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陳工談裝修之看裝修預算的技巧

時間:2010-5-13 13:14:00 點擊:5049

  核心提示:通常,裝修前裝飾公司會爲您提供一份預算書,而預算書中會標明裝飾公司的預算價格。預算價格是由材料費、人工費、管理費三部分構成的,其中管理費包含的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝飾公司給您的優惠讓利是在合理利潤允許的範圍內進行的,如果您“砍”價的幅度超出了這個範圍,...
通常,裝修前裝飾公司會爲您提供一份預算書,而預算書中會標明裝飾公司的預算價格。預算價格是由材料費、人工費、管理費三部分構成的,其中管理費包含的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。
一般裝飾公司給您的優惠讓利是在合理利潤允許的範圍內進行的,如果您“砍”價的幅度超出了這個範圍,而裝飾公司又希望得到這個工程,那麽裝飾公司就很可能會在“料”或“工”上將失去的損失補回來,這也就是人們常說的“偷工減料”了。那麽,究竟應該怎樣客觀地審核裝飾預算呢?
審核圖紙是否准確
在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、准確的圖紙是預算報價的基礎,因爲報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不准確,預算也肯定不准確。
工程項目是否齊全
您要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把您要做的東西都列在預算單上 了,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,到時您就免不了要辦增項手續,要增加意料之外的又一筆開支。
計量單位影響預算結果
請您注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝飾公司的區別則比較大,比如 做大衣櫃或書櫃,有的公司用“延米”,而有的公司用“平方米”,這時候您就要注意了。因爲往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。
圖紙與預算尺寸應一致
請您參照圖紙核對預算書中的各工程項目的具體數量,比如由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是50平方米,那麽預算書也應該是50平方米左右。數據計算是應當相當嚴謹、准確的, 如果圖紙計算是50平方米,而預算書是55平方米,這就是明顯的誤差。
材料和工藝說明要具體
裝飾公司應該告訴您所報的價格是由什麽材料、什麽工藝構成的。如果您看到這麽一項報價:“牆面××30元平方米”,顯然是不夠具體的。首先,“××”是一個漆的品牌。它有很多産品,有內牆漆、外牆漆、木器漆;而內牆漆又分爲幾大類。其次,每種油漆又有很多種顔色;塗刷時通常是加20%~30%的水稀釋後刷兩遍,對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對于牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然後刮2~3膩子                  徹底幹燥後才可塗刷乳膠漆。
特殊情況應特別預算
牆面裂縫:大面積的裂縫處理是要另行收費的,這項收費往往預算中體現不出來,而到現場施工時根據實際情況才單獨提 出。
地磚拼花:有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顔色拼成一定的圖案,而這筆拼花費通常 是結算時才提出來的。
水路、電路施工:預算中關于水路、電路的改造費用通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。

作者:不詳 來源:網絡

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