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家裝按建面計價招質疑

時間:2010-4-2 21:16:00 點擊:4164

  核心提示:前段時間,東莞某小區業主李小姐准備給新買的商品房裝修。爲了省錢,她選擇了東莞一家推出低價套餐服務的家裝公司。  “可後來發現根本不是那麽回事。”李小姐表示,該公司在進行計價時,並不是按照套內面積,而是按建築面積來計價。李小姐對此非常不解:“我家裝修又不包括小區的公共設施,家庭裝修怎麽能按照建築面積計...
前段時間,東莞某小區業主李小姐准備給新買的商品房裝修。爲了省錢,她選擇了東莞一家推出低價套餐服務的家裝公司。

  “可後來發現根本不是那麽回事。”李小姐表示,該公司在進行計價時,並不是按照套內面積,而是按建築面積來計價。李小姐對此非常不解:“我家裝修又不包括小區的公共設施,家庭裝修怎麽能按照建築面積計價呢?”

  對于李小姐的疑問,東莞某一有套餐服務的家裝公司內部人士黎先生向記者透露,這是業內的一個慣例,如果業主要求做套餐,就肯定要按照建築面積來收費。

  業主爲此多付數千元

  事實上,選擇用建築面積還是套內面積來計價,最終結果差別非常大。一位不願透露姓名的業內人士爲記者簡單地算了一筆賬:“假設建築面積爲100平方米,得房率爲75%,那麽套內面積約爲75平方米。如果裝修時按建築面積來計價的話,按每平方米300元算,業主要比按套內面積算多花7500元。”

  東莞市藝雕設計裝飾工程有限公司副總經理董嶽也認爲,裝修按建築面積計價是沒道理的,家裝公司在做預算時,應按照套內面積來計價;同時,因爲實際施工和施工圖紙多少都會有出入,所以當施工結束後,應按照實際具體施工面積或施工項目來計價收費,這對業主來說才是最公平合理的。

  設計費也按建面收取

  除了套餐服務外,在采訪中記者還發現,“設計收費”在不少家裝公司已流行起來,而收費標准也存在按建築面積收取的情況。

  某知名家裝公司設計師劉小姐向記者表示,根據公司規定,在爲客戶進行家裝設計時,要按照建築面積收取一定的費用,不過可根據客戶的具體情況,向公司申請按套內面積收設計費,通常類似複式、別墅等面積較大的住宅便可申請按套內面積收取設計費。

  劉小姐還表示,公司各個設計師收費標准不同,“普通設計師設計按30元/平方米收費,主任設計師50元/平方米,高級設計師70元/平方米,設計總監100元/平方米。”

  對此,東莞市建築裝飾協會的余主任表示,目前東莞的設計師收費問題還沒有統一的標准。一般來說,如果業主只需要家裝公司設計,而不需要由其施工的話,家裝公司市會收取設計費;如果業主選擇由某家裝公司完成設計、裝修等一系列工程的話,家裝公司一般都不會收取設計費,當然也會有要收費的情況。“但是如果設計師只是爲業主進行室內的裝修設計,而設計費用按照建築面積來計算,這肯定是不合理。”

  業主:按建面計價根本不合理

  記者隨機采訪了13名新近裝修的業主,他們均表示,家裝公司按建築面積收取裝修費是完全不能接受的,而其中8位業主則更是表示,不願爲家裝設計買單。

  受訪的業主廖先生告訴記者,在裝修前,有個設計師給其量房,“說要收測量費,我馬上就拒絕了!”廖先生說,“在國外,設計師是要收費的,但這必須在其設計作品得到業主認可的基礎上。在國內民用住宅上,我好像沒聽說有設計費。”

  正打算裝修的王小姐則表示,設計肯定要收一部分的錢,畢竟設計師也付出了勞動。但至于以家裝按建築面積來計價收費,則是完全不合理的。

作者:不詳 來源:網絡

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