建議我改做木門,他說只要1100元,給我用最好的進口材料,我想請教各位,衛生間門用木門的話,怎樣做防潮好,門口的導軌、滑輪用哪種進口牌子的産品能做到靜音、耐用。
答:其實完全可以用厚的PVC門,一樘也就300多元,只要是厚的PVC,一般很難變形。當然,市面上有一種薄的PVC門,才一百多元,就容易變形受損。

17、今天到居然逛了逛,認真看了諾貝爾、冠軍以及一些不太有名氣的品牌的瓷磚,發現價格差距太大了。比如諾貝爾的至少90,100起,而不太有名氣的品牌報價才30,40。我仔細看了看色澤和平直程度,覺得都不錯,實在不明白爲什麽價格差這麽遠?
是不是可以貪便宜呢?呵呵。
答:價格的組成是多方面的。包括了制造成本,行政開支,廣告開支,銷售利潤,經銷商分成等多方面。價格是一個性能比參考因素,但不是一個性能比絕對因素。 18、請問衛生間和廚房能包木門套嗎?會不會受潮變形?
答:如果淋浴部分沒有隔離的話,木門套的下部會受潮發黴。補救的辦法是下部用金屬。你可以參考各地麥當勞的做法。

19、聽說,硝基漆的溶劑揮發較快,塗刷硝基漆的木器在放置一段時間後很少産生有害氣體,不過硝基漆在受紫外線(陽光)照射後容易産生細小的裂紋,是不是這樣?
答:不是。一般只要按規範施工,硝基漆是一個不錯的選擇,因爲它不會變黃。當然,如果長時間用太陽暴曬,不管什麽漆都可能開裂的。

20、無縫瓷磚的質量就很好嗎?
以前,也許大家都聽聞過無縫鋼管這回事。現在一些無縫瓷磚的炒作是純粹取巧的,消費者們需要注意。抛開裝修不說,我們從物理的角度去看知道,這在理論上是說不過去的:
無縫鋼管的膨脹是整體360度向外的,所以不會出現裂縫。而瓷磚多數在一個相對封閉的空間施工,以牆面爲例,一般左右及下面部分一定是有固定牆和地面封閉的,如果瓷磚在施工中無縫處理,那麽膨脹時,它往那裏伸長呢?
很明顯,無縫瓷磚要實現的一個前提是瓷磚的的熱脹冷縮率爲零。我們知道,這個可能性是零。
那麽強行無縫處理的後果是什麽?瓷磚不可能熱脹冷縮推倒牆面,因爲其背面粘合力不可能大于推動牆面的力量。那麽後果只有一樣:瓷磚拱起。

21、我用的牆漆是多樂士的,是不是一定要用底漆?(我住的是一層)底漆的作用到底是什麽?
答:起封閉,防潮,增強面漆附著力等作用,好的底漆還有殺蟲等作用。

22、新房交房後多久可以開始裝修
答:可以馬上裝修,不存在什麽問題。除非你是自己建的房子,一般發展商的房子建好到交貨都有一定的幹燥期的。

23、我要買一個臨街13樓的房子.陽台向南,下面是街道,比較吵,臥室和陽台打通.
怎樣處理門窗才能使我不受噪音影響,還盡量不影響光照和通風?
答:可以用中空玻璃,或者雙層窗。至于通風,就只能是把窗戶適當地打開點或者裝一個有屏蔽的排氣扇。相信你的另一邊有窗戶的吧,那個可以完全打開的呀。 24、本來我家門和門套是用水曲柳板上刷白漆,白色上可以看到水曲柳的紋路!。但是我們現在與工程隊取消了合同,板子已經買好了。問了其他工程隊,他們好像沒做過。所以想請問高手們,這樣的效果怎麽做!
答:這種效果不難做到。但要處理好底層,因爲水曲柳容易開裂。面層刷上薄漆即可。

25、暖氣片上能刷白色漆嗎?謝!
答:可以,但要使用汽車噴漆或者磁漆等金屬漆,用其他的漆容易長時間受熱開裂。

26、請問噴漆的工藝流程?
答:噴漆的工藝流程和手刷漆的工藝流程沒什麽大的區別的。
噴漆一般用于大面積的施工或是噴塗形狀複雜,很難用漆刷塗刷的物件;部位等。
噴塗的好壞關鍵在于噴的遍數。遍數多,而且每遍噴的薄,效果就好。一次噴得太厚
油漆就容易流淌,也就是俗稱的流挂(流墜)。
使用噴槍時要注意帶好口罩,以免吸入油漆。噴槍應與噴塗面相距300~400mm。噴時
要不斷地移動噴槍,不能對著一處。噴槍與噴塗面要保持平行並垂直于噴塗面。不可作
弧形擺動,以免漆層噴得不勻。(回複者:龍)

27、我准備請裝修公司做個書櫃,噴白漆,用細木工板做基層,曲柳板飾面,實木線收口,可裝修公司說噴白漆不用(曲柳)三夾板飾面,請問到底用不用?
答:可以不用,用了也是一種浪費。但表層面板質量一定要好,否則容易出問題。

28、貼牆磚是否要白水泥勾縫,我請的裝修公司說不用,請問到底用不用?
答:需要,如果是顔色不對的話,可以用有色水泥。勾縫對于保護磚體和保潔都有利。

29、火兄:我的客廳准備用斯米克900*900地轉(124元/片,工程價?貴?平?)客廳用的防汙層是什麽?
材料工序怎樣?謝!!!!
答:我不知道你說的地磚屬于那種類別,但如果是抛光磚的話,需要在表面做防汙處理。如果是複古磚、玻化磚的就可以不用做防汙層了。 30、廳的地板我想用瓷磚,但看到地磚的種類很多,上海的斯密克玻化石和佛山鷹牌、東鵬的抛光磚有什麽區別?看起來差不多,不過斯米克還便宜一些?可不可以用它?
現在有好多家具公司可以上門度身定做家具,這種形式和由裝修公司現場打造相比有何優劣?可否采用此種形式?以上問題如果您有時間希望不吝賜教,多謝!
答: 1)不管用那一種磚,在客廳用的一定要有防汙層的,猶其是抛光磚。有一些磚寫著耐汙的,不表示是有防汙層哦。我現在一般不用國産的抛光磚,失去信心了。
2)我沒有遇過這種情況。但可以肯定的是價格相對會高很多。現在是買家時代,什麽服務都可以出現。而且現在專業越來越細分,就如櫥櫃公司一樣。不過,有一些東西不是越細分就越好的,就像衣服一樣,全身是名牌,如果不是同一家出的,有時候會配得很難看的。最好的是由同一個設計師設計的東西。
不管是什麽裝修,統一永遠比個體更重要。

31、請問客廳中鋪60*60的抛光磚,水泥加上地磚的厚度最少必須鋪多少厘米?
答:最少3cm。

32、業主的陽台已用鋁合金封過,現在想加裝雙層窗,該采用什麽材料?如何施工呢?
答:在陽台女兒牆的內部再做一層。如果位置不夠,可以用做窗套的方法拓展寬度。

33、火兄:我的浴具(包括馬桶.淨身器.按摩浴缸.洗手盆)全是黑色的,應選什麽顔色的磁片(地面和牆面)?另:洗手間約11平米,北窗,較暗。
答:方法二:1、全部用黑色帶銀鑽花色的瓷磚。2、牆面用白色,地面用黑色的。

34、本人購頂樓住房,送頂樓天台(所謂空中花園),與對門的一戶共一個約90平米的長方行天台。因我與對門那家的戶主是要好的同事,故兩家決定共同開發空中花園。設想如下:靠西頭種一排迎春花,讓枝葉往下長,爲西頭的房間擋住太陽。東頭建一葡萄架。中間鋪些草皮,種些花草,用鵝卵石鋪出些小道,放一張全鑄鐵的吊椅。問題:
1)此方案是否可行?
2)西頭的迎春花旁想弄一排白色木柵欄,但不知木質是否能經風雨?需如何處理?
3)草皮下要多厚的泥土才能保證草皮成活?聽說草皮很貴,哪種草皮易成活,易打理?
4)鑄鐵的吊椅能經風雨嗎(不生鏽)?是否需要搭個涼棚?
答:1)種草應改爲用草皮地毯,否則容易滋生蟲蟻或使樓板超載。其他是可行的。
2)白色木柵欄只能是定期刷漆了。或者用不鏽鋼做好款式後噴白色金屬漆會耐用點。
3)同1)
4)鑄鐵一般需要先做防鏽處理,坐的部分可用木的,一般不那麽容易生鏽的。至于涼亭就自己決定了。

35、從美觀及性能考慮,對于衛生間和廚房的吊頂長條形和方形鋁板哪個更好些?陽台用PVC板吊頂有無問題?Thanks.
答: 我一向堅持用300x300mm的鋁扣板。

36、請問, 用電熱水器好還是用煤氣熱水器好? 我想廚房和衛生間都能同時用上熱水,不知把熱水器放在哪個位置合適?
答:我推薦用燃氣熱水器,省錢,而且我認爲要比電的安全。燃氣泄露有臭味,漏電可沒有人通知的,可以放在廚房。

37、本來得了小廈一間可以大歡顔,但是廚房油煙問題讓人撓頭。是用排風扇好還是抽油煙機好。或者是什麽無煙竈好。如果無煙竈好,大概是什麽樣的一種結構。謝謝
答:顧名思義,當然得用抽油煙機了。排風扇是用來通風的,同樣可以裝,但不能取代抽油煙機。

38、現在很多防盜門一框兩門,再加木門很羅嗦,連開三道門是不是很煩?再說防盜門也保溫。
答:一框兩門還是兩個門,事實上,一框兩門,也只有外面的那個叫防盜門。在一次裝修中,外面的門叫防盜門,裏面的門叫防火門。不能因爲是一框兩門,就把裏面的門也叫防盜門。

39、賣漆的(多樂士和立邦的經銷商)說應該刷一遍底漆,而給我施工的工頭說沒有必要!我聽誰的呢?我在鄭州!
答:多功能漆需要專用底漆,普通漆不用。視乎你用那一種漆,一般都可以不要底漆。

40、我的房子有小區熱水,現有問題請教:
1)聽說要打開龍頭5分鍾後才能出熱水,是否真的如此?如果這樣的話我就幹脆把小區熱水封了改用熱水器得了。2)我看目前熱水管就是和冷水管一樣的普通金屬管,有沒有問題?
答:1.理論上是這樣。因爲原水管裏面含有冷卻了的水。2.沒問題。

41、我的房間一堵牆都爲窗體,長3.6m,在窗台下做了一排低櫃。現在木工師傅將低櫃規定在牆上後,我發覺窗台邊兩端誤差有1.5cm,由于窗台邊只有14cm寬,感覺水平傾斜得厲害。問木工能否把左邊低的那頭擡高和窗沿靠齊,師傅告我家具活一定要水平,因爲房子有誤差,沒法矯正。現我發覺窗兩端的上下沿的距離都爲1.35m相等,若真是窗沿水平有問題的話,能否將錯就錯,將低櫃與其水平。由于木工明天就要"蓋櫃論定",懇請老火緊急相助,提供幾種解決方法。
答:以修正窗台爲主。讓泥水工把窗框批直吧。

42、作整體廚櫃,櫃體背後用不用鋪磚?如果不鋪直接貼鋁塑板可以嗎?
答:最好是鋪瓷磚。

43、請教老火?玻璃幕牆同樓面接觸層的吸音層5(填充棉)因年限老化,現因樓層功能改造,九樓爲包廂十樓爲茶館,因兩者之間幹擾,請問有什麽好辦法處理.
注:原方案是用曠棉(包中央空調管道的保溫棉)和硅酸鈣板上刷水泥漆處理.玻璃幕牆同樓面接觸層寬度大約10爲公分左右.
答:處理這個問題,其實方法並不僅是一種的。
關鍵在于:
1.處理高音。高音的特征是直射,所以這個隔離方法一定要完全封閉,不能有縫隙。
2.處理低音。這主要是要依靠吸音板和吸音棉了。
對于超低音引起的樓體振動所形成的幹擾,除了在地上做地台隔音,就無計可施了。

44、請教:新房交付時牆面已處理過,預售合同上說"滿刮膩子2遍"。請問:1)牆面重新處理,是否需要將原來的膩子鏟掉?2)是否可以直接在上面刷乳膠漆?謝謝!
答:新房子的膩子層可以不需要鏟除。如果其表面表整的話,可以直接在上面刷漆,但建議最好先再批一次雙飛粉。 45、請問木地板鋪設走向如何確定?
答:以客廳的長邊走向爲准,如果你的客廳鋪地板的話,其他的房間也跟著同一個方向鋪。
如果客廳不鋪木地板,那麽以餐廳的長邊走向爲准,其他的房間也跟著同一個方向鋪。
如果餐廳不鋪木地板,那麽各個房間可以獨立鋪設,以各個房間長邊走向爲准,不需要同一方向。

46、鋪設木地板時,是鋪毛地板好呢?還是不鋪呢?如果毛地板鋪不平整,那麽木地板就別談了,到底鋪不鋪呢?毛地板除了用細木工板外是不是還可以用實木地板呢,因爲我在上海的一個裝修公司的工藝館看到他們展示的就有杉木的毛地板,據那裏的小姐介紹,這樣的毛地板只有30元/平方米,有這樣便宜嗎??假如鋪毛地板的話,用什麽材料好呢?
答:我覺得這種做法有問題,把簡單問題複雜化了。
也不認爲這種辦法能解決地板的問題。

47、發現這個論壇簡直讓我欣喜若狂!先向各位敬禮!初來咋到,多包涵!
請教兩個亟待解決的棘手問題:
1)小女子購一頂層西頭複式房,外牆已貼瓷磚。不久大雨,發現西側牆面漏水,多處塊狀水漬。承建方認爲是腳手架洞未堵造成,遂鑿開洞處用水泥封堵。不久,又大飄雨,又漏!遂鑿開整面內牆表層,用水泥拌防水膠刮2~3CM厚,以爲萬無一失。昨又遇大雨伴西風,嚇,慘不忍睹!多處塊狀水漬,雖較前兩次程度稍輕,也差點害我從頂層往下跳了!我對承建方的誠意不懷疑,但我懷疑他們的能力。請教各位有何高招讓我安然入住?
2)購房一年半,雖未能入住,但非常關心裝修問題,設計圖已請專業人員搞定,有一個問題卻搞不定。我了參觀多位認識或不認識的朋友的家居,發現吊頂及牆面裝修接口處開裂現象普遍存在,問了多家公司,沒人敢拍胸脯保證不開裂。于是我遲遲不敢開工。天哪!我已經不能再忍受200平方的新房空置,自己卻在30平方的舊房裏苦熬了!救救我吧!!
答:1)外牆防水要防外。如果在牆內側處理防水的問題,處理10000次也無濟于事。作爲建築承建商不可能不知道這個最基本的知識。你可以直接跟承建商說:"外牆防水在牆內做,你是在顯示你的無知還是侮辱我的智慧?"
處理辦法就是處理牆壁對外一側!
2)這個問題屬于比較難的技術問題,不是個個能解決,而且這個問題涉及成本的增加,在現在客戶既不想出錢的情況下,是難以解決的。
3)外牆貼瓷磚是有一種專門的防水材料的,具體名稱我也不太清楚。

48、我想問一下抗黃變的漆除了家具用的聚脂漆外有無乳膠漆,除了白色之外還有其他顔色嗎?我想知道內牆的結構組成(從磚到最外層),就舉多樂士5in1爲例吧,因爲我對膩子的概念很模糊,我不知都有啥可用作膩子。
答:1.抗變黃的漆在市面上有很多種,但並不是主流,房子時間長了,不變黃也會變髒。
2.磚-水泥批燙-批灰(雙飛粉)-底漆-多功能面漆。

49、老火,你好!請教:家具已經油了一遍紫荊花的聚酯漆,現在想換成長頸鹿的硝基系列亞光漆,不知是否可行?應怎麽做,要注意什麽?(換油漆的原因是因爲後者環保一些)
多謝!
答:初期可能沒有什麽問題,但長期來說可能並不是好辦法。畢竟是化工材料,存在著發生反應的問題。曾經試過在一塊木地板上刷過兩個牌子的地板漆,結果做出來質量很差,表面有不明反應。

50、請問老火您提供的方案其中主材是笨板。請問該笨板的學名是什麽?福建市場是否有買,有何特點。謝謝!
答:苯板,不是笨板,它的全稱學名應叫做:(雙面)鋼絲網架聚苯板。既是建築材料也是裝飾材料,一般用于隔牆。絕大多數賣輕鋼龍骨的地方都有這種材料賣。其形狀是中間爲泡沫板,兩面是帶刺鋼絲柵格。

51、昨天在建材市場見了一種實木地板,版面是毛胚的沒刷油漆,商家說這樣做是爲了防止普通實木地板拼接出現的縫隙和不平現象。鋪好後刨平沒有縫隙後再上油漆。dx們認爲如何?
答: 你說的是素板,是相對于漆板而言的。本書已經有介紹。 52、我買的地板是胡桃木色的,門做白色混油的,起居室牆想用大麥彩,主臥室的牆想用立邦三合一中的霞光晚照就是有點淡紫灰色那種,次臥室想刷淡藍色,這樣在是否協調,刷出來之後會不會面目猙獰?
答:設計的第一要素是統一。不過因爲門窗是白色的,理論上和任何牆面都是相配的。
地板是暗色的話,牆面不應再用深色的漆啊。

53、請問用浴缸還是用沖淋房好呢?
答:這個要視家庭的生活習慣。有一些人喜歡用浴缸,有一些人喜歡沖淋房。不過從設計上來說,前者對于面積是有限制的,主要是寬度上至少要有1500mm以上。沖淋房一般的限制是850mm。現在除了這兩者,還有一種淋浴屏風,也相當受歡迎。

54、去建材市場看到洛陽玻璃廠出的12mm厚玻璃,我想用它做我帶陽台那屋的門,換掉原來的陽台推拉門,要用地彈簧嗎?密封怎麽樣呀。
答:不能用純粹的玻璃做陽台門,猶其是地彈簧門,密封性差,而且不得于防風防雨。
如果想用玻璃做門,不能采用地彈簧門,而且需要加框。

55、1)如果廚房本來沒有地漏,如果自己想增加地漏的話,有沒有實現的可能?如果有,怎樣實現呢?
(2)我打算將洗衣機放在衛生間中,所以需要改變面盆的位置,水管也需要進行變動,我想問一下,如果在改變管道走向時,水管是不是需要從地面上走??如果這樣的話,會不會破壞地面的防水層??那該怎末辦呢?
答:1.衛生間的改造可以從擡高地面高度的角度來考慮.
2.管道也可以從牆面走的,注意橫平豎直.
3.以上兩樣都需要重做防水.
(本條問題由龍回複)

56、
1)漆板和素板相比,是否美觀,但維護較差?素板可以重新打磨油漆,而漆板不行?
2)對裝修而言,鋪漆板是否比樸素板要簡單?費用也底?
3)金象牙的地板是不是素板、漆板都有?規格是否都是:900*90*18,750*90*18、450*90*18、300*90*18?
答:1)漆板和素板的維護是一樣的。
2)漆板鋪工要比素板簡單。
3)你說的是標准規格,但不同廠家在寬度上會有一定的差異。

57、現在想就大理石與花崗岩咨詢一下:
1)大理石與花崗岩的區別,各自的優缺點;
2)做洗手台、窗台和門檻哪一種好些;
3)用大的抛光磚(質量較好的800x800mm獲1000x1000mm)切割成條做窗台、門檻怎樣?
答:1)大理石較漂亮,但比較軟。花崗石則比較硬。
2)一般來說,腳踩的用花崗石好,但不是絕對的。
3)抛光磚的切角造型很難做得好,所以極少用抛光磚做窗台的。而且國産的花崗石很便宜,平方造價比質量好的抛光磚還便宜呢。

58、我遷入新家的第三天因櫃子和隔牆之間的水管漏水,整個房間全部裝了幾噸水,地板浸泡在水中,現在裝修公司的說地板重新買新的,但地龍不換,等幾天幹了就可以了(以前未做防潮處理),請問可不可以?
房間的衣櫃和門也都浸有水裏,衣櫃是胡桃木鑲邊配百合彩,門是百合彩,請問有什麽影響,需做哪些處理?
謝了。
答:這種事故在工程施工中是難以避免的。不過你的裝修公司肯更換地板已經是一種很良好的服務態度。
不過從技術方面考量,木龍更換是最爲安全的做法,因爲我認爲木龍的底部不一定能完全幹透。
至于衣櫃的部分,得具體看受損的程度,如果面積過大,其引起的變形能力過大的話,是有可能影響整個衣櫃的。 59、1)我的房子在一樓(無地下室),做複合木地板要做防水嗎?要做的話該怎麽做?另外裝地板的廠商給做的墊子有用嗎?是不是先裝地板再做踢腳?
2)我廁所蹲改坐,需要移動位置,下水管要與原來的位置移開50CM,需要注意什麽?地面防滑瓷磚還要做防水嗎?廁所內面做什麽材料好,一般飾面板可以嗎?防火板呢?怎樣做防水?
答:1)不是防水,是防潮,需要做。一層的情況下,複合地板的防潮紙不太起作用。當然,如果你所在的城市很幹燥就例外了,由于你注冊名字並沒有說明你的居住城市,所以無法分析。
2)改動廁所需要注意落差,否則容易堵塞。至少如何做防水,這個你應交給你的裝修公司去處理,你並不需要知道如何去做。 60、請問: 在裝修的時候,如果我想改變原來房間的面積,是否能通過國土局那一關?聽說,通常情況下是不允許改動的,但很多裝修公司說什麽小房可以變大房,三房可以變四房,不知合不合有關的法規?
答:國土局只管理建築面積,你的房子一般很難改變建築面積的,大不了只是增加一下陽台什麽的面積。如果你改變房屋的結構,只能是平面布局方面的結構,不可能是建築的實體結構。這個是歸建設局管理的。請向你的大廈管理處咨詢。

61、請問:木地板打磨後,磨掉多少算正常?
答:沒具體量過。一般打磨共三道,大約也是磨掉2-3mm吧。木地板厚是18mm。

62、聽說該死的甲醛主要來自木器,所以我打算盡量少做木工活,比如不包門框窗框不包暖氣不吊頂不要棚角線連踢腳線也免,可是地板不能不鋪,家具也總得要吧,怎麽辦?
答:這個問題是這樣的,甲醛主要是存在于夾板中。要盡量減少這種影響,主要是:
1.買質量好點的夾板和油漆。
2.裝修期間保持通風。

63、有一套老房的衛生間需要重新裝修,鋪的是馬賽克,我不想打掉馬賽克,重做防水,能否在馬賽克上先刷一道水泥漿,再做防水,最後貼瓷磚???
答:可以,不過要用專業點的防水材料。

64、你好,在做櫥櫃的時候,你的建議是地台墊高10公分,我想請教一下,櫥櫃可不可以不做踢腳底座,直接坐在墊高地台上?如果裝修的時候櫥櫃是另購的,櫥櫃公司是否負責安裝進水排水系統?
還有一個問題就是:現在的房間往往是一關門後,裏面的空氣不流通,怎麽解決這個問題?以前有些裝修是在門上開一個窗,我覺得很老土。
答:1)如果有了地台,的確是可以不做踢腳的。不過你也可以選購廚櫃公司提供的塑料或不鏽鋼踢腳線,只是比不上地台耐用而已。廚櫃公司一般是不提供給排水的,但也不是絕對的,你可以咨詢他們。門扇的問題你可以在門扇下預留空隙或者做百葉窗。當然,這會犧牲隔音性。

65、請問:我家的座便器下水移位移了大約70cm,請問買虹吸式還是直沖式,下水才會更通暢。
答:這好像與虹吸式或直沖式沒有太大的關系,最主要是你如何移位了。

66、老火,你好!
我的房子有兩個臥室,主臥想買深色家具(黑胡桃木顔色,深圳大豪或珠海恒利的牌子,樣式比較簡潔大方),次臥讓裝修公司按實際尺寸做,想用柚木帖面。同時所有的門、門框、窗台、踢腳板也用柚木,牆刷本白色的乳膠漆,天花板用白色。想請教幾個問題:
1)按這樣的情形,實木地板選哪種材料和顔色?曾看過老火的帖子,牆、地板、家具顔色依次深教好,所以想選楓木,但老火又說楓木材質一般,且顔色淺,容易造成頭重腳輕的局面,所以想問,根據您的經驗,選哪種材料和顔色的地板好,價格在150-250均可?芸香木地板會有什麽效果?但又不太喜歡金燦燦的顔色。
2)用柚木帖面合適嗎?從主臥看,黑胡桃木家具、柚木帖面的門、某種顔色的地板(您幫我推薦的),好不好?或者您幫我推薦用什麽帖面,不想讓主臥顯得太暗,但又想客廳、臥室所有帖面一致。
3)本白色的牆,白色天花板,不想吊頂,還需要用深色的陰角線嗎?
4)是不是臥室和客廳應該用同種實木地板,不會有人用兩種不同材質的地板吧?
謝謝老火,我會靜等您的回答。
答:1)地板可用柚木。
2)沒問題。
3)你的方案用色較深,是一個不好把握的設計,如果配得不好,很容易變成一個60歲業主的家。如果你的年齡正好有60歲,那就用對了。
4)最好是用同種地板了。這樣少點銜接的問題。

67、我打算買海爾29寸的落地電視,這樣一來省了電視櫃的錢。可是後面的牆面怎麽處理,能不能用簡單的瓦匠活兒搞定?我的電視牆左面與餐廳相連,不打算隔斷,餐廳的牆面部分要做上下兩組櫥櫃,電視牆的右面是客廳入口(後面是玄關),不打算做門也不需隔斷。
答:那就不要做電視牆了,因爲電視背影牆的費用要比不做電視櫃節省下來的錢多得多。

68、請教諸位一個問題,我要鋪陶瓷耐磨地板磚了,采用幹鋪的方法,鋪前地磚需要浸水嗎?怎樣浸?
答:抛光磚及波化磚不需要浸水,一般的陶瓷磚需要浸水。

69、一會兒是實木地板,一會兒是實木複合地板,前者說後者腳感不好,後, 者說前者易
變形,難保養.我要的是既有腳感又環保還現代不落伍,請教老火大師.
答:實木地板是天然的,不存在落後之說。
我個人偏向于實木地板。但承認實木複合地板存有一些實木地板沒有的性能。
但實木地板變形一說,我認爲純屬技術問題,不是産品質量問題。

70、老火:你好!我的新房子開發商已安裝了PVC水管,我想更換成銅管,不知是否必要?
答:你肯定你的是pvc管?我猜你說的應是複合鋁管吧?一般可以不用更換。但如果使用條件苛刻,例如用于熱水管,那麽可以考慮換成銅水管。因爲熱脹冷縮有可能會造成複合鋁管內外層分離滲水。
不過如果真的只是pvc管,一定要更換。

71、我想用10cm×10cm的淡藍色瓷磚,潔具用白色的,這樣效果好嗎?
我在杭州找不到這樣尺寸的瓷磚,不知什麽地方有?
答:10x10地磚規格很多地方都得賣的吧,我對杭州不熟,但你的配色可以的。 72、昨天逛街,一實木地板老板介紹雙企口的地板,說可以不要龍骨和九厘板,可以直接鋪設而且比起單企口的地板,不易起拱。由于無需九厘板,又防蟲子。而且雙企口要求A級板材才可以。
就是價錢貴。請問老火及各位,雙企口的地板真的有這些好處嗎。
答: 沒有那麽玄乎。我現場測試過這種地板,不覺得有什麽好處。另外,蟲子只咬原木,不會咬夾板的。所以,我目前還不想用這類的材料。

73、請問,我要在衛生間牆面(麻面水泥)刷1.8米防水,但這樣再用水泥貼磚時是否會不結實?有什麽好辦法?
答:不會有問題的。如果貼不穩,那是你的裝修師傅有問題了。 74、我現在在湖南,我有一朋友剛交房想裝修,但別人說因是新房子,牆壁還有潮氣,如果鋪地板或是做衣櫃會變形,這種說法對嗎?一般來說交房多久裝修才合適?急盼回複,萬謝了。
答:我新老房子一樣裝修,沒看過有什麽問題,也許是因爲我做足防潮的原因,我的地板和衣櫃這些部位都有防潮處理的。一般來說,牆壁從施工到交工,都需要2-3個月以上的時間,牆壁應是幹透的了。

74、我所購房爲錯層,三室二廳二衛,下層爲客、餐廳、副衛、書房,上層爲臥室、主衛。主衛和客廳相鄰,且共用一面牆(高度上錯開約一米)。因此,客廳與主衛相鄰的那面牆的下半部分就是樓下主衛的上半部分。那麽,防水應該怎樣做?樓下衛生間的防水應該注意什麽?
答: 底層可先用有機硅防水劑防水,然後用911防水膠。其實與平層的防水原理是一樣的,主要集中在:高的一層的防水要加高到頂。牆根的位置要加大防水力度。

75、我家的地板爲西南桦,油漆選用立邦超級美麗美,立邦服務中心建議不批膩子,特別是不能滿批,說是膩子會起反作用,油漆可能會將膩子從板材上抓起。可我家的油漆工說做地板要滿批膩子,出于謹慎考慮,我讓他們不用膩子。現在出了問題,做過兩到油漆後,對光重測面看,地板上有很明顯的打磨機走過的印子,找立邦技術員來看過,他說是打磨機沒打好,不管刷多少道油漆都蓋不住這些印子,解決的唯一辦法是把油漆打掉重來。現在我已經決定打掉重來了。
問題是做地板油漆一定要滿批膩子嗎?如不批膩子,重打磨如何保證不再出現上面的情況呢?打磨機初磨應選用多少號砂紙,細磨又應該選用多少號砂紙?
另:最初打磨機打磨了兩遍,一粗,一細。細的是用的80目的。油漆工還有一說法,是板材吸油率不同造成的印子,我看我家不象。板材吸油率不同會造成印子現象嗎?
我馬上要再開工了,求專家給我指點。
答:1)你家的地板打磨有問題,地板打遍應是三遍,粗砂,中砂,和細砂三遍。如果刷上油漆有打磨的印子,那麽就是打磨的問題無疑。
2)一般素板的縫邊的膩子只需要填滿縫的部分就行了,不用滿補。裝修隊說的要滿批,是因爲想掩飾問題,而且這樣滿批,會使地板表面極容易受創,因爲膩子並不耐磨。
所以你家的地板問題應追究裝修隊的責任。

76、請教:實木地板油漆後多久上蠟爲佳?地板蠟哪種比較好?液體的、固體的?
答:實木地板安裝後清潔完畢後就可以打液體蠟了。這個自己動手就行了。愛什麽時候打就什麽時候打。一般用了2-3年後,表面光潔度會下降很厲害的,那時候可以考慮使用固體蠟,不過這個得油漆工來做,一般自己是很難DIY的。

77、我要鋪的房間是單元房建築面積109平方,光線暗一些。選磚需要淺顔色的。
諸位行家說,抛光的容易被汙,這也是我所擔心的,如果選用20元左右的抛光(比如有一款金舵的33612)自己有能力做好防汙處理嗎?防汙處理是一次性搞完,還是經常要維護和重做?其他材質的地磚我也有幾個參考,耐磨地板磚:600*600,我們這裏有9元/塊的以華信達爲代表的,我感到不敢用,還有質量好的13-18元/塊的,以兆峰,新美爲代表的,我比較感興趣,只是不知道這個性價比的産品還有什麽牌子可以信賴,再有就是30元以上的耐磨磚,我經濟能力承受不了。
花崗岩:600×600的,厚1.56,型號有635/平米/65元,617/平米/62元,654/平米/58元
老火及諸位行家根據我現在的經濟能力該怎樣選擇,能保證質量和盡量好的效果。
我所知道的東西很有限,請推薦材料和方式。謝謝!
答:我仍然堅持原先的意見,便宜的抛光磚不如買釉面磚(有很多種類)。抛光磚有專門的防汙劑.一次施工即可。說真的,國産的瓷磚越來越丟人了,我們的中國還翻譯作china呢。唉。所以我現在抛光磚堅決不用純粹的國産貨了。

78、請問是木料的緣故,還是清漆?清漆因陽光會變黃用哪種較好謝謝!
答:首先是因爲生産榉木的廠商要讓板材看上去細膩一點,表面做了漂白處理。所以油刷上去後,原形畢露了。由于油的透光性的問題,刷得越多遍就會越深,最終會變成黑裏透紅的顔色。
一般的聚脂漆都會變黃,現在有一些牌子是宣傳不會變黃,不過具體得查查廠家的說法了。

79、做兩級地台,一級10CM高,在其上再起15CM高。請問地龍骨如何做才結實?頂平面和立面還要再上夾板嗎?
答:用15厘板100x100打方格。立面用9厘板封閉即可。平面可以9厘板或12厘板。頂面最好是加夾板。

80、我想找不必鋪龍骨的地板。見到有一種叫"福福福"牌子的竹子的不知如何。
此外,在北京鋪竹地板是否合適?
木頭地板如能買到不必鋪龍骨的也行。但不知哪裏能買到?請問老火對"不鋪龍骨"的意見如何?價位大約多少可以。謝謝。
答:我鋪的地板從來不打龍骨的,不過底板是要的。

81、我的餐廳與廚房之間有牆相隔,如果把它打掉作開放式廚房要注意哪些問題?我想把方正的廳劃出餐廳部分,並鋪地磚,這樣廚房磁磚、餐廳地磚分別用什麽顔色的搭配會和諧些、亮麗些?我作菜是有些油的,會不會對客廳有汙染?謝謝!
答:你煮的菜有油你還想用開放式廚房的設計,這有違設計的第一原則:功能第一,形式第二。這對其他的相近區域造成汙染是必然的事。
記得,上面的那條原則是全世界的設計師所信守的天條。

82、我的廁所PVC的馬桶下水管聲音極響,隔兩個房間都聽的到,怎麽處理可以隔音?
答:把管子包起來。(用磚或夾板都可以,中間填石棉。用夾板不要忘了作防水防潮處理)(本條由龍回複)

83、人說在陽台地上靠牆做一個大約40CM高的水池用于洗拖把,我擔心防水問題,而且這樣會不會老土??請教老火,謝了!
答:洗拖把用拖把桶就行了,沒必要做一個水池吧。

84、誰能告訴我,現在哪種室內裝修軟件最好用?小女子在這兒先謝了!
答:施工圖用autocad,效果圖用3dmax。處理圖片用photoshop。這三大件屬于室內業的標准裝備。
以上三個軟件熟練後,就可以上陣殺敵了。其他的軟件可以在學懂上面的以後再學。

85、1)熱水管用鋁塑管的話,聽說經過一段時間後由于熱漲冷縮會使接口處出現縫隙漏水,該如何解決?
2)請教老火按您的工藝是不是地面找平後直接鋪一層瀝青,然後就在瀝青上鋪複合木地板?那層瀝青會平嗎?會不會有點軟?如果我怕瀝青會有味道,可不可以在瀝青上再鋪一層防潮的塑料膜?但我又擔心過個7、8年那層膜會和瀝青起化學反應溶解掉或者變粘。此問題以前問過,但不太具體,細節還是不清楚,再加上我等資質愚笨,所以不好意思再麻煩你一下。多謝了!!
3)樓下曾有人問能不能再在瀝青上刷塗料,我也想知道,不知那位DX幫忙解答一下?
答:1)熱水管建議你使用銅管。
2)你說的複合木地板是指那一種,是複合地板的話,可以不用瀝青,直接用防潮膜就是了。
3)瀝青上面需要再批燙方能刷乳膠漆。

86、前幾天電視上演過沒記住這幾天要用不知道到哪裏買去。謝謝。
答:無線開關分很多種:無線電、聲控、紅外線...你分清楚是那一種,然後購買並不難,可向燈具行咨詢。

87、我好象聽說有金xx的雙企口地板免蠟免膠,還不用架龍骨,有這事嗎?
答:雙企口的設計當然有利于加強木地板的牢固度,但對于是否強得不用打底板,我持保留意見。理論上,絕大部分的地板都是免蠟免膠的,不知道他們爲什麽把這個普遍性的東西當成特點來說。

88、1)選購淋浴房應注意哪些問題
2)電、煤氣熱水器哪個值得購買,能分別介紹一下嗎
3)銅水管需要用包塑的嗎
答:1)注意材料的材質。有一些表面噴漆的底材可能是不鏽鐵之類的較差的材料。
2)建議用煤氣(天然氣)的,因爲比電的安全。
3)銅水管可以不包塑。

89、請問衛生潔具性價比好的有哪幾種品牌?是否一定進口的好?國産品牌中什麽好?
答:要區分不同的種類。馬桶最好是進口的,要不然你會讓國産的劣質沖水設備氣暈頭。
其他的潔具,國産或者進口在技術上問題不大,主要是設計/質感上的差異。

90、現在准備裝修房子,有幾個問題:
1)如何有效地防止螞蟻?這裏的螞蟻不是指那種吃木頭的螞蟻,而是在地面、樹下常見的那種棕色的小螞蟻。去年我父母家裝修的房子,現在廚房、餐廳經常出現這種螞蟻。
2)鋪木地板時,地面什麽時候刷瀝青較好(相對整個裝修工程而言)?是作泥工時還是鋪地板前?瀝青需要幹透嗎?幹透需要多長時間?瀝青表面是否需要保持幹淨?
3)人造石是否容易刮傷?留下刮痕?是否防水較差?時間長容易滲水?(和天然對比)
4)房間之間的隔牆如何作個音效果好?木工師傅說不需要砌牆,用一種什麽板即可,而且省空間。泥工卻說必須砌牆。以上問題煩請老火或各位大師解答。
答:1.去市場上找一種叫 "XX粉筆"的,具體名字我也忘了。外表和我們普通的粉筆一樣的,但含有藥粉,拿它在螞蟻經過的路上劃幾道線。如果有幾處地方有,那麽就在不同窩的螞蟻經過的路上劃幾道線。
然後可以不用理它了,過幾天,這窩螞蟻會全部絕種了。
2.瀝青的時機是鋪地板前,一般需要3天左右才能幹透。刷之前要保持原地面的幹淨。刷之後最好是幹淨了,不幹淨其實對技術上也不構成什麽危害。
3.人造石和天然石都不太容易滲水,但天然石表面有孔,會滲油,使表現顯得較油。當然,人造石是容易刮傷,但進口的容易用砂紙收複,國産的人造石這方面就不是很好了。
4.紅磚隔牆的效果當然最好,只是現在不准用紅磚,如果你是高層的話。木工說的應是輕鋼龍骨石膏板,這種板也行,不過裏面得填充吸音棉。兩者占用空間都差不多。

91、現在網上很多集體采購的活動,參加好嗎?
答: 網上集體采購在2002年才興起的,早期的發起地是我管理的其中一個裝修論壇,不過我對這種做法不是很贊同。一方面是購物的差異性。另一方面,發起人的動機也不明朗。而且集體采購的價格未必很高。在運作過程中,也發生過很多不愉快的事情,猶其是參加集體采購後,對價格不滿而導致的對發起人的不信任。當然,也不排除存在著商托的問題。所以,這個問題很難說得准的,我認爲是一個個人的問題,應自己三思而後行。

92、請問用生料帶來封煤氣管好嗎?
答:在南方,一般用生料帶,在北京,我看到管道氣公司授權的工人用的是麻帶。

93、我家新屋裝修不久,前些時間下了大雨,白蟻紛飛,究竟如何做防蟲呢?
答:這個問題說複雜是複雜,說簡單是簡單。防蟲主要是集中在幾個方面:
1) 盡量在裝修或之後的時間裏面噴防蟲水。2)購買的純木家具一定要確保經過防蟲處理。3)春夏之際,開窗戶時,最好有防蚊網。
2) 防蟲這個問題,現在主要集中在藥水部分,有一些公司用假藥水或者減劑量藥水來殺蟲,而這個問題一般用戶很難檢查。所以,我建議找當地的防疫站防治中心或者信得過的小區管理處。

94、我家想裝家庭影院,現在裝修階段處在准備牆面的處理及地板的安裝,聽說有什麽有源音箱和無源音箱,我實在是不明白,這些技術該如何處理,懇請版主及各位大俠出手相助
答:自身帶功放的音箱就屬于有源音箱,自身不帶功放的音箱就是無源音箱,我們一般家用的是無源音箱,電腦用的是有源音箱。音響線應在地板鋪設前鋪設,方法同電線,需要加管,但不要與電線平行走管。

95、房子是三房的。開發商交樓時,在客廳和主臥分別留了兩個網線接口。現在的問題有兩個:
第一:這兩個口,說是同時走網線和電話線的。那麽我怎麽把網線與電話線分出來?
第二:另外兩個房間也想上網。怎麽接過去?是從這兩個口接?那麽怎麽接啊?把每個顔色的線接一起?還是要從外面接進來?
答:藍色那對線是電話線,黃綠兩對線是網絡線。其他房間要上網,需要裝hub和網線延伸。

96、各位師傅!大家好!小弟誠心請教塌塌米的施工工藝與實木地板有什麽不同?所用的板材有什麽特殊要求?請各位賜教,多謝多謝
答:真正的榻榻米是需要從日本購進的。當然我想你所說的不是真正的那種榻榻米,而是一種地台而已。方法很簡單,用木方或者15厘板開成條條做架子,然後上面再鋪一層15厘大心板。上面的材料就由自己決定了,但不能用要水泥的材料,例如瓷磚就不行了。

97、油漆底漆中固化劑是否可少加?主劑:固化劑:稀釋劑標明2:1:2 工人只添加很少量固化劑,是否合理? 多謝。
答:固化劑和稀釋劑,一般應該按照使用說明使用,可以隨季節變化,略有增減。不同牌號、種類的漆,所需比例不同。比例如果差得太多,會影響漆面塗層效果的。
答:固化劑加入後,一般的漆,應攪拌、擱置一定的時間,但擱置時間太長也容易出問題。固化劑和稀釋劑,一般應該按照使用說明使用,可以隨季節變化,略有增減。不同牌號、種類的漆,所需比例不同。比例如果差得太多,會影響漆面塗層效果的。固化劑加入後,一般的漆,應攪拌、擱置一定的時間,但擱置時間太長也容易出問題。

98、安裝防盜門後,與牆壁間空隙較大,師傅講用水泥填封,今後會開裂,建議包門框。我覺得防盜門包框很難看,請問有何其它解決方法?
答:泥水工在偷懶啊,將原牆身濕透,要在裏面水泥沙裏塞些碎磚,做表面水泥沙中水泥不要太多,加些灰油(不是灰粉哦)由網友熟客回複。

99、請問複合地板的地角線(踢角線?)應該怎麽做?
答:複合地板的地腳線是有配套的,跟實木地板不太一樣。

100、請教諸位一個問題,我要鋪陶瓷耐磨地板磚了,采用幹鋪的方法,鋪前地磚需要浸水嗎?怎樣浸?
答:需要浸水,以浸水後不冒泡爲准。一般大約要15-30分鍾。

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